首頁臺北市萬華區隆昌街36號

臺北市萬華區隆昌街36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 12,000 元。套房/1房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 12,000 元。單價 1517 元/坪/月,對比萬華區全區中位 1220 元高約 24%。換算年投報率約 3.4%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市萬華區隆昌街36號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 1517 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2026-03-24~2026-03-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 7.9 坪)
12,000
單價中位
1517 元/坪
常見單價
1517–1517 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1517–1517 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.1 萬/坪、本址租金單價中位 1517 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-03-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.92坪 · 1房 12,0001517 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 隆昌街 vs 萬華區

本址1517 元/坪
隆昌街 全段1104 元/坪
萬華區 全區1220 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.1 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識