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臺北市萬華區雙和街60號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 13,000 元。2房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 13,000 元。單價 1,266 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元差距不大。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區雙和街60號租賃實價登錄共 11 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 1,266 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2020-09-25～2026-05-27)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 9.5 坪）
12,000 元
單價中位
1,266 元/坪
常見單價
1266–1369 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1266–1369 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,266 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元5 筆2房 13,000 元6 筆

本址歷史租賃（11 筆）

2026-05-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 2房 13,000 元1369 元/坪
2026-04-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 12,000 元1266 元/坪
2025-06-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 2房 13,000 元1369 元/坪
2025-05-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 12,000 元1266 元/坪
2024-06-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 2房 13,000 元1369 元/坪
2024-05-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 12,000 元1266 元/坪
2023-06-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 2房 13,000 元1369 元/坪
2023-05-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 12,000 元1266 元/坪
2022-04-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 12,000 元1266 元/坪
2021-06-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 2房 12,000 元1266 元/坪
2020-09-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 2房 12,000 元1266 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 雙和街 vs 萬華區

本址1,266 元/坪
雙和街 全段1,266 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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