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臺北市萬華區雙和街78號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 13,000 元。出租以2房為大宗,中位月租約 13,000 元。放到萬華區整體(1,240 元/坪/月)來看,這裡貴 10% 左右。換算年投報率約 3%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市萬華區雙和街78號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 1,365 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2024-04-16~2026-05-14)。

57分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 9.5 坪)
13,000 元
單價中位
1,365 元/坪
常見單價
1365–1365 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1365–1365 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,365 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,000 元3 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-05-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 2房 13,000 元1365 元/坪
2025-05-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 2房 13,000 元1365 元/坪
2024-04-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 2房 13,000 元1365 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 雙和街 vs 萬華區

本址1,365 元/坪
雙和街 全段1,266 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識