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臺北市萬華區雙和街80號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交,月租中位 14,000 元。2房是這裡的主力房型,3 筆的中位月租 14,000 元。單價 1,207 元/坪/月,對比萬華區全區中位 1,240 元大致相當。換算年投報率約 2.7%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市萬華區雙和街80號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 14,000 元、單價中位 1,207 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2024-05-02~2026-09-02)。

57分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 11.6 坪)
14,000 元
單價中位
1,207 元/坪
常見單價
1207–1207 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1207–1207 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,207 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元2 筆2房 14,000 元3 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-09-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.62坪 · 1房 14,000 元1207 元/坪
2026-09-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.62坪 · 1房 14,000 元1207 元/坪
2026-04-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.62坪 · 2房 14,000 元1207 元/坪
2025-04-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.62坪 · 2房 14,000 元1207 元/坪
2024-05-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.62坪 · 2房 14,000 元1207 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 雙和街 vs 萬華區

本址1,207 元/坪
雙和街 全段1,266 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識