臺北市萬華區雙和街82號 租金行情
內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 4 筆租賃紀錄,中位月租 10,000 元,最後一筆在 2024-04-01。出租以2房為大宗,中位月租約 10,000 元。單價 688 元/坪/月,對比萬華區全區中位 1,240 元低約 45%,相對划算。換算年投報率約 1.5%(以本區買價中位推估)。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺北市萬華區雙和街82號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 10,000 元、單價中位 688 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2020-09-25~2024-04-01)。
月租中位(約 14.6 坪)
10,000 元
單價中位
688 元/坪
常見單價
688–1372 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(688–1372 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 688 元/坪/月估算,約 66 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元1 筆2房 10,000 元2 筆3房 20,000 元1 筆
本址歷史租賃(4 筆)
2024-04-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 3房 20,000 元1372 元/坪
2022-10-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 1房 10,000 元688 元/坪
2021-09-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 2房 10,000 元688 元/坪
2020-09-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 2房 10,000 元688 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 雙和街 vs 萬華區
本址688 元/坪
雙和街 全段1,266 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪
臺北市萬華區雙和街82號 所在的萬華區治安概況
毒品984件
住宅竊盜26件
機車竊盜20件
強制性交6件
搶奪4件
強盜2件
萬華區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪,租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。