臺北市萬華區青年路72號租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 5 筆出租成交，月租中位 17,000 元。2房是這裡的主力房型，9 筆的中位月租 17,000 元。單價 1,494 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,243 元高約 20%。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區青年路72號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 1,494 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2023-05-12～2026-09-14)。

月租中位（約 11.4 坪）

17,000 元

單價中位

1,494 元/坪

常見單價

1451–1494 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1451–1494 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以萬華區買賣單價中位 54.5 萬/坪、本址租金單價中位 1,494 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,000 元9 筆

2026-09-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.37坪 · 2房 17,000 元1494 元/坪

2026-07-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.37坪 · 2房 17,000 元1494 元/坪

2025-07-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.37坪 · 2房 17,000 元1494 元/坪

2025-01-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.37坪 · 2房 17,000 元1494 元/坪

2024-05-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.37坪 · 2房 16,500 元1451 元/坪

2023-05-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.37坪 · 2房 16,500 元1451 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,494 元/坪

青年路全段1,121 元/坪

萬華區全區1,243 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.5 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。