臺南市中西區中山路176號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2018-11-06。放到中西區整體（684 元/坪/月）來看，這裡貴 9% 左右。換算年投報率約 5.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區中山路176號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 744 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2018-11-06～2018-11-06)。

月租中位（約 33.7 坪）

25,000 元

單價中位

744 元/坪

常見單價

744–744 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(744–744 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.2 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 744 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-11-06 華廈(10層含以下有電梯) · 33.65坪 · 0房 25,000 元744 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址744 元/坪

中山路全段628 元/坪

中西區全區684 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。