臺南市中西區中山路151號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 100,000 元（最近 2019-07-22）。放到中西區整體（694 元/坪/月）來看，這裡高約 404%。換算年投報率約 24.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區中山路151號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 100,000 元、單價中位 3,498 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 24.1%(2019-07-22～2019-07-22)。

月租中位（約 28.6 坪）

100,000 元

單價中位

3,498 元/坪

常見單價

3498–3498 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3498–3498 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

24.1 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 3,498 元/坪/月估算，約 4 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-07-22 店面(店鋪) · 28.58坪 · 0房 100,000 元3498 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3,498 元/坪

中山路全段737 元/坪

中西區全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 24.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。