臺南市中西區中正路190號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 45,000 元，最後一筆在 2023-08-11。放到中西區整體（694 元/坪/月）來看，這裡便宜 50% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區中正路190號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 344 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2012-11-22～2023-08-11)。

月租中位（約 97.2 坪）

45,000 元

單價中位

344 元/坪

常見單價

102–1464 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(102–1464 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 344 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2023-08-11 店面(店鋪) · 30.72坪 · 0房 45,000 元1464 元/坪

2023-08-11 透天厝 · 97.16坪 · 0房 10,000 元102 元/坪

2012-11-22 透天厝 · 188.72坪 · 0房 65,000 元344 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址344 元/坪

中正路全段959 元/坪

中西區全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。