臺南市中西區中正路243號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 80,000 元（最近 2022-10-26）。單價 945 元/坪/月，對比中西區全區中位 694 元貴 36% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區中正路243號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 80,000 元、單價中位 945 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.5%(2022-10-26～2022-10-26)。

月租中位（約 84.6 坪）

80,000 元

單價中位

945 元/坪

常見單價

945–945 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(945–945 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.5 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 945 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-10-26 店面(店鋪) · 84.59坪 · 0房 80,000 元945 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址945 元/坪

中正路全段959 元/坪

中西區全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 6.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。