臺南市中西區公園路5號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 40,000 元（最近 2023-08-25）。單價 235 元/坪/月，對比中西區全區中位 681 元便宜 65% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區公園路5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 235 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2023-08-25～2023-08-25)。

月租中位（約 169.2 坪）

40,000 元

單價中位

235 元/坪

常見單價

235–235 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(235–235 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 235 元/坪/月估算，約 61 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-08-25 店面(店鋪) · 169.24坪 · 0房 40,000 元235 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址235 元/坪

公園路全段1180 元/坪

中西區全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。