臺南市中西區南寧街140號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 402 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 43 筆租賃實價登錄，中位月租 14,000 元，年增率＋40%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,500 元。單價 602 元/坪/月，對比中西區全區中位 684 元低約 12%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市中西區南寧街140號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 402 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 602 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 20.8 坪）
12,000 元
單價中位
602 元/坪
常見單價
407–926 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(407–926 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元86 筆2房 15,000 元59 筆3房 14,000 元40 筆4房+ 8,000 元9 筆
周遭租賃成交（402 筆）
2026-06-30臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.23坪 · 1房 5,300 元850 元/坪
2026-06-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2026-06-23臺南市中西區南寧街71巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 2房 20,000 元641 元/坪
2026-06-22臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 4房 9,000 元1488 元/坪
2026-06-18臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.58坪 · 1房 7,500 元1140 元/坪
2026-05-08臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.22坪 · 1房 7,500 元436 元/坪
2026-04-29臺南市中西區樹林街二段175巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.69坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2026-04-28臺南市中西區五妃街322巷21號 透天厝 · 22.37坪 · 3房 11,000 元493 元/坪
2026-04-27臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.54坪 · 1房 10,000 元605 元/坪
2026-04-22臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.23坪 · 1房 4,000 元641 元/坪
2026-04-07臺南市中西區南寧街83巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 5,000 元658 元/坪
2026-04-01臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 3房 18,500 元489 元/坪
2026-03-29臺南市中西區樹林街二段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.72坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2026-03-25臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.11坪 · 1房 15,000 元830 元/坪
2026-03-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.7坪 · 2房 16,800 元655 元/坪
2026-03-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 13,800 元863 元/坪
2026-03-20臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2026-02-26臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2026-02-05臺南市中西區忠義路一段58號 店面(店鋪) · 40.68坪 · 6房 39,000 元959 元/坪
2026-01-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.03坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2026-01-21臺南市中西區樹林街二段175巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2026-01-21臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.99坪 · 1房 13,000 元764 元/坪
2026-01-20臺南市中西區樹林街二段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.56坪 · 2房 16,000 元602 元/坪
2026-01-16臺南市中西區樹林街二段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.87坪 · 2房 12,000 元866 元/坪
2026-01-13臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 20,000 元800 元/坪
2025-12-29臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 12,500 元608 元/坪
2025-12-25臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.79坪 · 2房 16,000 元701 元/坪
2025-12-24臺南市中西區南寧街83巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.51坪 · 1房 5,000 元664 元/坪
2025-12-24臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.54坪 · 1房 10,000 元605 元/坪
2025-12-24臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.23坪 · 1房 4,000 元641 元/坪
2025-12-10臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 4房 7,000 元1286 元/坪
2025-11-26臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,500 元899 元/坪
2025-11-20臺南市中西區樹林街二段109號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.19坪 · 3房 19,500 元499 元/坪
2025-10-22臺南市中西區南寧街83巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.5坪 · 1房 4,000 元469 元/坪
2025-10-21臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.22坪 · 2房 15,520 元902 元/坪
2025-09-12臺南市中西區忠義路一段84巷18弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.91坪 · 2房 16,500 元661 元/坪
2025-09-08臺南市中西區忠義路一段93號 店面(店鋪) · 19.52坪 · 0房 22,000 元1127 元/坪
2025-09-07臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.54坪 · 1房 10,000 元605 元/坪
2025-08-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 14,800 元926 元/坪
2025-08-18臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.8坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2025-08-15臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 1房 4,000 元463 元/坪
2025-08-01臺南市中西區樹林街二段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.94坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2025-08-01臺南市中西區府緯街9巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.34坪 · 1房 8,500 元750 元/坪
2025-07-30臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 4房 8,000 元1468 元/坪
2025-07-23臺南市中西區樹林街二段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.79坪 · 2房 9,000 元608 元/坪
2025-07-21臺南市中西區樹林街二段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.16坪 · 1房 10,000 元453 元/坪
2025-07-16臺南市中西區南寧街83巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.88坪 · 1房 4,800 元698 元/坪
2025-07-10臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.58坪 · 1房 7,500 元1140 元/坪
2025-07-08臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 4房 10,000 元1379 元/坪
2025-07-06臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 1房 8,000 元929 元/坪
2025-07-03臺南市中西區南寧街83巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 5,000 元592 元/坪
2025-06-29臺南市中西區府緯街9巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.06坪 · 1房 5,800 元959 元/坪
2025-06-18臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.23坪 · 1房 5,300 元850 元/坪
2025-06-06臺南市中西區南寧街83巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.51坪 · 1房 6,200 元826 元/坪
2025-05-21臺南市中西區永福路一段61巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.56坪 · 5房 20,000 元678 元/坪
2025-05-13臺南市中西區樹林街二段175巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.69坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2025-04-17臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.22坪 · 1房 7,500 元436 元/坪
2025-04-10臺南市中西區南寧街106巷10號 透天厝 · 22.68坪 · 3房 16,000 元704 元/坪
2025-04-08臺南市中西區南寧街83巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.6坪 · 1房 5,000 元658 元/坪
2025-04-01臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 4房 5,000 元863 元/坪
2025-03-31臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2025-03-28臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 3房 18,500 元489 元/坪
2025-03-25臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.7坪 · 2房 16,800 元655 元/坪
2025-03-20臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.39坪 · 1房 11,500 元661 元/坪
2025-03-07臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 1房 8,000 元929 元/坪
2025-02-21臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2025-01-24臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 3房 20,000 元615 元/坪
2025-01-21臺南市中西區樹林街二段175巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2025-01-21臺南市中西區樹林街二段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.87坪 · 2房 12,000 元866 元/坪
2025-01-16臺南市中西區五妃街322巷21號 透天厝 · 22.37坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2024-12-10臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.79坪 · 2房 15,000 元658 元/坪
2024-12-03臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,500 元899 元/坪
2024-11-29臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.03坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2024-11-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 12,500 元608 元/坪
2024-11-25臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 14,500 元674 元/坪
2024-10-30臺南市中西區南寧街83巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.5坪 · 1房 4,000 元469 元/坪
2024-09-16臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 14,800 元926 元/坪
2024-09-01臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.8坪 · 3房 17,500 元440 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.25坪 · 4房 8,000 元493 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.04坪 · 4房 5,500 元367 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.65坪 · 4房 6,500 元417 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.46坪 · 4房 9,000 元516 元/坪
2024-08-29臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.99坪 · 1房 11,000 元648 元/坪
2024-08-26臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2024-08-13臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 1房 4,000 元463 元/坪
2024-07-10臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.23坪 · 1房 5,300 元850 元/坪
2024-06-23臺南市中西區府緯街9巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.33坪 · 2房 13,000 元797 元/坪
2024-05-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 18,000 元625 元/坪
2024-04-12臺南市中西區南寧街83巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 4,500 元532 元/坪
2024-04-02臺南市中西區南寧街106巷10號 透天厝 · 22.68坪 · 3房 16,000 元704 元/坪
2024-03-28臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 3房 18,500 元489 元/坪
2024-03-28臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.22坪 · 1房 7,500 元436 元/坪
2024-03-20臺南市中西區南寧街83巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.39坪 · 1房 12,000 元691 元/坪
2024-03-13臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 1房 8,000 元929 元/坪
2024-03-01臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2024-02-29臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 3房 20,000 元615 元/坪
2024-01-12臺南市中西區樹林街二段175巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2024-01-12臺南市中西區五妃街322巷21號 透天厝 · 22.37坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2024-01-11臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2023-12-28臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.79坪 · 2房 15,000 元658 元/坪
2023-12-26臺南市中西區府緯街9巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 2房 11,500 元291 元/坪
2023-12-06臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,600 元750 元/坪
2023-10-26臺南市中西區南寧街83巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.5坪 · 1房 4,000 元469 元/坪
2023-10-14臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.7坪 · 2房 21,450 元836 元/坪
2023-09-08臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 12,000 元585 元/坪
2023-09-07臺南市中西區府緯街4巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.35坪 · 2房 11,000 元453 元/坪
2023-08-29臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.8坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2023-08-26臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2023-08-01臺南市中西區樹林街二段252號 店面(店鋪) · 76.49坪 · 0房 85,000 元1111 元/坪
2023-07-23臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.99坪 · 1房 11,500 元678 元/坪
2023-07-22臺南市中西區府緯街9巷29號 套房(1房1廳1衛) · 6.23坪 · 1房 6,000 元962 元/坪
2023-06-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 18,000 元721 元/坪
2023-05-02臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.11坪 · 1房 14,000 元774 元/坪
2023-04-11臺南市中西區南寧街83巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.22坪 · 1房 7,500 元436 元/坪
2023-03-20臺南市中西區南寧街83巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.39坪 · 1房 11,500 元661 元/坪
2023-01-19臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 3房 21,000 元645 元/坪
2023-01-18臺南市中西區府緯街9巷29號 套房(1房1廳1衛) · 6.12坪 · 1房 4,200 元688 元/坪
2023-01-11臺南市中西區樹林街二段175巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2022-12-28臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.79坪 · 2房 15,000 元658 元/坪
2022-12-27臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 16,000 元532 元/坪
2022-11-10臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.34坪 · 1房 8,000 元704 元/坪
2022-10-31臺南市中西區忠義路一段85巷25號 透天厝 · 56.73坪 · 6房 17,000 元301 元/坪
2022-10-29臺南市中西區南寧街83巷16號 套房(1房1廳1衛) · 8.5坪 · 1房 4,000 元469 元/坪
2022-09-06臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2022-07-02臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.59坪 · 1房 6,500 元757 元/坪
2022-06-20臺南市中西區府緯街9巷29號 套房(1房1廳1衛) · 8.62坪 · 1房 4,000 元463 元/坪
2022-05-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2022-04-29臺南市中西區樹林街二段109號 店面(店鋪) · 23.71坪 · 1房 28,000 元1180 元/坪
2022-04-10臺南市中西區南寧街83巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.22坪 · 1房 7,500 元436 元/坪
2022-02-26臺南市中西區府緯街9巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.33坪 · 1房 11,000 元674 元/坪
2022-01-28臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 3房 21,000 元645 元/坪
2022-01-26臺南市中西區府緯街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,200 元688 元/坪
2022-01-13臺南市中西區樹林街二段175巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2022-01-07臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 16,000 元532 元/坪
2021-12-13臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.79坪 · 2房 15,000 元658 元/坪
2021-10-26臺南市中西區南寧街83巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.5坪 · 1房 4,000 元469 元/坪
2021-09-29臺南市中西區府緯街72巷1號 透天厝 · 11.25坪 · 1房 10,800 元959 元/坪
2021-09-10臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2021-08-20臺南市中西區府緯街72巷1號 透天厝 · 11.25坪 · 3房 9,500 元843 元/坪
2021-07-30臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.9坪 · 3房 22,000 元539 元/坪
2021-06-19臺南市中西區樹林街二段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.87坪 · 2房 10,000 元721 元/坪
2021-05-15臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.53坪 · 2房 17,000 元826 元/坪
2021-04-05臺南市中西區南寧街83巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.22坪 · 1房 6,480 元377 元/坪
2021-02-20臺南市中西區府緯街9巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 2房 13,500 元340 元/坪
2020-12-10臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.79坪 · 2房 15,000 元658 元/坪
2020-09-10臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2020-08-25臺南市中西區永福路一段68巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.14坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2020-06-22臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.71坪 · 3房 23,000 元661 元/坪
2020-06-19臺南市中西區永福路一段68巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 11,000 元327 元/坪
2020-05-20臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 15,500 元721 元/坪
2020-04-01臺南市中西區忠義路一段74號 店面(店鋪) · 38.98坪 · 2房 30,000 元770 元/坪
2020-03-23臺南市中西區忠義路一段85巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.42坪 · 3房 9,000 元625 元/坪
2020-03-20臺南市中西區府緯街72巷1號 透天厝 · 11.25坪 · 2房 11,800 元1048 元/坪
2020-02-14臺南市中西區永福路一段99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 3房 10,000 元479 元/坪
2019-12-13臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.79坪 · 2房 15,000 元658 元/坪
2019-12-07臺南市中西區永福路一段99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 3房 9,000 元433 元/坪
2019-10-25臺南市中西區府緯街72巷1號 套房(1房1廳1衛) · 11.25坪 · 1房 13,500 元1200 元/坪
2019-05-25臺南市中西區永福路一段99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 3房 10,000 元479 元/坪
2019-05-14臺南市中西區樹林街二段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.87坪 · 2房 9,000 元648 元/坪
2019-04-05臺南市中西區南寧街83巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.22坪 · 1房 6,480 元377 元/坪
2019-03-02臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 13,500 元453 元/坪
2019-02-16臺南市中西區南寧街83巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.51坪 · 1房 3,500 元466 元/坪
2019-02-15臺南市中西區忠義路一段52號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.12坪 · 3房 13,050 元370 元/坪
2019-01-03臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 14,000 元817 元/坪
2018-12-24臺南市中西區樹林街二段125巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.75坪 · 1房 4,200 元621 元/坪
2018-10-12臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.09坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2018-08-01臺南市中西區府緯街24號 店面(店鋪) · 45.35坪 · 0房 28,000 元618 元/坪
2018-07-16臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2018-05-27臺南市中西區樹林街二段328巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.18坪 · 2房 12,000 元698 元/坪
2018-04-22臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.26坪 · 2房 12,500 元516 元/坪
2018-03-07臺南市中西區永福路一段99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 3房 9,000 元433 元/坪
2017-10-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 14,000 元562 元/坪
2017-09-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 14,000 元486 元/坪
2017-08-19臺南市中西區樹林街二段125巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.75坪 · 1房 4,000 元592 元/坪
2017-07-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2017-05-24臺南市中西區樹林街二段252號 套房(1房1廳1衛) · 13.59坪 · 1房 6,000 元443 元/坪
2017-04-21臺南市中西區南寧街83巷36號 套房(1房1廳1衛) · 16.99坪 · 1房 6,500 元383 元/坪
2017-03-18臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 15,000 元522 元/坪
2016-09-29臺南市中西區南寧街83巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.99坪 · 1房 5,500 元324 元/坪
2016-07-29臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 15,500 元516 元/坪
2016-07-13臺南市中西區樹林街二段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.19坪 · 2房 11,000 元473 元/坪
2016-06-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2016-04-12臺南市中西區府緯街9巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.12坪 · 1房 4,200 元688 元/坪
2016-04-02臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.09坪 · 3房 11,000 元390 元/坪
2016-03-26臺南市中西區樹林街二段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.72坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2016-03-01臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2015-12-15臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2015-12-12臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 2房 15,500 元539 元/坪
2015-11-13臺南市中西區五妃街260號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.23坪 · 1房 10,000 元430 元/坪
2015-03-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 1房 13,500 元469 元/坪
2014-12-17臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.68坪 · 1房 17,000 元1243 元/坪
2014-10-28臺南市中西區樹林街二段252號 透天厝 · 8.79坪 · 1房 6,000 元684 元/坪
2014-07-13臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.62坪 · 1房 14,500 元780 元/坪
2014-05-11臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.86坪 · 2房 11,000 元856 元/坪
2014-05-10臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.39坪 · 1房 13,500 元876 元/坪
2013-11-30臺南市中西區府緯街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.18坪 · 3房 18,000 元390 元/坪
2013-09-20臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 10,000 元334 元/坪
2013-07-24臺南市中西區南寧街83巷36號 套房(1房1廳1衛) · 16.99坪 · 1房 6,000 元354 元/坪
2013-02-15臺南市中西區五妃街322巷20號 透天厝 · 6坪 · 1房 5,500 元916 元/坪
2012-11-15臺南市中西區南門路44巷22號 透天厝 · 33.71坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 南寧街 vs 中西區
本址602 元/坪
南寧街 全段648 元/坪
中西區 全區684 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
中西區治安概況
毒品190件
機車竊盜14件
住宅竊盜10件
強盜3件
搶奪2件
強制性交1件
中西區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
60分
周遭生活機能
共享單車 242m · 步行約 3 分 範圍內 15 處
超商 120m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
超市 388m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
銀行 313m · 步行約 4 分 範圍內 14 處
學校 407m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
公園 367m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
醫院 330m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
診所 370m · 步行約 5 分 範圍內 20 處
運動中心 260m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
停車場 245m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
充電站 471m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 95m
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 最近約 1.7km
墓地 最近約 1.4km
市場 最近約 426m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。