臺南市中西區南華街8號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 565 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺南市中西區南華街8號周邊最近 12 個月租出 53 筆，月租中位約 12,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 20,000 元。單價 740 元/坪/月，對比中西區全區中位 694 元貴 7% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市中西區南華街8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 565 筆租賃成交:月租中位 8,800 元、單價中位 740 元/坪/月，供周邊行情參考。
48分
月租中位（約 11.5 坪）
8,800 元
單價中位
740 元/坪
常見單價
545–1388 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(545–1388 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 740 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元53 筆2房 20,000 元66 筆3房 26,500 元23 筆4房+ 26,000 元13 筆
周遭租賃成交（565 筆）
2026-09-18臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 12,000 元1587 元/坪
2026-09-18臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 8,000 元588 元/坪
2026-09-17臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2026-09-16臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.38坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2026-09-14臺南市中西區永華路一段250巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.45坪 · 2房 13,000 元635 元/坪
2026-09-04臺南市中西區永華路一段250巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.48坪 · 2房 12,000 元688 元/坪
2026-08-07臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 11,000 元975 元/坪
2026-08-07臺南市中西區金華路三段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 11,000 元975 元/坪
2026-08-05臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 12,000 元1587 元/坪
2026-08-05臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 12,000 元1587 元/坪
2026-07-31臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 6.09坪 · 7房 7,000 元1150 元/坪
2026-07-31臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 6.09坪 · 7房 7,000 元1150 元/坪
2026-07-30臺南市中西區南華街81號 店面(店鋪) · 58.74坪 · 0房 25,000 元426 元/坪
2026-07-30臺南市中西區南華街81號 店面(店鋪) · 58.74坪 · 0房 25,000 元426 元/坪
2026-07-21臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 6,700 元942 元/坪
2026-07-21臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 6,700 元942 元/坪
2026-07-13臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 7,700 元1005 元/坪
2026-07-13臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 7,700 元1005 元/坪
2026-07-10臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.34坪 · 1房 24,000 元529 元/坪
2026-07-10臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.34坪 · 1房 24,000 元529 元/坪
2026-07-09臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 11,500 元1521 元/坪
2026-07-09臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 11,500 元1521 元/坪
2026-06-24臺南市中西區永華一街70巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.03坪 · 2房 14,500 元853 元/坪
2026-06-24臺南市中西區永華一街70巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.03坪 · 2房 14,500 元853 元/坪
2026-06-11臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 5.75坪 · 7房 6,500 元1131 元/坪
2026-06-11臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 5.75坪 · 7房 6,500 元1131 元/坪
2026-05-18臺南市中西區永華一街70巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.95坪 · 2房 13,000 元592 元/坪
2026-05-18臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 11,000 元1455 元/坪
2026-05-18臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 7,300 元992 元/坪
2026-05-01臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 24,800 元797 元/坪
2026-04-27臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 5,700 元803 元/坪
2026-04-23臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 2房 21,746 元889 元/坪
2026-04-20臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 6.09坪 · 7房 7,000 元1150 元/坪
2026-04-01臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 10,500 元1388 元/坪
2026-03-31臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 23,000 元992 元/坪
2026-03-25臺南市中西區南華街79號 店面(店鋪) · 49.76坪 · 4房 52,000 元1045 元/坪
2026-03-12臺南市中西區永華路一段212巷10號 透天厝 · 51.7坪 · 4房 27,000 元522 元/坪
2026-03-06臺南市南區文南路342巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.36坪 · 3房 15,000 元569 元/坪
2026-02-14臺南市中西區武英街6巷1號 透天厝 · 12.71坪 · 3房 15,500 元1220 元/坪
2026-02-04臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 8.59坪 · 7房 9,000 元1048 元/坪
2026-02-03臺南市中西區永華路一段250巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.45坪 · 2房 13,000 元635 元/坪
2026-02-03臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 11.07坪 · 7房 13,000 元1174 元/坪
2026-01-07臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.07坪 · 3房 34,000 元807 元/坪
2026-01-01臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 8.59坪 · 7房 9,000 元1048 元/坪
2025-12-30臺南市中西區永華一街70巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 2房 15,500 元635 元/坪
2025-12-30臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 10,000 元1322 元/坪
2025-12-22臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,000 元883 元/坪
2025-11-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 7,000 元952 元/坪
2025-11-25臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 32,000 元1028 元/坪
2025-11-18臺南市中西區武英街23號 透天厝 · 24.85坪 · 3房 28,000 元1127 元/坪
2025-11-17臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 7,700 元1005 元/坪
2025-11-07臺南市中西區永華路一段250巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.48坪 · 2房 12,000 元688 元/坪
2025-11-05臺南市中西區永華路一段250巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.27坪 · 2房 14,000 元810 元/坪
2025-10-27臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,200 元727 元/坪
2025-10-13臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 2房 26,000 元836 元/坪
2025-10-01臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2025-09-16臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 23,000 元992 元/坪
2025-09-08臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.07坪 · 3房 28,000 元664 元/坪
2025-09-08臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 28,000 元902 元/坪
2025-09-08臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 12,000 元1587 元/坪
2025-08-14臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 25,000 元803 元/坪
2025-08-10臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 9,000 元1223 元/坪
2025-08-05臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 12,000 元1587 元/坪
2025-07-31臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 6.09坪 · 7房 7,000 元1150 元/坪
2025-07-27臺南市中西區永華路一段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.06坪 · 2房 15,000 元747 元/坪
2025-07-21臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 11,500 元1521 元/坪
2025-06-21臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.21坪 · 2房 21,700 元979 元/坪
2025-06-14臺南市南區美南街55號 透天厝 · 3.5坪 · 7房 5,500 元1570 元/坪
2025-06-11臺南市中西區永華一街70巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.03坪 · 2房 15,000 元879 元/坪
2025-06-08臺南市中西區永華一街44巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.67坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2025-05-29臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 5.75坪 · 7房 6,500 元1131 元/坪
2025-05-19臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 11,000 元1455 元/坪
2025-05-01臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,700 元912 元/坪
2025-04-17臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 5,400 元760 元/坪
2025-04-08臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 10,500 元1388 元/坪
2025-03-27臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.21坪 · 2房 23,700 元1068 元/坪
2025-03-14臺南市中西區永華路一段212巷10號 透天厝 · 51.7坪 · 4房 26,000 元502 元/坪
2025-03-14臺南市南區文南路342巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.36坪 · 3房 15,000 元569 元/坪
2025-03-13臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.07坪 · 3房 28,000 元664 元/坪
2025-03-10臺南市中西區永華路一段250巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.48坪 · 2房 12,000 元688 元/坪
2025-03-07臺南市中西區永華一街70巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.03坪 · 2房 15,000 元879 元/坪
2025-03-04臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 23,000 元992 元/坪
2025-02-26臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 6,400 元902 元/坪
2025-02-08臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,500 元883 元/坪
2025-02-07臺南市中西區永華路一段250巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.45坪 · 2房 13,000 元635 元/坪
2025-01-27臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 6.09坪 · 7房 7,000 元1150 元/坪
2025-01-16臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 6.09坪 · 7房 7,000 元1150 元/坪
2025-01-16臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 10,000 元1322 元/坪
2025-01-10臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 5.75坪 · 7房 6,500 元1131 元/坪
2025-01-10臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.07坪 · 3房 34,000 元807 元/坪
2025-01-09臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 11.07坪 · 7房 13,000 元1174 元/坪
2024-12-31臺南市中西區永華路一段196巷18號 透天厝 · 8.59坪 · 7房 9,000 元1048 元/坪
2024-12-27臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 2房 20,000 元645 元/坪
2024-11-19臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 2房 32,000 元1028 元/坪
2024-10-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,200 元727 元/坪
2024-10-23臺南市中西區永華一街44巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.67坪 · 3房 20,500 元545 元/坪
2024-10-18臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2024-09-30臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2024-09-25臺南市中西區南華街2號 透天厝 · 34.48坪 · 4房 30,000 元869 元/坪
2024-09-23臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 12,000 元1587 元/坪
2024-09-09臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.07坪 · 3房 28,000 元664 元/坪
2024-09-05臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 28,000 元902 元/坪
2024-09-01臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 12,000 元1587 元/坪
2024-08-16臺南市中西區永華路一段250巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.45坪 · 2房 12,100 元592 元/坪
2024-07-22臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 11,000 元1455 元/坪
2024-06-22臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 23,000 元740 元/坪
2024-05-31臺南市中西區永華一街70巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 2房 17,500 元714 元/坪
2024-05-23臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 10,500 元1388 元/坪
2024-05-07臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 2房 31,000 元998 元/坪
2024-05-07臺南市南區金華路二段397號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 10,500 元1388 元/坪
2024-04-25臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 30,000 元965 元/坪
2024-04-23臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.43坪 · 3房 45,000 元992 元/坪
2024-04-22臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 4,700 元661 元/坪
2024-03-27臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 23,000 元740 元/坪
2024-03-13臺南市中西區永華路一段212巷10號 透天厝 · 51.7坪 · 4房 26,000 元502 元/坪
2024-03-09臺南市中西區永華路一段212巷10號 透天厝 · 51.7坪 · 4房 27,000 元522 元/坪
2024-02-26臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.21坪 · 2房 30,000 元1352 元/坪
2024-02-25臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,500 元883 元/坪
2024-02-06臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.07坪 · 3房 35,000 元833 元/坪
2024-02-01臺南市中西區永華路一段250巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.27坪 · 2房 15,000 元869 元/坪
2024-01-29臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 2房 36,000 元1157 元/坪
2024-01-26臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 32,000 元1028 元/坪
2024-01-21臺南市中西區永華路一段250巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.48坪 · 2房 12,000 元688 元/坪
2024-01-16臺南市南區金華路二段429號 透天厝 · 165.49坪 · 0房 250,000 元1511 元/坪
2023-12-26臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 4,700 元658 元/坪
2023-11-09臺南市中西區永華路一段250巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.27坪 · 2房 15,000 元869 元/坪
2023-11-07臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 17,000 元545 元/坪
2023-10-17臺南市中西區永華路一段250巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.45坪 · 2房 11,500 元562 元/坪
2023-10-06臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2023-09-27臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2023-06-29臺南市中西區永華路一段288號 店面(店鋪) · 73.56坪 · 0房 68,267 元929 元/坪
2023-05-31臺南市中西區永華一街70巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 2房 17,500 元714 元/坪
2023-03-21臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 1房 13,100 元393 元/坪
2023-03-11臺南市南區美南街55號 透天厝 · 8.64坪 · 1房 7,000 元810 元/坪
2023-03-06臺南市中西區永華路一段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.94坪 · 1房 8,000 元671 元/坪
2023-03-02臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.21坪 · 2房 30,000 元1352 元/坪
2023-01-13臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.19坪 · 2房 25,000 元1127 元/坪
2023-01-05臺南市中西區永華路一段250巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.48坪 · 2房 12,000 元688 元/坪
2022-12-16臺南市中西區永華路一段214號 店面(店鋪) · 58.19坪 · 4房 32,000 元549 元/坪
2022-12-09臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 3房 26,000 元783 元/坪
2022-11-23臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.16坪 · 2房 30,000 元932 元/坪
2022-10-31臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.19坪 · 3房 20,000 元902 元/坪
2022-10-16臺南市中西區大勇街134巷2號 透天厝 · 21.51坪 · 2房 13,800 元641 元/坪
2022-09-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2022-09-28臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2022-09-19臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.19坪 · 2房 31,000 元1398 元/坪
2022-08-08臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.19坪 · 2房 30,000 元1352 元/坪
2022-08-08臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.19坪 · 2房 30,000 元1352 元/坪
2022-06-20臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.21坪 · 2房 31,000 元1395 元/坪
2022-04-14臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 3房 40,000 元1207 元/坪
2022-04-09臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.07坪 · 3房 30,000 元714 元/坪
2022-03-31臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 1房 13,100 元393 元/坪
2022-02-19臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 28,500 元916 元/坪
2022-02-19臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 2房 28,500 元916 元/坪
2022-01-19臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.19坪 · 2房 30,000 元1352 元/坪
2022-01-12臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.19坪 · 2房 25,000 元1127 元/坪
2021-12-31臺南市中西區永華路一段252號 套房(1房1廳1衛) · 11.94坪 · 1房 8,000 元671 元/坪
2021-12-30臺南市中西區永華路一段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.01坪 · 3房 38,000 元1117 元/坪
2021-12-24臺南市中西區永華路一段250巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.48坪 · 2房 12,000 元688 元/坪
2021-12-24臺南市中西區大勇街134巷2號 透天厝 · 21.51坪 · 2房 13,500 元628 元/坪
2021-10-10臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2021-09-20臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2021-08-01臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.2坪 · 1房 7,000 元972 元/坪
2021-07-19臺南市中西區大智街118號 套房(1房1廳1衛) · 14.76坪 · 1房 7,000 元476 元/坪
2021-07-15臺南市中西區南華街2號 透天厝 · 34.48坪 · 4房 25,000 元724 元/坪
2021-05-21臺南市中西區大智街118號 透天厝 · 9坪 · 1房 8,000 元889 元/坪
2021-03-17臺南市中西區大勇街134巷2號 透天厝 · 21.51坪 · 2房 10,000 元466 元/坪
2021-03-16臺南市中西區永華路一段144巷41號 透天厝 · 9.33坪 · 2房 12,000 元1286 元/坪
2020-12-17臺南市中西區永華路一段250巷14號 店面(店鋪) · 16.24坪 · 0房 14,000 元863 元/坪
2020-09-20臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2020-09-10臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2020-08-05臺南市中西區南華街2號 透天厝 · 34.48坪 · 4房 20,000 元579 元/坪
2020-08-03臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,500 元770 元/坪
2020-07-07臺南市中西區永華路一段144巷41號 透天厝 · 9.33坪 · 2房 12,500 元1339 元/坪
2020-06-16臺南市中西區大智街118號 套房(1房1廳1衛) · 18.82坪 · 1房 8,000 元426 元/坪
2020-06-16臺南市中西區大智街118號 透天厝 · 18.52坪 · 0房 14,000 元757 元/坪
2020-05-08臺南市中西區永華一街70巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 2房 10,600 元433 元/坪
2019-11-19臺南市中西區南華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.2坪 · 1房 5,000 元694 元/坪
2019-10-24臺南市中西區永華路一段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.48坪 · 2房 8,000 元374 元/坪
2019-09-19臺南市中西區大勇街92巷22號 店面(店鋪) · 78.41坪 · 0房 45,000 元575 元/坪
2019-07-10臺南市中西區大勇街92巷27號 其他 · 5.23坪 · 1房 5,000 元955 元/坪
2019-06-15臺南市中西區永華路一段144巷41號 透天厝 · 9.33坪 · 2房 13,500 元1448 元/坪
2019-03-01臺南市南區金華路二段345巷26弄37號 店面(店鋪) · 14.37坪 · 0房 20,000 元1392 元/坪
2018-12-18臺南市南區金華路二段345巷26弄37號 套房(1房1廳1衛) · 10.21坪 · 1房 8,500 元833 元/坪
2018-11-01臺南市南區金華路二段345巷26弄37號 套房(1房1廳1衛) · 10.21坪 · 1房 9,000 元883 元/坪
2017-07-15臺南市中西區南華街52號 店面(店鋪) · 6.72坪 · 0房 5,000 元744 元/坪
2017-07-15臺南市中西區南華街52號 透天厝 · 16.99坪 · 4房 12,000 元707 元/坪
2016-10-25臺南市中西區永華一街44巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 3房 9,000 元340 元/坪
2016-06-22臺南市中西區大智街143號 透天厝 · 24.54坪 · 4房 17,000 元694 元/坪
2015-07-23臺南市中西區南華街81號 店面(店鋪) · 58.74坪 · 0房 20,000 元340 元/坪
2015-05-18臺南市中西區大智街143號 透天厝 · 24.54坪 · 4房 20,000 元817 元/坪
2015-03-05臺南市中西區永華路一段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 3房 12,245 元383 元/坪
2015-01-14臺南市中西區武英街5號 透天厝 · 42.08坪 · 3房 26,500 元628 元/坪
2014-12-31臺南市中西區永華路一段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.15坪 · 2房 11,000 元727 元/坪
2014-05-13臺南市中西區南華街2號 透天厝 · 38.29坪 · 2房 20,000 元522 元/坪
2014-05-12臺南市中西區大智街143號 透天厝 · 24.54坪 · 4房 18,000 元734 元/坪
2013-09-25臺南市中西區金華路三段54號 透天厝 · 6.06坪 · 1房 5,500 元909 元/坪
2013-08-25臺南市中西區永華一街70巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.57坪 · 3房 9,000 元139 元/坪
2012-09-10臺南市中西區金華路三段54號 透天厝 · 6.96坪 · 1房 5,500 元790 元/坪
2012-08-20臺南市中西區永華路一段170巷19號 透天厝 · 13.46坪 · 3房 8,000 元595 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 南華街 vs 中西區
本址740 元/坪
南華街 全段883 元/坪
中西區 全區694 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢低
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市中西區南華街8號 所在的中西區治安概況
毒品165件
機車竊盜14件
住宅竊盜9件
強盜4件
強制性交1件
中西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市中西區南華街8號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市中西區南華街8號座標（北緯 22.9887°、東經 120.1912°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺南市中西區南華街8號 步行生活分數
臺南市中西區南華街8號步行生活分數 58 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 22.9887°、東經 120.1912°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 83 處設施。
58分
周遭生活機能
共享單車 168m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
超商 71m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
超市 166m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
銀行 143m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
學校 983m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公園 193m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
醫院 474m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
診所 475m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
運動中心 423m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 310m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
充電站 373m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 993m
加油站 最近約 360m
殯葬設施 最近約 2.2km
墓地 最近約 2.0km
市場 最近約 267m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市中西區南華街8號方圓 800 公尺內共 83 處：生活機能(綠)78 處、環境設施(橘)5 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven71 公尺
- 超商蝦皮店到店80 公尺
- 銀行渣打國際商業銀行143 公尺
- 超市全聯福利中心166 公尺
- 共享單車YouBike2.0_文華公園168 公尺
- 公園文華公園193 公尺
- 市場保安公有零售市場267 公尺
- 超市保安市場269 公尺
- 共享單車YouBike2.0_水萍塭公園(金華路)279 公尺
- 共享單車YouBike2.0_永華國民運動中心(美學街)281 公尺
- 停車場臺南市永華國民運動中心停車場310 公尺
- 公園水萍塭公園333 公尺
- 超商7-Eleven346 公尺
- 超商7-Eleven351 公尺
臺南市中西區南華街8號日照與採光分析
依臺南市中西區南華街8號座標（北緯 22.9887°、東經 120.1912°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市中西區南華街8號經緯度（北緯 22.9887°、東經 120.1912°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市中西區南華街8號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市中西區南華街8號（北緯 22.9887°、東經 120.1912°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。