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臺南市中西區南門路82號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 252 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市中西區南門路82號周邊最近 12 個月租出 43 筆，月租中位約 15,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到中西區整體（694 元/坪/月）來看，這裡便宜 22% 上下。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市中西區南門路82號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 252 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 539 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.8 坪）
14,000 元
單價中位
539 元/坪
常見單價
334–1064 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(334–1064 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元37 筆2房 15,000 元66 筆3房 15,000 元55 筆4房+ 10,000 元21 筆

周遭租賃成交（252 筆）

2026-09-04臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2026-09-04臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2026-09-02臺南市中西區慶中街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2026-08-25臺南市中西區慶中街146號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.55坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2026-08-25臺南市中西區慶中街146號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.55坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2026-07-28臺南市中西區健康路一段200巷1弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2026-07-28臺南市中西區健康路一段200巷1弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2026-07-05臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2026-07-05臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2026-06-27臺南市中西區慶中街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 13,000 元426 元/坪
2026-06-27臺南市中西區慶中街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 13,000 元426 元/坪
2026-06-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2026-06-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2026-06-22臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 4房 9,000 元1488 元/坪
2026-06-22臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 4房 9,000 元1488 元/坪
2026-05-23臺南市南區水交社路337號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 6,300 元1028 元/坪
2026-05-19臺南市中西區健康路一段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 2房 14,000 元436 元/坪
2026-05-19臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 4房 10,000 元1379 元/坪
2026-05-18臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 15,000 元876 元/坪
2026-05-15臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2026-05-13臺南市中西區永福路一段61巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.56坪 · 5房 20,000 元678 元/坪
2026-05-10臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 5房 11,500 元1901 元/坪
2026-04-24臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.96坪 · 5房 12,800 元1841 元/坪
2026-04-19臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.93坪 · 5房 10,500 元2671 元/坪
2026-04-19臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.93坪 · 5房 9,500 元2417 元/坪
2026-04-07臺南市中西區五妃街127號 店面(店鋪) · 10坪 · 0房 17,000 元1699 元/坪
2026-04-07臺南市中西區五妃街127號 透天厝 · 10.34坪 · 1房 10,000 元969 元/坪
2026-04-01臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2026-03-25臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.11坪 · 1房 15,000 元830 元/坪
2026-03-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.7坪 · 2房 16,800 元655 元/坪
2026-03-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 13,800 元863 元/坪
2026-03-20臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2026-03-13臺南市中西區慶中街146號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.55坪 · 3房 15,500 元357 元/坪
2026-02-26臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2026-01-27臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 12,800 元440 元/坪
2026-01-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.03坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2026-01-13臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 20,000 元800 元/坪
2026-01-08臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.45坪 · 2房 15,000 元615 元/坪
2026-01-08臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 21坪 · 2房 15,000 元714 元/坪
2025-12-29臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 12,500 元608 元/坪
2025-12-17臺南市南區健康路一段391巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.01坪 · 2房 9,000 元301 元/坪
2025-12-10臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2025-12-10臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 4房 7,000 元1286 元/坪
2025-10-29臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.21坪 · 2房 12,000 元261 元/坪
2025-10-21臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 41坪 · 3房 25,000 元608 元/坪
2025-10-21臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.22坪 · 2房 15,520 元902 元/坪
2025-08-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 14,800 元926 元/坪
2025-08-23臺南市中西區南寧街37巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.94坪 · 3房 28,445 元529 元/坪
2025-07-30臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 4房 8,000 元1468 元/坪
2025-07-21臺南市中西區健康路一段200巷1弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2025-07-08臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 4房 10,000 元1379 元/坪
2025-07-02臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2025-06-26臺南市中西區慶中街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2025-06-23臺南市南區水交社路337號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 11,500 元1874 元/坪
2025-06-20臺南市中西區健康路一段222號 店面(店鋪) · 183.41坪 · 0房 195,000 元1064 元/坪
2025-06-14臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 3房 10,000 元998 元/坪
2025-06-10臺南市中西區健康路一段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 2房 14,000 元436 元/坪
2025-05-21臺南市中西區永福路一段61巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.56坪 · 5房 20,000 元678 元/坪
2025-04-30臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2025-04-22臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2025-04-01臺南市南區健康路一段391巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 8,000 元420 元/坪
2025-04-01臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 4房 5,000 元863 元/坪
2025-03-31臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2025-03-25臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.7坪 · 2房 16,800 元655 元/坪
2025-03-14臺南市中西區健康路一段296巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.01坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-02-28臺南市中西區慶中街146號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.55坪 · 3房 15,500 元357 元/坪
2025-02-22臺南市中西區健康路一段150巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.2坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2025-02-21臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2025-02-20臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 12,800 元440 元/坪
2025-01-07臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.45坪 · 2房 15,000 元615 元/坪
2024-12-12臺南市南區健康路一段391巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.01坪 · 2房 10,000 元334 元/坪
2024-11-29臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.03坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2024-11-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 12,500 元608 元/坪
2024-11-25臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 14,500 元674 元/坪
2024-11-01臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 12,800 元440 元/坪
2024-10-31臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.21坪 · 2房 12,000 元261 元/坪
2024-10-25臺南市南區健康路一段391巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.13坪 · 2房 15,000 元648 元/坪
2024-10-09臺南市中西區慶中街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 3房 9,000 元899 元/坪
2024-09-25臺南市南區水交社路337號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 11,500 元1874 元/坪
2024-09-16臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 14,800 元926 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.25坪 · 4房 8,000 元493 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.04坪 · 4房 5,500 元367 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.65坪 · 4房 6,500 元417 元/坪
2024-08-31臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.46坪 · 4房 9,000 元516 元/坪
2024-08-26臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2024-07-22臺南市中西區慶中街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 3房 9,000 元899 元/坪
2024-06-27臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 3房 14,000 元377 元/坪
2024-06-27臺南市中西區健康路一段200巷1弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2024-06-26臺南市中西區慶中街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 2房 10,000 元340 元/坪
2024-06-18臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2024-06-13臺南市中西區健康路一段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 2房 14,000 元436 元/坪
2024-06-11臺南市中西區慶中街132號 店面(店鋪) · 16.43坪 · 0房 18,000 元1094 元/坪
2024-06-11臺南市中西區慶中街132號 透天厝 · 33.55坪 · 4房 17,000 元506 元/坪
2024-05-24臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 18,000 元625 元/坪
2024-04-28臺南市中西區五妃街309巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.71坪 · 3房 23,000 元526 元/坪
2024-03-29臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.91坪 · 3房 16,500 元473 元/坪
2024-03-12臺南市南區健康路一段391巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 8,000 元420 元/坪
2024-03-01臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2024-02-29臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2024-01-11臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2023-12-18臺南市南區健康路一段391巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.01坪 · 2房 10,000 元334 元/坪
2023-11-01臺南市南區健康路一段391巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.13坪 · 2房 15,000 元648 元/坪
2023-11-01臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2023-10-31臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.21坪 · 2房 12,000 元261 元/坪
2023-10-14臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.7坪 · 2房 21,450 元836 元/坪
2023-09-26臺南市中西區健康路一段200巷1弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2023-09-08臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 12,000 元585 元/坪
2023-08-26臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2023-06-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 18,000 元721 元/坪
2023-06-21臺南市中西區南門路90號 店面(店鋪) · 63.72坪 · 5房 38,000 元595 元/坪
2023-06-20臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2023-05-02臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.11坪 · 1房 14,000 元774 元/坪
2023-03-17臺南市南區健康路一段391巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 8,000 元420 元/坪
2023-01-09臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,900 元509 元/坪
2022-12-27臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 16,000 元532 元/坪
2022-11-01臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 11,000 元377 元/坪
2022-10-17臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2022-09-06臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2022-08-25臺南市中西區慶中街194號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 1房 4,500 元992 元/坪
2022-06-01臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.65坪 · 1房 15,000 元727 元/坪
2022-05-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2022-05-15臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2022-04-05臺南市南區健康路一段391巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.01坪 · 2房 10,000 元334 元/坪
2022-03-17臺南市南區健康路一段391巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 8,000 元420 元/坪
2022-02-25臺南市中西區健康路一段146之1號 店面(店鋪) · 55.83坪 · 4房 45,000 元807 元/坪
2022-02-12臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.88坪 · 2房 15,000 元258 元/坪
2022-01-07臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 16,000 元532 元/坪
2021-11-30臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 11,000 元377 元/坪
2021-11-20臺南市中西區南門路233號 店面(店鋪) · 146.44坪 · 0房 75,000 元512 元/坪
2021-10-27臺南市中西區健康路一段178號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.23坪 · 1房 35,000 元939 元/坪
2021-09-10臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2021-07-07臺南市南區體育路5巷10號 透天厝 · 28.76坪 · 4房 12,000 元417 元/坪
2021-05-15臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.53坪 · 2房 17,000 元826 元/坪
2021-04-27臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2021-03-15臺南市南區健康路一段391巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 8,000 元420 元/坪
2020-11-04臺南市中西區慶中街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.81坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2020-09-10臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2020-07-15臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2020-06-22臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.71坪 · 3房 23,000 元661 元/坪
2020-05-20臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 15,500 元721 元/坪
2020-04-18臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.88坪 · 2房 13,000 元225 元/坪
2020-02-14臺南市中西區永福路一段99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 3房 10,000 元479 元/坪
2020-01-01臺南市中西區健康路一段172號 店面(店鋪) · 24.67坪 · 0房 30,000 元1217 元/坪
2019-06-18臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.23坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2019-06-03臺南市中西區健康路一段172號 店面(店鋪) · 89.29坪 · 0房 90,000 元1008 元/坪
2019-05-11臺南市中西區健康路一段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.73坪 · 1房 8,500 元374 元/坪
2019-04-26臺南市南區體育路5巷6號 透天厝 · 27.63坪 · 2房 6,000 元218 元/坪
2019-04-15臺南市中西區南門路209巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.02坪 · 3房 15,500 元331 元/坪
2019-03-02臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 13,500 元453 元/坪
2019-01-03臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 14,000 元817 元/坪
2018-10-12臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.09坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2018-09-12臺南市中西區五妃街208號 店面(店鋪) · 35.92坪 · 3房 25,000 元698 元/坪
2018-07-16臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2018-06-27臺南市中西區慶中街104號 透天厝 · 42.48坪 · 4房 23,000 元542 元/坪
2018-05-05臺南市中西區慶中街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 9,500 元311 元/坪
2018-04-22臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.26坪 · 2房 12,500 元516 元/坪
2018-03-25臺南市中西區南門路66號 店面(店鋪) · 127.47坪 · 0房 55,000 元433 元/坪
2017-12-18臺南市中西區五妃街209號 店面(店鋪) · 31.81坪 · 0房 50,000 元1574 元/坪
2017-10-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 14,000 元562 元/坪
2017-09-27臺南市中西區健康路一段158號 店面(店鋪) · 51.46坪 · 0房 60,000 元1167 元/坪
2017-09-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 14,000 元486 元/坪
2017-07-23臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2017-07-01臺南市南區體育路21巷7號 透天厝 · 341.84坪 · 12房 50,000 元145 元/坪
2017-05-03臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.25坪 · 3房 6,500 元307 元/坪
2017-04-15臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2017-04-04臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.23坪 · 3房 10,600 元291 元/坪
2017-03-18臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.8坪 · 2房 15,000 元522 元/坪
2017-02-24臺南市南區健康路一段391巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.23坪 · 3房 6,000 元271 元/坪
2016-11-04臺南市中西區健康路一段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.73坪 · 1房 10,000 元440 元/坪
2016-07-29臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 15,500 元516 元/坪
2016-07-21臺南市中西區五妃街269號 華廈(10層含以下有電梯) · 139.93坪 · 4房 57,000 元407 元/坪
2016-06-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2016-05-30臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 4房 15,000 元403 元/坪
2016-04-02臺南市中西區永福路一段77號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.09坪 · 3房 11,000 元390 元/坪
2016-03-01臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2016-02-28臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.23坪 · 3房 11,000 元304 元/坪
2016-01-26臺南市中西區五妃街269號 華廈(10層含以下有電梯) · 139.92坪 · 4房 70,000 元499 元/坪
2015-12-15臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 2房 15,000 元750 元/坪
2015-12-12臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 2房 15,500 元539 元/坪
2015-11-13臺南市中西區五妃街260號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.23坪 · 1房 10,000 元430 元/坪
2015-10-02臺南市中西區南門路60號 店面(店鋪) · 113.06坪 · 0房 75,000 元664 元/坪
2015-10-01臺南市中西區健康路一段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.16坪 · 1房 7,500 元618 元/坪
2015-07-29臺南市南區體育路9號 店面(店鋪) · 29.68坪 · 0房 36,000 元1213 元/坪
2015-06-29臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 4房 15,000 元403 元/坪
2015-03-28臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 1房 13,500 元469 元/坪
2014-12-17臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.68坪 · 1房 17,000 元1243 元/坪
2014-07-13臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.62坪 · 1房 14,500 元780 元/坪
2014-05-23臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.76坪 · 4房 18,000 元605 元/坪
2014-05-11臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.86坪 · 2房 11,000 元856 元/坪
2014-05-10臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.39坪 · 1房 13,500 元876 元/坪
2014-03-06臺南市南區健康路一段391巷19號 透天厝 · 18.49坪 · 2房 4,900 元264 元/坪
2014-02-13臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.23坪 · 3房 11,000 元304 元/坪
2013-10-24臺南市中西區永福路一段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.88坪 · 3房 5,000 元192 元/坪
2013-09-20臺南市南區水交社路337號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.13坪 · 1房 5,000 元817 元/坪
2013-09-20臺南市中西區五妃街258號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.08坪 · 1房 10,000 元334 元/坪
2013-06-19臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2013-05-27臺南市中西區永福路一段31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2013-03-29臺南市中西區健康路一段172號 華廈(10層含以下有電梯) · 84.91坪 · 0房 80,000 元942 元/坪
2013-01-25臺南市中西區慶中街182號 店面(店鋪) · 22.74坪 · 0房 21,000 元922 元/坪
2012-09-05臺南市中西區五妃街202號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.96坪 · 3房 40,000 元1028 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南門路 vs 中西區

本址539 元/坪
南門路 全段489 元/坪
中西區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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