臺南市中西區和平街57號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,070 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺南市中西區和平街57號周邊最近 12 個月租出 58 筆，月租中位約 8,000 元。房型以套房/1房最多（112 筆，中位 7,000 元）。單價 698 元/坪/月，對比中西區全區中位 681 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 4.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市中西區和平街57號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1070 筆租賃成交:月租中位 9,000 元、單價中位 698 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 13.2 坪）
9,000 元
單價中位
698 元/坪
常見單價
413–1121 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(413–1121 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 698 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元112 筆2房 18,000 元40 筆3房 9,000 元26 筆4房+ 25,000 元6 筆
周遭租賃成交（1,070 筆）
2026-05-05臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.8坪 · 1房 8,500 元866 元/坪
2026-04-25臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,200 元813 元/坪
2026-04-20臺南市中西區海安路二段270巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2026-04-20臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 6,500 元780 元/坪
2026-04-16臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.44坪 · 1房 5,400 元727 元/坪
2026-04-16臺南市中西區海安路二段86巷10號 店面(店鋪) · 57.5坪 · 1房 54,613 元949 元/坪
2026-04-15臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.06坪 · 1房 7,300 元906 元/坪
2026-04-08臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 1房 6,500 元817 元/坪
2026-04-06臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2026-04-01臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 8,000 元959 元/坪
2026-03-27臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2026-03-20臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.58坪 · 1房 8,000 元1055 元/坪
2026-03-17臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2026-03-14臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,000 元701 元/坪
2026-03-05臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.28坪 · 1房 8,100 元873 元/坪
2026-02-28臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 1房 5,700 元764 元/坪
2026-02-24臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,000 元916 元/坪
2026-01-31臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2026-01-20臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2026-01-18臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.11坪 · 1房 6,900 元850 元/坪
2026-01-14臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.17坪 · 1房 7,500 元1045 元/坪
2026-01-12臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.92坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2026-01-06臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 16,000 元701 元/坪
2026-01-06臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 17,000 元579 元/坪
2026-01-02臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 1房 4,700 元509 元/坪
2025-12-29臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 5,500 元661 元/坪
2025-12-23臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,000 元988 元/坪
2025-12-17臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.16坪 · 1房 15,800 元979 元/坪
2025-12-15臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 32,000 元922 元/坪
2025-12-05臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2025-11-26臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.2坪 · 1房 12,000 元1461 元/坪
2025-11-21臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 9,500 元1213 元/坪
2025-11-14臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 7,000 元856 元/坪
2025-11-12臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 2房 15,000 元658 元/坪
2025-11-05臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.48坪 · 1房 6,500 元767 元/坪
2025-11-03臺南市中西區民權路三段41號 透天厝 · 27.2坪 · 4房 16,000 元588 元/坪
2025-10-31臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2025-10-27臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.75坪 · 3房 10,500 元364 元/坪
2025-10-20臺南市中西區民權路三段41號 透天厝 · 26.98坪 · 4房 16,000 元592 元/坪
2025-10-20臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.16坪 · 3房 3,500 元843 元/坪
2025-10-20臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 3房 11,000 元1322 元/坪
2025-10-16臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 7,500 元1061 元/坪
2025-10-13臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 17,000 元579 元/坪
2025-09-26臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 8,500 元1131 元/坪
2025-09-24臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 18,000 元2076 元/坪
2025-09-19臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 7,850 元1045 元/坪
2025-09-11臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.79坪 · 2房 18,000 元727 元/坪
2025-08-29臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.09坪 · 1房 10,000 元826 元/坪
2025-08-28臺南市中西區正興街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.85坪 · 1房 13,700 元813 元/坪
2025-08-20臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.49坪 · 1房 6,000 元922 元/坪
2025-08-20臺南市中西區民權路三段166號 店面(店鋪) · 26.78坪 · 0房 30,000 元1121 元/坪
2025-08-16臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 9,000 元1174 元/坪
2025-08-15臺南市中西區民族路三段87號 店面(店鋪) · 5.33坪 · 0房 18,000 元3375 元/坪
2025-08-15臺南市中西區民族路三段87號 透天厝 · 10.22坪 · 2房 4,000 元390 元/坪
2025-08-12臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.47坪 · 1房 7,800 元823 元/坪
2025-07-31臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 5,500 元760 元/坪
2025-07-25臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.16坪 · 3房 4,000 元962 元/坪
2025-07-21臺南市中西區神農街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.09坪 · 2房 16,000 元724 元/坪
2025-06-28臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,500 元866 元/坪
2025-06-28臺南市中西區西門路二段307巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 2房 9,000 元598 元/坪
2025-06-02臺南市中西區西門路二段327號 店面(店鋪) · 23.01坪 · 0房 25,500 元1107 元/坪
2025-05-19臺南市中西區神農街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.15坪 · 2房 8,500 元383 元/坪
2025-05-15臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,700 元879 元/坪
2025-05-15臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.92坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2025-05-06臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.8坪 · 1房 8,500 元866 元/坪
2025-05-04臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 6,500 元780 元/坪
2025-05-01臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 18,000 元612 元/坪
2025-04-24臺南市中西區宮後街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.17坪 · 1房 13,000 元803 元/坪
2025-04-14臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 20,310 元585 元/坪
2025-04-01臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 8,000 元959 元/坪
2025-03-14臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,000 元701 元/坪
2025-03-12臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.28坪 · 1房 8,100 元873 元/坪
2025-03-08臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 1房 5,700 元764 元/坪
2025-02-18臺南市中西區神農街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.32坪 · 3房 8,000 元344 元/坪
2025-02-17臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.16坪 · 1房 18,000 元1114 元/坪
2025-02-17臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.59坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2025-01-17臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2025-01-17臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.11坪 · 1房 6,300 元777 元/坪
2025-01-14臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 1房 5,000 元542 元/坪
2025-01-06臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 12,000 元526 元/坪
2024-12-11臺南市中西區西門路二段307巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.97坪 · 1房 5,500 元919 元/坪
2024-12-09臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2024-11-29臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 30,000 元1008 元/坪
2024-11-26臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2024-11-18臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 7,000 元856 元/坪
2024-11-18臺南市中西區正興街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 5,500 元661 元/坪
2024-11-16臺南市中西區正興街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.85坪 · 1房 8,700 元516 元/坪
2024-11-12臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 3房 10,000 元1203 元/坪
2024-11-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.49坪 · 1房 5,000 元588 元/坪
2024-11-01臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.05坪 · 1房 6,000 元853 元/坪
2024-10-20臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.16坪 · 3房 3,500 元843 元/坪
2024-10-18臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.5坪 · 1房 5,600 元658 元/坪
2024-10-08臺南市中西區宮後街5號 其他 · 16.17坪 · 0房 13,000 元803 元/坪
2024-08-20臺南市中西區正興街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 8,500 元598 元/坪
2024-08-16臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 1房 7,500 元1035 元/坪
2024-08-15臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 10,000 元1302 元/坪
2024-08-09臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.75坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2024-08-09臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.15坪 · 5房 20,000 元417 元/坪
2024-07-15臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 3房 4,000 元400 元/坪
2024-06-30臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2024-06-27臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 6,800 元962 元/坪
2024-06-26臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.5坪 · 1房 5,500 元734 元/坪
2024-06-13臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 16,000 元701 元/坪
2024-05-25臺南市中西區海安路二段270巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2024-05-22臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.92坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2024-05-08臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 5,000 元655 元/坪
2024-05-01臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 18,000 元612 元/坪
2024-03-15臺南市中西區和平街26號 店面(店鋪) · 8.11坪 · 4房 23,000 元2836 元/坪
2024-03-08臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 1房 5,700 元764 元/坪
2024-01-25臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 3房 4,000 元400 元/坪
2024-01-23臺南市中西區正興街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.85坪 · 1房 7,500 元446 元/坪
2024-01-18臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2024-01-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2024-01-07臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.74坪 · 2房 14,408 元635 元/坪
2023-12-22臺南市中西區神農街72號 店面(店鋪) · 78.01坪 · 4房 150,000 元1924 元/坪
2023-12-01臺南市中西區正興街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.58坪 · 1房 8,500 元625 元/坪
2023-11-24臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 30,000 元1008 元/坪
2023-11-10臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 1房 5,700 元764 元/坪
2023-11-09臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.49坪 · 1房 5,000 元588 元/坪
2023-11-03臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.65坪 · 3房 10,000 元1035 元/坪
2023-10-26臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 2房 15,000 元658 元/坪
2023-10-20臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.82坪 · 3房 3,500 元724 元/坪
2023-10-13臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,700 元879 元/坪
2023-09-27臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 8,500 元873 元/坪
2023-09-20臺南市中西區民權路三段36號 透天厝 · 12.86坪 · 1房 10,000 元777 元/坪
2023-09-13臺南市中西區民權路三段166號 店面(店鋪) · 26.78坪 · 0房 33,000 元1233 元/坪
2023-08-24臺南市中西區正興街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.85坪 · 1房 12,800 元760 元/坪
2023-07-25臺南市中西區正興街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.58坪 · 1房 8,500 元625 元/坪
2023-06-09臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2023-04-27臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 18,000 元612 元/坪
2023-04-07臺南市中西區神農街72號 透天厝 · 78.01坪 · 5房 200,000 元2562 元/坪
2023-04-07臺南市中西區神農街72號 透天厝 · 78.01坪 · 5房 200,000 元2562 元/坪
2023-02-08臺南市中西區國華街三段174號 店面(店鋪) · 33.7坪 · 1房 70,000 元2076 元/坪
2023-01-19臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2023-01-18臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2022-12-28臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 16,000 元701 元/坪
2022-11-28臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 30,000 元1008 元/坪
2022-11-03臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.16坪 · 1房 4,000 元962 元/坪
2022-11-03臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 1房 5,700 元764 元/坪
2022-11-03臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.49坪 · 1房 5,000 元588 元/坪
2022-10-28臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 2房 10,000 元1203 元/坪
2022-10-20臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.16坪 · 1房 3,500 元843 元/坪
2022-09-14臺南市中西區宮後街16號 套房(1房1廳1衛) · 9.47坪 · 1房 6,800 元717 元/坪
2022-09-01臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,800 元810 元/坪
2022-08-19臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 6,500 元899 元/坪
2022-08-14臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 5,000 元707 元/坪
2022-08-12臺南市中西區正興街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2022-08-10臺南市中西區正興街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.85坪 · 1房 11,800 元701 元/坪
2022-07-13臺南市中西區民權路三段59號 店面(店鋪) · 22.91坪 · 0房 32,000 元1398 元/坪
2022-07-07臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2022-07-01臺南市中西區神農街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.15坪 · 2房 8,500 元383 元/坪
2022-04-10臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 23,000 元780 元/坪
2022-03-15臺南市中西區宮後街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.25坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2022-02-25臺南市中西區海安路二段86巷10號 店面(店鋪) · 57.5坪 · 0房 50,000 元869 元/坪
2022-01-20臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2021-11-20臺南市中西區宮後街16號 透天厝 · 14.12坪 · 1房 10,000 元707 元/坪
2021-11-17臺南市中西區民權路三段36號 透天厝 · 12.86坪 · 1房 10,000 元777 元/坪
2021-11-10臺南市中西區宮後街16號 透天厝 · 14.12坪 · 1房 4,000 元284 元/坪
2021-11-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.49坪 · 1房 5,000 元588 元/坪
2021-10-20臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.12坪 · 1房 3,500 元248 元/坪
2021-09-01臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 6,500 元899 元/坪
2021-08-31臺南市中西區民權路三段36號 透天厝 · 12.86坪 · 0房 20,000 元1557 元/坪
2021-08-28臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.74坪 · 2房 15,833 元698 元/坪
2021-08-24臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 20,000 元579 元/坪
2021-07-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,300 元774 元/坪
2021-06-22臺南市中西區正興街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 13,500 元460 元/坪
2021-05-22臺南市中西區西門路二段307巷22號 套房(1房1廳1衛) · 7.08坪 · 1房 4,000 元565 元/坪
2021-03-26臺南市中西區正興街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 7,500 元529 元/坪
2021-03-04臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.68坪 · 3房 6,800 元301 元/坪
2021-01-11臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 21,000 元714 元/坪
2020-11-20臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.43坪 · 1房 10,000 元446 元/坪
2020-09-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,300 元774 元/坪
2020-08-05臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 21,000 元605 元/坪
2020-07-17臺南市中西區宮後街5號 店面(店鋪) · 16.17坪 · 1房 10,000 元618 元/坪
2020-05-11臺南市中西區西門路二段307巷6號 透天厝 · 17.35坪 · 0房 14,000 元807 元/坪
2019-11-20臺南市中西區康樂街283號 透天厝 · 18.39坪 · 2房 15,000 元817 元/坪
2019-11-04臺南市中西區海安路二段86巷10號 店面(店鋪) · 57.5坪 · 0房 27,500 元479 元/坪
2019-06-01臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,300 元774 元/坪
2019-03-30臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 22,000 元635 元/坪
2019-03-03臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 2房 22,000 元704 元/坪
2018-10-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.1坪 · 1房 7,515 元532 元/坪
2018-09-27臺南市中西區忠明街49號 套房(1房1廳1衛) · 7.63坪 · 1房 6,525 元856 元/坪
2018-09-17臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 3房 28,000 元509 元/坪
2018-08-20臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.49坪 · 1房 4,815 元569 元/坪
2018-04-11臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 28,000 元807 元/坪
2017-12-27臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.98坪 · 2房 14,500 元631 元/坪
2017-10-16臺南市中西區海安路二段78號 店面(店鋪) · 50.09坪 · 0房 77,000 元1537 元/坪
2017-09-26臺南市中西區海安路二段86巷10號 透天厝 · 57.5坪 · 0房 12,000 元208 元/坪
2017-06-24臺南市中西區正興街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.58坪 · 1房 8,000 元588 元/坪
2017-05-24臺南市中西區海安路二段115巷3號 店面(店鋪) · 59.11坪 · 4房 25,000 元423 元/坪
2017-04-20臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 28,000 元807 元/坪
2016-12-17臺南市中西區海安路二段115巷3號 店面(店鋪) · 59.11坪 · 4房 25,000 元423 元/坪
2015-02-25臺南市中西區海安路二段115巷3號 透天厝 · 59.11坪 · 5房 25,000 元423 元/坪
2014-11-11臺南市中西區正興街133號 透天厝 · 33.87坪 · 2房 25,000 元737 元/坪
2014-08-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.5坪 · 1房 6,300 元740 元/坪
2014-06-21臺南市中西區神農街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 3房 8,500 元446 元/坪
2014-04-20臺南市中西區和平街84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.83坪 · 3房 5,000 元208 元/坪
2013-10-02臺南市中西區和平街84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 2房 5,000 元208 元/坪
2013-06-20臺南市中西區民族路三段36號 辦公商業大樓 · 94.25坪 · 1房 27,000 元288 元/坪
2012-09-01臺南市中西區和平街84號 透天厝 · 24.2坪 · 2房 6,500 元268 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 和平街 vs 中西區
本址698 元/坪
和平街 全段268 元/坪
中西區 全區681 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
中西區治安概況
毒品190件
機車竊盜14件
住宅竊盜10件
強盜3件
搶奪2件
強制性交1件
中西區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
59分
周遭生活機能
共享單車 87m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
超商 58m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
超市 142m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
銀行 127m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
學校 491m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
公園 521m · 步行約 7 分 範圍內 6 處
醫院 181m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
診所 225m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
停車場 222m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
充電站 673m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 最近約 682m
殯葬設施 最近約 3.0km
墓地 最近約 2.6km
市場 最近約 65m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。