臺南市中西區城隍街37號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 16,000 元（最近 2018-01-12）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 16,000 元。單價 446 元/坪/月，對比中西區全區中位 684 元便宜 35% 上下。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區城隍街37號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 446 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2018-01-12～2018-01-12)。

月租中位（約 35.8 坪）

16,000 元

單價中位

446 元/坪

常見單價

446–446 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(446–446 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 446 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元1 筆

2018-01-12 店面(店鋪) · 35.82坪 · 3房 16,000 元446 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址446 元/坪

城隍街全段764 元/坪

中西區全區684 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。