臺南市中西區大福街9號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,246 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺南市中西區大福街9號周邊最近 12 個月租出 43 筆，月租中位約 7,500 元，年增率＋7%。房型以套房/1房最多（124 筆，中位 6,500 元）。單價 674 元/坪/月，對比中西區全區中位 681 元差距不大。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市中西區大福街9號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1246 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 674 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 12.7 坪）
8,500 元
單價中位
674 元/坪
常見單價
377–979 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(377–979 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 674 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元124 筆2房 12,000 元31 筆3房 11,000 元20 筆4房+ 13,500 元15 筆
周遭租賃成交（1,246 筆）
2026-05-05臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 15,000 元420 元/坪
2026-04-27臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.93坪 · 1房 6,500 元820 元/坪
2026-04-24臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 1房 6,000 元473 元/坪
2026-04-17臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,000 元998 元/坪
2026-04-14臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2026-04-14臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 7,000 元922 元/坪
2026-04-08臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2026-03-27臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 11,500 元1035 元/坪
2026-03-25臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2026-03-24臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 7,000 元876 元/坪
2026-03-11臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.84坪 · 1房 12,000 元757 元/坪
2026-03-10臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 3房 8,800 元413 元/坪
2026-02-27臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.2坪 · 1房 6,000 元969 元/坪
2026-02-26臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2026-02-13臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 2房 8,800 元413 元/坪
2026-02-09臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2026-02-06臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,150 元658 元/坪
2026-01-19臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 10,500 元585 元/坪
2026-01-11臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.88坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2025-12-11臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 7,000 元876 元/坪
2025-12-04臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.14坪 · 1房 6,000 元975 元/坪
2025-11-28臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.35坪 · 2房 12,000 元655 元/坪
2025-11-20臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2025-11-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2025-11-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2025-11-17臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.22坪 · 1房 5,500 元886 元/坪
2025-11-14臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.59坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2025-10-17臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 16,000 元450 元/坪
2025-10-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2025-09-30臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2025-09-25臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 1房 6,000 元473 元/坪
2025-09-18臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.83坪 · 2房 11,500 元463 元/坪
2025-09-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 5,500 元602 元/坪
2025-09-10臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.59坪 · 1房 8,000 元833 元/坪
2025-09-01臺南市中西區民權路三段336號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.61坪 · 1房 12,000 元1035 元/坪
2025-09-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2025-08-20臺南市中西區民權路三段166號 店面(店鋪) · 26.78坪 · 0房 30,000 元1121 元/坪
2025-08-12臺南市中西區民生路二段166號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.71坪 · 10房 9,000 元707 元/坪
2025-08-02臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.82坪 · 3房 15,000 元797 元/坪
2025-07-31臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2025-07-22臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.03坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2025-07-16臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2025-07-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2025-06-30臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2025-06-30臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.93坪 · 1房 8,000 元1154 元/坪
2025-06-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2025-06-20臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.99坪 · 1房 10,000 元909 元/坪
2025-06-14臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2025-06-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 5,500 元608 元/坪
2025-06-05臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 7,000 元922 元/坪
2025-06-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 6,000 元658 元/坪
2025-05-29臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 64.9坪 · 3房 11,000 元169 元/坪
2025-05-29臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 2房 8,000 元377 元/坪
2025-05-29臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.85坪 · 1房 9,300 元522 元/坪
2025-05-20臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.98坪 · 1房 8,000 元889 元/坪
2025-05-07臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 15,000 元420 元/坪
2025-04-29臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.93坪 · 1房 6,500 元820 元/坪
2025-04-23臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2025-04-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.85坪 · 1房 8,500 元1084 元/坪
2025-04-14臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.35坪 · 2房 11,900 元648 元/坪
2025-04-10臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 7,000 元922 元/坪
2025-04-08臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2025-04-01臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 4,500 元562 元/坪
2025-04-01臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 3房 6,000 元218 元/坪
2025-04-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2025-03-21臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 2房 8,000 元324 元/坪
2025-03-03臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2025-03-01臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.2坪 · 1房 6,000 元969 元/坪
2025-02-25臺南市中西區協和街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.95坪 · 2房 18,000 元694 元/坪
2025-02-19臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,150 元658 元/坪
2025-02-12臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 6,000 元519 元/坪
2025-02-06臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 7,000 元922 元/坪
2025-01-15臺南市中西區臨安路一段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.14坪 · 1房 6,000 元975 元/坪
2024-12-24臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 10,500 元585 元/坪
2024-11-29臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 3房 8,000 元377 元/坪
2024-11-15臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.8坪 · 2房 13,000 元625 元/坪
2024-11-08臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2024-11-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2024-10-23臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 9,000 元694 元/坪
2024-10-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2024-10-14臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 13,800 元1243 元/坪
2024-10-14臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 13,500 元380 元/坪
2024-10-08臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 6,500 元400 元/坪
2024-09-30臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 1房 6,000 元473 元/坪
2024-09-26臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2024-09-13臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.35坪 · 2房 12,000 元655 元/坪
2024-09-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 5,500 元602 元/坪
2024-09-01臺南市中西區民權路三段336號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.61坪 · 1房 12,000 元1035 元/坪
2024-08-25臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.27坪 · 2房 12,000 元516 元/坪
2024-08-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2024-07-17臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 5,500 元608 元/坪
2024-07-12臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2024-06-28臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2024-06-24臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2024-06-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2024-06-19臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 64.9坪 · 3房 11,000 元169 元/坪
2024-06-19臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 2房 7,300 元344 元/坪
2024-06-11臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2024-06-10臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.71坪 · 1房 9,700 元707 元/坪
2024-06-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 6,000 元658 元/坪
2024-05-24臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 5,970 元674 元/坪
2024-05-10臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 12,000 元337 元/坪
2024-05-10臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.85坪 · 1房 9,300 元522 元/坪
2024-04-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.85坪 · 1房 8,500 元1084 元/坪
2024-04-20臺南市中西區民族路三段137號 透天厝 · 46.31坪 · 7房 26,000 元562 元/坪
2024-04-09臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2024-04-03臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 9,800 元896 元/坪
2024-04-01臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 4,500 元562 元/坪
2024-04-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2024-03-28臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 3房 6,000 元218 元/坪
2024-03-12臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 2房 8,000 元324 元/坪
2024-03-04臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2024-01-17臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2024-01-06臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 3房 8,000 元377 元/坪
2023-12-27臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2023-12-25臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2023-12-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2023-11-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.8坪 · 2房 13,000 元625 元/坪
2023-11-15臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2023-11-14臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 6,500 元598 元/坪
2023-11-08臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 2房 14,230 元1098 元/坪
2023-11-02臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 1房 6,000 元473 元/坪
2023-11-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,500 元962 元/坪
2023-10-24臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 9,000 元694 元/坪
2023-10-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2023-10-14臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 13,500 元380 元/坪
2023-10-01臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2023-09-13臺南市中西區民權路三段166號 店面(店鋪) · 26.78坪 · 0房 33,000 元1233 元/坪
2023-09-01臺南市中西區民權路三段336號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.61坪 · 1房 12,000 元1035 元/坪
2023-08-25臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.27坪 · 2房 12,000 元516 元/坪
2023-08-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2023-08-09臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.35坪 · 2房 12,000 元655 元/坪
2023-07-31臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 64.9坪 · 3房 11,000 元169 元/坪
2023-07-31臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.21坪 · 2房 7,300 元344 元/坪
2023-07-25臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 5,000 元552 元/坪
2023-07-19臺南市中西區大福街3巷26號 透天厝 · 23.52坪 · 3房 24,000 元1021 元/坪
2023-06-28臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2023-06-16臺南市中西區民權路三段194號 套房(1房1廳1衛) · 9.75坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2023-06-13臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2023-06-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 6,000 元658 元/坪
2023-05-09臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 12,000 元337 元/坪
2023-04-20臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 2房 8,000 元324 元/坪
2023-04-15臺南市中西區民權路三段336號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.36坪 · 2房 12,500 元615 元/坪
2023-04-01臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2023-03-27臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 3房 6,000 元218 元/坪
2023-03-17臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2023-03-02臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 9,800 元896 元/坪
2023-02-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2023-02-07臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2023-01-17臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2022-12-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2022-10-25臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 8,300 元641 元/坪
2022-10-25臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2022-10-20臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 13,500 元380 元/坪
2022-10-10臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.95坪 · 1房 8,000 元731 元/坪
2022-09-17臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2022-08-31臺南市中西區大福街3巷26號 店面(店鋪) · 23.52坪 · 3房 19,000 元807 元/坪
2022-08-04臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.35坪 · 2房 12,000 元655 元/坪
2022-07-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2022-07-04臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.88坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2022-06-30臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2022-06-16臺南市中西區民權路三段194號 套房(1房1廳1衛) · 9.75坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2022-06-03臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.85坪 · 2房 6,000 元337 元/坪
2022-05-03臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 12,000 元337 元/坪
2022-04-23臺南市中西區民生路二段305號 套房(1房1廳1衛) · 18.35坪 · 1房 12,000 元655 元/坪
2022-04-20臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2022-04-01臺南市中西區民權路三段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.5坪 · 1房 7,000 元519 元/坪
2022-04-01臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 3房 6,000 元218 元/坪
2022-03-08臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 5,000 元552 元/坪
2022-01-20臺南市中西區民權路三段338號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2022-01-17臺南市中西區大福街3巷26號 店面(店鋪) · 23.52坪 · 3房 23,000 元979 元/坪
2021-11-25臺南市中西區民權路三段182之3號 套房(1房1廳1衛) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2021-11-02臺南市中西區大福街36巷21號 透天厝 · 34.98坪 · 4房 39,000 元1114 元/坪
2021-10-09臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2021-04-28臺南市中西區民生路二段240號 店面(店鋪) · 85.72坪 · 4房 40,000 元466 元/坪
2021-04-22臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2021-03-10臺南市中西區民生路二段305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 7,000 元790 元/坪
2021-02-08臺南市中西區神農街119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.37坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2021-01-01臺南市中西區民權路三段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 0房 24,000 元711 元/坪
2020-09-07臺南市中西區民生路二段230巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2020-03-11臺南市中西區民族路三段293號 店面(店鋪) · 40.83坪 · 0房 60,000 元1471 元/坪
2020-02-22臺南市中西區大新街60巷6號 透天厝 · 52.75坪 · 4房 16,000 元304 元/坪
2020-02-15臺南市中西區大新街7巷7號 透天厝 · 25.35坪 · 3房 13,000 元512 元/坪
2019-11-20臺南市中西區康樂街283號 透天厝 · 18.39坪 · 2房 15,000 元817 元/坪
2019-07-17臺南市中西區濟生街38號 透天厝 · 29.35坪 · 4房 14,000 元476 元/坪
2018-11-02臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 6,200 元569 元/坪
2018-08-31臺南市中西區民族路三段150號 店面(店鋪) · 53.09坪 · 0房 20,000 元377 元/坪
2018-07-19臺南市中西區濟生街38號 透天厝 · 29.35坪 · 4房 13,000 元443 元/坪
2017-10-30臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 5,000 元450 元/坪
2017-08-31臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 6,000 元552 元/坪
2017-07-21臺南市中西區金華路四段18號 店面(店鋪) · 69.35坪 · 0房 60,000 元866 元/坪
2017-04-07臺南市中西區大新街60巷6號 透天厝 · 52.75坪 · 4房 10,000 元188 元/坪
2016-04-25臺南市中西區金華路四段132號 店面(店鋪) · 37.26坪 · 3房 30,000 元807 元/坪
2015-12-04臺南市中西區民權路三段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 101.61坪 · 1房 39,900 元393 元/坪
2014-12-22臺南市中西區臨安路一段58號 店面(店鋪) · 15.71坪 · 5房 20,000 元1273 元/坪
2014-12-22臺南市中西區臨安路一段58號 店面(店鋪) · 15.71坪 · 5房 20,000 元1273 元/坪
2013-09-14臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.83坪 · 3房 11,000 元502 元/坪
2013-07-15臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.18坪 · 1房 5,000 元307 元/坪
2013-06-18臺南市中西區民權路三段336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.55坪 · 3房 6,500 元992 元/坪
2013-06-02臺南市中西區臨安路一段52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.51坪 · 2房 7,500 元998 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大福街 vs 中西區
本址674 元/坪
大福街 全段1021 元/坪
中西區 全區681 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
中西區治安概況
毒品190件
機車竊盜14件
住宅竊盜10件
強盜3件
搶奪2件
強制性交1件
中西區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
58分
周遭生活機能
共享單車 242m · 步行約 3 分 範圍內 16 處
超商 165m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
超市 367m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
銀行 277m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
學校 128m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
公園 205m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
醫院 647m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
診所 487m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
運動中心 956m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 500m · 步行約 6 分 範圍內 5 處
充電站 612m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 843m
加油站 最近約 305m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.9km
市場 最近約 493m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。