臺南市中西區尊王路45號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

臺南市中西區尊王路45號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 32,000 元。放到中西區整體（684 元/坪/月）來看，這裡貴 105% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 9.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區尊王路45號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 1402 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.7%(2026-01-14～2026-01-14)。

月租中位（約 22.8 坪）

32,000 元

單價中位

1402 元/坪

常見單價

1402–1402 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1402–1402 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.7 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 1402 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-01-14 店面(店鋪) · 22.84坪 · 0房 32,000 元1402 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1402 元/坪

尊王路全段688 元/坪

中西區全區684 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 9.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。