中西區尊王路 租金行情
臺南市中西區尊王路・內政部租賃實價登錄 21 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 12.8 坪）
11,000 元
單價中位
688 元/坪
推估投報率（中西區）
4.7 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 688 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
中西區尊王路 各門牌租金（7）
臺南市中西區尊王路50號10 筆 · 653元/坪臺南市中西區尊王路150巷5號3 筆 · 2724元/坪臺南市中西區尊王路66號2 筆 · 508元/坪臺南市中西區尊王路58號2 筆 · 893元/坪臺南市中西區尊王路150巷6號2 筆 · 509元/坪臺南市中西區尊王路45號1 筆 · 1402元/坪臺南市中西區尊王路116號1 筆 · 377元/坪
尊王路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 42 年， 屋齡有填的 19 筆、總樓層有填的 19 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 6,000 元 | 635 元 | 18 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 6,000 元 | 688 元 | 18 筆 |
尊王路一帶步行生活分數
57分
尊王路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
尊王路 周遭生活機能
共享單車137m · 步行約 2 分範圍內 9 處
超商88m · 步行約 1 分範圍內 11 處
超市323m · 步行約 4 分範圍內 4 處
銀行342m · 步行約 4 分範圍內 9 處
學校610m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公園294m · 步行約 4 分範圍內 5 處
醫院187m · 步行約 2 分範圍內 2 處
診所559m · 步行約 7 分範圍內 2 處
運動中心725m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場352m · 步行約 4 分範圍內 6 處
充電站266m · 步行約 3 分範圍內 1 處
尊王路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 981m
加油站最近約 373m
殯葬設施最近約 2.5km
墓地最近約 2.2km
市場最近約 200m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中西區尊王路日照與採光分析
依中西區尊王路座標（北緯 22.9920°、東經 120.1945°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中西區尊王路經緯度（北緯 22.9920°、東經 120.1945°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中西區尊王路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中西區尊王路（北緯 22.9920°、東經 120.1945°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。