臺南市中西區府緯街34號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 28,000 元，最後一筆在 2023-11-29。房型以3房最多（1 筆，中位 28,000 元）。單價 380 元/坪/月，對比中西區全區中位 681 元低約 44%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區府緯街34號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 380 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2023-11-29～2023-11-29)。

月租中位（約 73.7 坪）

28,000 元

單價中位

380 元/坪

常見單價

380–380 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(380–380 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 380 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,000 元1 筆

2023-11-29 店面(店鋪) · 73.67坪 · 3房 28,000 元380 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址380 元/坪

府緯街全段750 元/坪

中西區全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。