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臺南市中西區康樂街323號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,262 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市中西區康樂街323號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1262 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 684 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(4.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 12.8 坪）
8,500 元
單價中位
684 元/坪
常見單價
380–1114 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(380–1114 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 684 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元104 筆2房 17,000 元41 筆3房 11,000 元21 筆4房+ 15,000 元19 筆

周遭租賃成交（1,262 筆）

2026-05-05臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 15,000 元420 元/坪
2026-04-29臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 5,700 元658 元/坪
2026-04-29臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2026-04-25臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,200 元813 元/坪
2026-04-24臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 1房 6,000 元473 元/坪
2026-04-20臺南市中西區海安路二段270巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2026-04-17臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,000 元998 元/坪
2026-04-14臺南市中西區金華路四段141號 透天厝 · 5.1坪 · 12房 8,500 元1666 元/坪
2026-04-06臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2026-04-02臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 8坪 · 4房 10,000 元1250 元/坪
2026-03-27臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 11,500 元1035 元/坪
2026-03-27臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2026-03-20臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.58坪 · 1房 8,000 元1055 元/坪
2026-03-17臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2026-03-11臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.84坪 · 1房 12,000 元757 元/坪
2026-03-11臺南市中西區忠孝街116巷5號 店面(店鋪) · 14.05坪 · 1房 11,000 元783 元/坪
2026-03-05臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.28坪 · 1房 8,100 元873 元/坪
2026-02-28臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 1房 5,700 元764 元/坪
2026-02-26臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2026-02-24臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,000 元916 元/坪
2026-02-09臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2026-02-06臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,150 元658 元/坪
2026-01-31臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2026-01-21臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.89坪 · 1房 7,000 元641 元/坪
2026-01-20臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2026-01-18臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 8坪 · 4房 10,000 元1250 元/坪
2026-01-12臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.92坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2026-01-06臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 17,000 元579 元/坪
2026-01-02臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 1房 4,700 元509 元/坪
2025-12-23臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,000 元988 元/坪
2025-12-19臺南市中西區康樂街268號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.23坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2025-12-17臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.16坪 · 1房 15,800 元979 元/坪
2025-12-15臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 32,000 元922 元/坪
2025-11-26臺南市中西區康樂街268號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.54坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-11-26臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.2坪 · 1房 12,000 元1461 元/坪
2025-11-21臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 9,500 元1213 元/坪
2025-11-05臺南市中西區忠孝街93巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.57坪 · 2房 13,000 元602 元/坪
2025-10-31臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2025-10-27臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.75坪 · 3房 10,500 元364 元/坪
2025-10-17臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 16,000 元450 元/坪
2025-10-13臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 17,000 元579 元/坪
2025-09-27臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,200 元717 元/坪
2025-09-25臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 1房 6,000 元473 元/坪
2025-09-24臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 18,000 元2076 元/坪
2025-09-12臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 11,200 元1051 元/坪
2025-09-11臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.79坪 · 2房 18,000 元727 元/坪
2025-09-04臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 4,200 元555 元/坪
2025-08-20臺南市中西區民權路三段166號 店面(店鋪) · 26.78坪 · 0房 30,000 元1121 元/坪
2025-08-16臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 9,000 元1174 元/坪
2025-08-15臺南市中西區民族路三段87號 店面(店鋪) · 5.33坪 · 0房 18,000 元3375 元/坪
2025-08-15臺南市中西區民族路三段87號 透天厝 · 10.22坪 · 2房 4,000 元390 元/坪
2025-08-12臺南市中西區民生路二段166號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.71坪 · 10房 9,000 元707 元/坪
2025-08-02臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.82坪 · 3房 15,000 元797 元/坪
2025-07-31臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2025-07-25臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2025-07-21臺南市中西區神農街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.09坪 · 2房 16,000 元724 元/坪
2025-06-28臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,500 元866 元/坪
2025-06-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2025-06-18臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,000 元562 元/坪
2025-05-19臺南市中西區神農街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.15坪 · 2房 8,500 元383 元/坪
2025-05-15臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 5,700 元658 元/坪
2025-05-15臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,700 元879 元/坪
2025-05-15臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.92坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2025-05-07臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 15,000 元420 元/坪
2025-05-01臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 18,000 元612 元/坪
2025-04-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.85坪 · 1房 8,500 元1084 元/坪
2025-04-14臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 20,310 元585 元/坪
2025-04-11臺南市中西區忠孝街90巷11號 透天厝 · 9.38坪 · 1房 17,000 元1812 元/坪
2025-04-01臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 4,500 元562 元/坪
2025-03-22臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 11,200 元1051 元/坪
2025-03-12臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.28坪 · 1房 8,100 元873 元/坪
2025-03-08臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 1房 5,700 元764 元/坪
2025-03-03臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2025-02-19臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,150 元658 元/坪
2025-02-18臺南市中西區神農街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.32坪 · 3房 8,000 元344 元/坪
2025-02-17臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.16坪 · 1房 18,000 元1114 元/坪
2025-02-12臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 6,000 元519 元/坪
2025-01-25臺南市中西區海安路二段296巷19號 店面(店鋪) · 49.95坪 · 4房 25,000 元499 元/坪
2025-01-21臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.89坪 · 1房 6,800 元625 元/坪
2025-01-17臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2025-01-14臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 1房 5,000 元542 元/坪
2024-12-11臺南市中西區康樂街268號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.23坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2024-11-29臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 30,000 元1008 元/坪
2024-11-26臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2024-11-15臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.8坪 · 2房 13,000 元625 元/坪
2024-10-23臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 9,000 元694 元/坪
2024-10-14臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 13,800 元1243 元/坪
2024-10-14臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 13,500 元380 元/坪
2024-10-08臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 6,500 元400 元/坪
2024-09-30臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 1房 6,000 元473 元/坪
2024-09-27臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,200 元717 元/坪
2024-09-16臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 6,500 元860 元/坪
2024-09-09臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 4,200 元555 元/坪
2024-08-25臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.27坪 · 2房 12,000 元516 元/坪
2024-08-15臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 10,000 元1302 元/坪
2024-08-09臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.75坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2024-07-18臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2024-06-30臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2024-06-26臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.5坪 · 1房 5,500 元734 元/坪
2024-06-24臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2024-06-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2024-06-17臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,000 元562 元/坪
2024-06-10臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.71坪 · 1房 9,700 元707 元/坪
2024-05-25臺南市中西區海安路二段270巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2024-05-22臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.92坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2024-05-10臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 12,000 元337 元/坪
2024-05-08臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 5,000 元655 元/坪
2024-05-01臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 18,000 元612 元/坪
2024-04-20臺南市中西區民族路三段137號 透天厝 · 46.31坪 · 7房 26,000 元562 元/坪
2024-04-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.85坪 · 1房 8,500 元1084 元/坪
2024-04-01臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 4,500 元562 元/坪
2024-03-15臺南市中西區和平街26號 店面(店鋪) · 8.11坪 · 4房 23,000 元2836 元/坪
2024-03-08臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 1房 5,700 元764 元/坪
2024-03-04臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2024-01-18臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2024-01-07臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.74坪 · 2房 14,408 元635 元/坪
2023-12-27臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2023-12-25臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2023-12-22臺南市中西區神農街72號 店面(店鋪) · 78.01坪 · 4房 150,000 元1924 元/坪
2023-12-21臺南市中西區康樂街268號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.23坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2023-12-14臺南市中西區忠孝街116巷6號 透天厝 · 14.11坪 · 1房 12,000 元850 元/坪
2023-12-11臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2023-11-24臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 30,000 元1008 元/坪
2023-11-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.8坪 · 2房 13,000 元625 元/坪
2023-11-15臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2023-11-14臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 6,500 元598 元/坪
2023-11-10臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 1房 5,700 元764 元/坪
2023-11-08臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 2房 14,230 元1098 元/坪
2023-11-02臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 1房 6,000 元473 元/坪
2023-10-24臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 9,000 元694 元/坪
2023-10-14臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 13,500 元380 元/坪
2023-10-13臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,700 元879 元/坪
2023-10-10臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 12,000 元1124 元/坪
2023-09-13臺南市中西區民權路三段166號 店面(店鋪) · 26.78坪 · 0房 33,000 元1233 元/坪
2023-09-12臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 6,500 元860 元/坪
2023-08-25臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.27坪 · 2房 12,000 元516 元/坪
2023-07-06臺南市中西區民生路二段144巷11號 透天厝 · 11.38坪 · 1房 8,000 元704 元/坪
2023-06-16臺南市中西區民權路三段194號 套房(1房1廳1衛) · 9.75坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2023-05-09臺南市中西區忠孝街90巷10號 透天厝 · 8.53坪 · 0房 8,000 元939 元/坪
2023-05-09臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 12,000 元337 元/坪
2023-04-27臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 18,000 元612 元/坪
2023-04-07臺南市中西區神農街72號 透天厝 · 78.01坪 · 5房 200,000 元2562 元/坪
2023-04-07臺南市中西區神農街72號 透天厝 · 78.01坪 · 5房 200,000 元2562 元/坪
2023-02-07臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2023-01-19臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2022-11-28臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 30,000 元1008 元/坪
2022-11-03臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 1房 5,700 元764 元/坪
2022-10-25臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 8,300 元641 元/坪
2022-10-20臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 13,500 元380 元/坪
2022-09-19臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 6,000 元793 元/坪
2022-07-13臺南市中西區民權路三段59號 店面(店鋪) · 22.91坪 · 0房 32,000 元1398 元/坪
2022-07-04臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.88坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2022-07-01臺南市中西區神農街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.15坪 · 2房 8,500 元383 元/坪
2022-06-16臺南市中西區民權路三段194號 套房(1房1廳1衛) · 9.75坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2022-05-03臺南市中西區信義街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.59坪 · 4房 12,000 元337 元/坪
2022-04-10臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 23,000 元780 元/坪
2022-04-01臺南市中西區民權路三段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.5坪 · 1房 7,000 元519 元/坪
2021-11-25臺南市中西區民權路三段182之3號 套房(1房1廳1衛) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2021-11-02臺南市中西區大福街36巷21號 透天厝 · 34.98坪 · 4房 39,000 元1114 元/坪
2021-09-20臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 6,000 元793 元/坪
2021-08-28臺南市中西區康樂街302號 透天厝 · 18.73坪 · 4房 18,000 元962 元/坪
2021-08-28臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.74坪 · 2房 15,833 元698 元/坪
2021-08-24臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 20,000 元579 元/坪
2021-03-04臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.68坪 · 3房 6,800 元301 元/坪
2021-02-08臺南市中西區神農街119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.37坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2021-01-11臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 21,000 元714 元/坪
2021-01-01臺南市中西區民權路三段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 0房 24,000 元711 元/坪
2020-09-21臺南市中西區康樂街302號 透天厝 · 18.73坪 · 4房 15,000 元800 元/坪
2020-08-05臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 21,000 元605 元/坪
2019-11-20臺南市中西區康樂街283號 透天厝 · 18.39坪 · 2房 15,000 元817 元/坪
2019-05-24臺南市中西區民生路二段144巷11號 透天厝 · 22.77坪 · 2房 10,000 元440 元/坪
2019-03-30臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 22,000 元635 元/坪
2019-03-03臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 2房 22,000 元704 元/坪
2018-12-20臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 5,000 元579 元/坪
2018-11-02臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 6,200 元569 元/坪
2018-09-27臺南市中西區忠明街49號 套房(1房1廳1衛) · 7.63坪 · 1房 6,525 元856 元/坪
2018-09-17臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 3房 28,000 元509 元/坪
2018-08-31臺南市中西區民族路三段150號 店面(店鋪) · 53.09坪 · 0房 20,000 元377 元/坪
2018-04-11臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 28,000 元807 元/坪
2017-12-27臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.98坪 · 2房 14,500 元631 元/坪
2017-10-30臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 5,000 元450 元/坪
2017-08-31臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 6,000 元552 元/坪
2017-08-16臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,035 元701 元/坪
2017-07-21臺南市中西區金華路四段18號 店面(店鋪) · 69.35坪 · 0房 60,000 元866 元/坪
2017-05-24臺南市中西區海安路二段115巷3號 店面(店鋪) · 59.11坪 · 4房 25,000 元423 元/坪
2017-04-20臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 28,000 元807 元/坪
2016-12-17臺南市中西區海安路二段115巷3號 店面(店鋪) · 59.11坪 · 4房 25,000 元423 元/坪
2016-08-29臺南市中西區信義街60巷40號 透天厝 · 15.14坪 · 2房 7,500 元496 元/坪
2016-04-25臺南市中西區金華路四段132號 店面(店鋪) · 37.26坪 · 3房 30,000 元807 元/坪
2015-12-04臺南市中西區民權路三段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 101.61坪 · 1房 39,900 元393 元/坪
2015-07-05臺南市中西區海安路二段401號 套房(1房1廳1衛) · 6.2坪 · 1房 6,500 元1048 元/坪
2015-02-28臺南市中西區民族路三段128號 透天厝 · 105.17坪 · 10房 30,000 元284 元/坪
2015-02-25臺南市中西區海安路二段115巷3號 透天厝 · 59.11坪 · 5房 25,000 元423 元/坪
2014-06-21臺南市中西區神農街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 3房 8,500 元446 元/坪
2014-04-20臺南市中西區和平街84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.83坪 · 3房 5,000 元208 元/坪
2013-10-02臺南市中西區和平街84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 2房 5,000 元208 元/坪
2013-09-14臺南市中西區文賢路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.83坪 · 3房 11,000 元502 元/坪
2013-07-15臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.18坪 · 1房 5,000 元307 元/坪
2013-06-20臺南市中西區民族路三段36號 辦公商業大樓 · 94.25坪 · 1房 27,000 元288 元/坪
2012-09-01臺南市中西區和平街84號 透天厝 · 24.2坪 · 2房 6,500 元268 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 康樂街 vs 中西區

本址684 元/坪
康樂街 全段800 元/坪
中西區 全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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