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臺南市中西區慶中街14號 租金行情

內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺南市中西區慶中街14號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 17,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 16,500 元。單價 473 元/坪/月，對比中西區全區中位 694 元便宜 32% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區慶中街14號租賃實價登錄共 12 筆，月租中位 16,500 元、單價中位 473 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2014-05-23～2026-05-15)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 37.1 坪）
16,500 元
單價中位
473 元/坪
常見單價
350–499 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(350–499 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 473 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,500 元9 筆4房+ 15,000 元3 筆

本址歷史租賃（12 筆）

2026-05-15 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2026-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2025-04-22 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2024-06-27 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 3房 14,000 元377 元/坪
2024-03-29 華廈(10層含以下有電梯) · 34.91坪 · 3房 16,500 元473 元/坪
2024-02-29 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2021-04-27 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2020-07-15 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2017-04-15 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2016-05-30 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 4房 15,000 元403 元/坪
2015-06-29 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 4房 15,000 元403 元/坪
2014-05-23 華廈(10層含以下有電梯) · 29.76坪 · 4房 18,000 元605 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 慶中街 vs 中西區

本址473 元/坪
慶中街 全段499 元/坪
中西區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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