附近

首頁 › 臺南市 › 中西區 › 慶中街 › 41號

臺南市中西區慶中街41號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺南市中西區慶中街41號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 13,000 元，租金比一年前高了約 8%。房型以2房最多（6 筆，中位 13,000 元）。放到中西區整體（694 元/坪/月）來看，這裡便宜 39% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區慶中街41號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 426 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2018-05-05～2026-09-02)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.6 坪）
13,000 元
單價中位
426 元/坪
常見單價
311–440 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(311–440 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-09-02 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2026-06-27 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 13,000 元426 元/坪
2026-06-27 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 13,000 元426 元/坪
2025-06-26 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2024-06-26 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 2房 10,000 元340 元/坪
2018-05-05 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 9,500 元311 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 慶中街 vs 中西區

本址426 元/坪
慶中街 全段499 元/坪
中西區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中西區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同