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臺南市中西區新美街111號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 741 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 48 筆出租成交，月租中位 9,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，113 筆的中位月租 6,800 元。放到中西區整體（694 元/坪/月）來看，這裡貴 8% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市中西區新美街111號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 741 筆租賃成交:月租中位 8,400 元、單價中位 747 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(5.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 11.5 坪）
8,400 元
單價中位
747 元/坪
常見單價
393–1061 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(393–1061 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 747 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,800 元113 筆2房 10,000 元18 筆3房 10,500 元36 筆4房+ 23,000 元13 筆

周遭租賃成交（741 筆）

2026-09-25臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.16坪 · 3房 4,000 元962 元/坪
2026-09-01臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.47坪 · 1房 7,800 元823 元/坪
2026-08-06臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.49坪 · 1房 6,000 元922 元/坪
2026-08-06臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.49坪 · 1房 6,000 元922 元/坪
2026-08-05臺南市中西區民生路一段167號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.82坪 · 1房 10,000 元631 元/坪
2026-08-05臺南市中西區民生路一段167號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.82坪 · 1房 10,000 元631 元/坪
2026-08-04臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 9,500 元774 元/坪
2026-08-04臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 9,500 元774 元/坪
2026-07-30臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 5,300 元731 元/坪
2026-07-30臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 5,300 元731 元/坪
2026-07-16臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 7,000 元992 元/坪
2026-07-16臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 7,000 元992 元/坪
2026-07-16臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.44坪 · 1房 5,400 元727 元/坪
2026-07-16臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.44坪 · 1房 5,400 元727 元/坪
2026-07-14臺南市中西區民生路一段205巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.45坪 · 1房 6,500 元1008 元/坪
2026-07-14臺南市中西區民生路一段205巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.45坪 · 1房 6,500 元1008 元/坪
2026-07-10臺南市中西區民權路三段41號 透天厝 · 26.98坪 · 4房 17,000 元631 元/坪
2026-07-10臺南市中西區民權路三段41號 透天厝 · 26.98坪 · 4房 17,000 元631 元/坪
2026-06-23臺南市中西區西門路二段351號 辦公商業大樓 · 96.46坪 · 4房 68,000 元704 元/坪
2026-06-23臺南市中西區西門路二段351號 辦公商業大樓 · 96.46坪 · 4房 68,000 元704 元/坪
2026-06-15臺南市中西區西門路二段307巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 2房 9,000 元598 元/坪
2026-06-15臺南市中西區西門路二段307巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 2房 9,000 元598 元/坪
2026-06-11臺南市中西區民生路一段205巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.06坪 · 1房 7,000 元869 元/坪
2026-06-11臺南市中西區民生路一段205巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.06坪 · 1房 7,000 元869 元/坪
2026-06-03臺南市中西區新美街50巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2026-06-03臺南市中西區新美街50巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2026-06-01臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.37坪 · 1房 12,500 元1012 元/坪
2026-06-01臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.37坪 · 1房 12,500 元1012 元/坪
2026-05-23臺南市中西區民生路一段167號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.19坪 · 3房 12,500 元727 元/坪
2026-05-10臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 9,300 元1031 元/坪
2026-04-23臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 4,850 元539 元/坪
2026-04-20臺南市中西區海安路二段270巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2026-04-16臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.44坪 · 1房 5,400 元727 元/坪
2026-04-14臺南市中西區赤嵌街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.2坪 · 1房 6,700 元1081 元/坪
2026-04-06臺南市中西區民生路一段167號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.19坪 · 3房 9,000 元592 元/坪
2026-03-31臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2026-03-20臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 10,000 元813 元/坪
2026-03-18臺南市中西區民生路一段167號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.19坪 · 3房 12,500 元727 元/坪
2026-03-14臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,000 元701 元/坪
2026-02-25臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.89坪 · 1房 8,000 元674 元/坪
2026-01-20臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2026-01-15臺南市中西區赤嵌街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.28坪 · 1房 7,000 元962 元/坪
2026-01-06臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 16,000 元701 元/坪
2025-12-16臺南市中西區民權路二段118號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 6,500 元443 元/坪
2025-11-12臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 2房 15,000 元658 元/坪
2025-11-11臺南市中西區民權路二段210號 店面(店鋪) · 157.99坪 · 0房 75,000 元476 元/坪
2025-11-03臺南市中西區民權路三段41號 透天厝 · 27.2坪 · 4房 16,000 元588 元/坪
2025-11-01臺南市中西區民生路一段205巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.45坪 · 1房 8,500 元1316 元/坪
2025-10-27臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.75坪 · 3房 10,500 元364 元/坪
2025-10-20臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.16坪 · 3房 3,500 元843 元/坪
2025-10-20臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 3房 11,000 元1322 元/坪
2025-10-20臺南市中西區民權路三段41號 透天厝 · 26.98坪 · 4房 16,000 元592 元/坪
2025-10-16臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 7,500 元1061 元/坪
2025-09-24臺南市中西區赤嵌街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.1坪 · 1房 7,000 元1147 元/坪
2025-09-16臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.93坪 · 1房 12,400 元1038 元/坪
2025-09-10臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 14,000 元1140 元/坪
2025-08-20臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.49坪 · 1房 6,000 元922 元/坪
2025-08-12臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.47坪 · 1房 7,800 元823 元/坪
2025-07-31臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 5,500 元760 元/坪
2025-07-31臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 9,500 元774 元/坪
2025-07-25臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.16坪 · 3房 4,000 元962 元/坪
2025-07-21臺南市中西區神農街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.09坪 · 2房 16,000 元724 元/坪
2025-07-15臺南市中西區民生路一段167號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.82坪 · 1房 10,000 元631 元/坪
2025-06-28臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.89坪 · 1房 7,500 元631 元/坪
2025-06-28臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 7,500 元833 元/坪
2025-06-28臺南市中西區西門路二段307巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.08坪 · 2房 9,000 元598 元/坪
2025-06-25臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.37坪 · 1房 12,500 元1012 元/坪
2025-06-19臺南市中西區赤嵌街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2025-06-02臺南市中西區西門路二段327號 店面(店鋪) · 23.01坪 · 0房 25,500 元1107 元/坪
2025-06-02臺南市中西區西門路二段351號 辦公商業大樓 · 99.14坪 · 4房 63,000 元635 元/坪
2025-05-23臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.37坪 · 1房 12,500 元1012 元/坪
2025-05-19臺南市中西區神農街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.15坪 · 2房 8,500 元383 元/坪
2025-05-12臺南市中西區民生路一段205巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.06坪 · 1房 7,000 元869 元/坪
2025-05-03臺南市中西區赤嵌街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.13坪 · 1房 8,800 元621 元/坪
2025-04-30臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 4,850 元539 元/坪
2025-04-24臺南市中西區宮後街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.17坪 · 1房 13,000 元803 元/坪
2025-04-15臺南市中西區國華街三段250巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.42坪 · 3房 16,000 元655 元/坪
2025-04-07臺南市中西區赤嵌街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.2坪 · 1房 6,700 元1081 元/坪
2025-03-31臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2025-03-21臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.89坪 · 1房 8,000 元674 元/坪
2025-03-14臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,000 元701 元/坪
2025-03-06臺南市中西區西門路二段228巷9號 透天厝 · 28.08坪 · 3房 12,000 元426 元/坪
2025-03-05臺南市中西區國華街三段250巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.42坪 · 3房 16,000 元655 元/坪
2025-02-18臺南市中西區神農街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.32坪 · 3房 8,000 元344 元/坪
2025-01-25臺南市中西區海安路二段296巷19號 店面(店鋪) · 49.95坪 · 4房 25,000 元499 元/坪
2025-01-17臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2025-01-15臺南市中西區郡緯街6號 店面(店鋪) · 138.36坪 · 0房 33,000 元238 元/坪
2025-01-06臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 12,000 元526 元/坪
2024-12-12臺南市中西區民權路二段118號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 6,500 元443 元/坪
2024-12-11臺南市中西區西門路二段307巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.97坪 · 1房 5,500 元919 元/坪
2024-11-12臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 3房 10,000 元1203 元/坪
2024-11-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.49坪 · 1房 5,000 元588 元/坪
2024-11-01臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.05坪 · 1房 6,000 元853 元/坪
2024-11-01臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.93坪 · 1房 11,400 元955 元/坪
2024-10-20臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.16坪 · 3房 3,500 元843 元/坪
2024-10-18臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.5坪 · 1房 5,600 元658 元/坪
2024-10-11臺南市中西區赤嵌街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.1坪 · 1房 7,000 元1147 元/坪
2024-10-08臺南市中西區宮後街5號 其他 · 16.17坪 · 0房 13,000 元803 元/坪
2024-08-20臺南市中西區民生路一段167號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.82坪 · 1房 10,000 元631 元/坪
2024-08-16臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 1房 7,500 元1035 元/坪
2024-08-09臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.15坪 · 5房 20,000 元417 元/坪
2024-08-09臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.75坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2024-08-05臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 5,350 元595 元/坪
2024-07-15臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 3房 4,000 元400 元/坪
2024-06-28臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 9,500 元774 元/坪
2024-06-27臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 6,800 元962 元/坪
2024-06-13臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 16,000 元701 元/坪
2024-06-10臺南市中西區赤嵌街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 1房 8,500 元945 元/坪
2024-06-07臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.37坪 · 1房 12,500 元1012 元/坪
2024-05-28臺南市中西區民生路一段157巷6號 店面(店鋪) · 16.79坪 · 0房 35,000 元2086 元/坪
2024-05-25臺南市中西區海安路二段270巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2024-04-03臺南市中西區國華街三段250巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.42坪 · 3房 15,000 元615 元/坪
2024-03-15臺南市中西區和平街26號 店面(店鋪) · 8.11坪 · 4房 23,000 元2836 元/坪
2024-03-07臺南市中西區西門路二段351號 辦公商業大樓 · 142.8坪 · 2房 47,000 元331 元/坪
2024-02-23臺南市中西區西門路二段351號 辦公商業大樓 · 96.46坪 · 4房 63,000 元655 元/坪
2024-01-25臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 3房 4,000 元400 元/坪
2024-01-18臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2024-01-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2023-12-18臺南市中西區民權路二段118號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 6,500 元443 元/坪
2023-12-01臺南市中西區赤嵌街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.28坪 · 0房 7,000 元962 元/坪
2023-11-14臺南市中西區西門路二段351號 辦公商業大樓 · 99.14坪 · 4房 62,500 元631 元/坪
2023-11-09臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.49坪 · 1房 5,000 元588 元/坪
2023-11-06臺南市中西區永福路二段211號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 5,335 元592 元/坪
2023-11-03臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.65坪 · 3房 10,000 元1035 元/坪
2023-10-26臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 2房 15,000 元658 元/坪
2023-10-20臺南市中西區赤嵌街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.8坪 · 1房 8,000 元909 元/坪
2023-10-20臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.82坪 · 3房 3,500 元724 元/坪
2023-09-27臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 8,500 元873 元/坪
2023-09-20臺南市中西區民權路三段36號 透天厝 · 12.86坪 · 1房 10,000 元777 元/坪
2023-08-26臺南市中西區新美街50巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 10,000 元493 元/坪
2023-08-22臺南市中西區民生路一段167號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.82坪 · 1房 10,000 元631 元/坪
2023-06-09臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2023-05-11臺南市中西區永福路二段146號 店面(店鋪) · 57.44坪 · 2房 63,000 元1098 元/坪
2023-02-08臺南市中西區國華街三段174號 店面(店鋪) · 33.7坪 · 1房 70,000 元2076 元/坪
2023-01-19臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2023-01-18臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2022-12-28臺南市中西區西門路二段307巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 16,000 元701 元/坪
2022-11-03臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.49坪 · 1房 5,000 元588 元/坪
2022-11-03臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.16坪 · 1房 4,000 元962 元/坪
2022-10-28臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 2房 10,000 元1203 元/坪
2022-10-20臺南市中西區宮後街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.16坪 · 1房 3,500 元843 元/坪
2022-10-13臺南市中西區赤嵌街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.8坪 · 1房 8,000 元909 元/坪
2022-09-14臺南市中西區宮後街16號 套房(1房1廳1衛) · 9.47坪 · 1房 6,800 元717 元/坪
2022-09-06臺南市中西區赤嵌街13號 套房(1房1廳1衛) · 9坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2022-09-01臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.15坪 · 1房 5,800 元810 元/坪
2022-08-25臺南市中西區新美街50巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 10,000 元493 元/坪
2022-08-19臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 6,500 元899 元/坪
2022-08-14臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 5,000 元707 元/坪
2022-07-13臺南市中西區民權路三段59號 店面(店鋪) · 22.91坪 · 0房 32,000 元1398 元/坪
2022-07-07臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2022-07-01臺南市中西區神農街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.15坪 · 2房 8,500 元383 元/坪
2022-05-27臺南市中西區國華街三段250巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.42坪 · 3房 15,000 元615 元/坪
2022-04-07臺南市中西區成功路237號 店面(店鋪) · 18.63坪 · 0房 22,000 元1180 元/坪
2022-03-26臺南市中西區成功路237號 透天厝 · 41.66坪 · 9房 45,000 元1081 元/坪
2022-03-15臺南市中西區宮後街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.25坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2022-01-20臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.07坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2021-11-20臺南市中西區宮後街16號 透天厝 · 14.12坪 · 1房 10,000 元707 元/坪
2021-11-17臺南市中西區民權路三段36號 透天厝 · 12.86坪 · 1房 10,000 元777 元/坪
2021-11-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.49坪 · 1房 5,000 元588 元/坪
2021-11-10臺南市中西區宮後街16號 透天厝 · 14.12坪 · 1房 4,000 元284 元/坪
2021-10-20臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.12坪 · 1房 3,500 元248 元/坪
2021-09-01臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 6,500 元899 元/坪
2021-09-01臺南市中西區新美街50巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 10,000 元493 元/坪
2021-08-31臺南市中西區民權路三段36號 透天厝 · 12.86坪 · 0房 20,000 元1557 元/坪
2021-07-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,300 元774 元/坪
2021-07-02臺南市中西區赤嵌街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2021-05-22臺南市中西區西門路二段307巷22號 套房(1房1廳1衛) · 7.08坪 · 1房 4,000 元565 元/坪
2021-03-20臺南市中西區赤嵌街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.89坪 · 1房 6,100 元512 元/坪
2021-03-04臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.68坪 · 3房 6,800 元301 元/坪
2020-11-20臺南市中西區宮後街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.43坪 · 1房 10,000 元446 元/坪
2020-10-08臺南市中西區成功路247號 店面(店鋪) · 34.11坪 · 0房 28,000 元820 元/坪
2020-09-29臺南市中西區永福路二段167號 透天厝 · 9.98坪 · 1房 8,000 元800 元/坪
2020-09-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,300 元774 元/坪
2020-07-17臺南市中西區宮後街5號 店面(店鋪) · 16.17坪 · 1房 10,000 元618 元/坪
2020-05-15臺南市中西區赤嵌街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2020-05-11臺南市中西區西門路二段307巷6號 透天厝 · 17.35坪 · 0房 14,000 元807 元/坪
2020-03-20臺南市中西區赤嵌街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.89坪 · 1房 6,100 元512 元/坪
2019-07-13臺南市中西區永福路二段158巷2號 透天厝 · 24.63坪 · 4房 11,000 元446 元/坪
2019-06-01臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,300 元774 元/坪
2019-03-21臺南市中西區民族路二段305號 辦公商業大樓 · 75.58坪 · 0房 15,000 元198 元/坪
2019-02-28臺南市中西區民生路一段167號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.24坪 · 3房 12,000 元304 元/坪
2019-02-20臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.02坪 · 1房 8,000 元664 元/坪
2019-01-11臺南市中西區民生路一段167號 辦公商業大樓 · 182.85坪 · 0房 47,000 元258 元/坪
2018-10-18臺南市中西區民生路一段167號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.72坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2018-10-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.1坪 · 1房 7,515 元532 元/坪
2018-08-20臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.49坪 · 1房 4,815 元569 元/坪
2018-07-17臺南市中西區民族路二段305號 辦公商業大樓 · 132.62坪 · 0房 60,000 元453 元/坪
2017-09-12臺南市中西區民族路二段373號 店面(店鋪) · 40.16坪 · 0房 63,000 元1570 元/坪
2016-07-18臺南市中西區永福路二段158巷2號 透天厝 · 26.73坪 · 4房 10,000 元374 元/坪
2016-07-09臺南市中西區赤崁東街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.58坪 · 2房 13,500 元691 元/坪
2016-03-02臺南市中西區赤崁東街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.74坪 · 0房 16,000 元393 元/坪
2015-12-01臺南市中西區郡緯街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.51坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2015-07-30臺南市中西區西門路二段300巷9號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 4,500 元899 元/坪
2015-07-01臺南市中西區新美街5號 透天厝 · 37.17坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2014-08-10臺南市中西區西門路二段307巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.5坪 · 1房 6,300 元740 元/坪
2014-06-21臺南市中西區神農街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 3房 8,500 元446 元/坪
2014-05-01臺南市中西區民權路二段146號 店面(店鋪) · 88.08坪 · 0房 50,000 元569 元/坪
2014-04-15臺南市中西區民權路二段289號 透天厝 · 48.8坪 · 0房 40,000 元820 元/坪
2013-06-20臺南市中西區民族路三段36號 辦公商業大樓 · 94.25坪 · 1房 27,000 元288 元/坪
2013-01-01臺南市中西區西門路二段372巷8弄3號 透天厝 · 5.89坪 · 1房 4,500 元764 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新美街 vs 中西區

本址747 元/坪
新美街 全段509 元/坪
中西區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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