附近

首頁 › 臺南市 › 中西區 › 法華街 › 107號

臺南市中西區法華街107號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 13,000 元，最後一筆在 2022-05-25。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 13,000 元。放到中西區整體（694 元/坪/月）來看，這裡便宜 34% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區法華街107號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 456 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2019-09-03～2022-05-25)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.6 坪）
13,000 元
單價中位
456 元/坪
常見單價
420–456 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(420–456 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2022-05-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.56坪 · 3房 13,000 元456 元/坪
2019-09-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.56坪 · 3房 12,000 元420 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 法華街 vs 中西區

本址456 元/坪
法華街 全段648 元/坪
中西區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中西區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同