臺南市中西區神農街82號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,597 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 71 筆租賃實價登錄，中位月租 8,000 元，較前一年下跌約 6%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,000 元。放到中西區整體（694 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 4.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市中西區神農街82號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1597 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 704 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 11.9 坪）
8,500 元
單價中位
704 元/坪
常見單價
407–1174 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(407–1174 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元123 筆2房 16,000 元29 筆3房 12,000 元22 筆4房+ 15,000 元14 筆
周遭租賃成交（1,597 筆）
2026-09-19臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,150 元658 元/坪
2026-09-18臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 7,700 元1005 元/坪
2026-09-14臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2026-09-14臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2026-09-02臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.79坪 · 2房 18,000 元727 元/坪
2026-08-27臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,200 元717 元/坪
2026-08-27臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,200 元717 元/坪
2026-08-24臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 4,200 元555 元/坪
2026-08-24臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 4,200 元555 元/坪
2026-08-11臺南市中西區金華路四段132號 店面(店鋪) · 8.01坪 · 5房 21,000 元2621 元/坪
2026-08-06臺南市中西區神農街123號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2026-08-06臺南市中西區神農街123號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2026-08-06臺南市中西區神農街123號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2026-08-06臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2026-08-06臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2026-07-26臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 8坪 · 4房 9,000 元1124 元/坪
2026-07-26臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 8坪 · 4房 9,000 元1124 元/坪
2026-07-01臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 12坪 · 4房 15,000 元1250 元/坪
2026-07-01臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 12坪 · 4房 15,000 元1250 元/坪
2026-06-30臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 10坪 · 4房 12,000 元1200 元/坪
2026-06-30臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 10坪 · 4房 12,000 元1200 元/坪
2026-06-26臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2026-06-26臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2026-06-23臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.71坪 · 1房 10,000 元731 元/坪
2026-06-23臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.07坪 · 1房 7,200 元893 元/坪
2026-06-23臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.71坪 · 1房 10,000 元731 元/坪
2026-06-23臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.07坪 · 1房 7,200 元893 元/坪
2026-06-22臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,500 元866 元/坪
2026-06-22臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,500 元866 元/坪
2026-06-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2026-06-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2026-06-18臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,200 元582 元/坪
2026-06-18臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,200 元582 元/坪
2026-06-08臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 8,000 元1045 元/坪
2026-06-08臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 8,000 元1045 元/坪
2026-06-05臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,500 元853 元/坪
2026-06-05臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,500 元853 元/坪
2026-06-03臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,700 元879 元/坪
2026-06-03臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,700 元879 元/坪
2026-05-28臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.28坪 · 1房 8,000 元863 元/坪
2026-04-29臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 5,700 元658 元/坪
2026-04-29臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2026-04-25臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,200 元813 元/坪
2026-04-20臺南市中西區海安路二段270巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2026-04-17臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,000 元998 元/坪
2026-04-06臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2026-04-02臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 8坪 · 4房 10,000 元1250 元/坪
2026-03-27臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 11,500 元1035 元/坪
2026-03-27臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2026-03-20臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.58坪 · 1房 8,000 元1055 元/坪
2026-03-17臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2026-03-05臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.28坪 · 1房 8,100 元873 元/坪
2026-02-28臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 1房 5,700 元764 元/坪
2026-02-26臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2026-02-24臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,000 元916 元/坪
2026-02-09臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2026-02-06臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,150 元658 元/坪
2026-01-31臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2026-01-21臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.89坪 · 1房 7,000 元641 元/坪
2026-01-20臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2026-01-18臺南市中西區信義街12號 透天厝 · 8坪 · 4房 10,000 元1250 元/坪
2026-01-12臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.92坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2026-01-06臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 17,000 元579 元/坪
2026-01-02臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 1房 4,700 元509 元/坪
2025-12-23臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,000 元988 元/坪
2025-12-19臺南市中西區康樂街268號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.23坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2025-12-17臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.16坪 · 1房 15,800 元979 元/坪
2025-12-15臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 32,000 元922 元/坪
2025-11-26臺南市中西區康樂街268號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.54坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-11-26臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.2坪 · 1房 12,000 元1461 元/坪
2025-11-21臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 9,500 元1213 元/坪
2025-10-31臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2025-10-27臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.75坪 · 3房 10,500 元364 元/坪
2025-10-13臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 17,000 元579 元/坪
2025-09-27臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,200 元717 元/坪
2025-09-24臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 18,000 元2076 元/坪
2025-09-12臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 11,200 元1051 元/坪
2025-09-11臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.79坪 · 2房 18,000 元727 元/坪
2025-09-04臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 4,200 元555 元/坪
2025-08-20臺南市中西區民權路三段166號 店面(店鋪) · 26.78坪 · 0房 30,000 元1121 元/坪
2025-08-16臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 9,000 元1174 元/坪
2025-08-15臺南市中西區民族路三段87號 店面(店鋪) · 5.33坪 · 0房 18,000 元3375 元/坪
2025-08-15臺南市中西區民族路三段87號 透天厝 · 10.22坪 · 2房 4,000 元390 元/坪
2025-08-02臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.82坪 · 3房 15,000 元797 元/坪
2025-07-31臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2025-07-25臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2025-07-21臺南市中西區神農街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.09坪 · 2房 16,000 元724 元/坪
2025-06-28臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,500 元866 元/坪
2025-06-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2025-06-18臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,000 元562 元/坪
2025-05-19臺南市中西區神農街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.15坪 · 2房 8,500 元383 元/坪
2025-05-15臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,700 元879 元/坪
2025-05-15臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 5,700 元658 元/坪
2025-05-15臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.92坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2025-05-01臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 18,000 元612 元/坪
2025-04-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.85坪 · 1房 8,500 元1084 元/坪
2025-04-14臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 20,310 元585 元/坪
2025-04-01臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 4,500 元562 元/坪
2025-03-22臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 11,200 元1051 元/坪
2025-03-12臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.28坪 · 1房 8,100 元873 元/坪
2025-03-08臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 1房 5,700 元764 元/坪
2025-03-03臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2025-02-19臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,150 元658 元/坪
2025-02-18臺南市中西區神農街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.32坪 · 3房 8,000 元344 元/坪
2025-02-17臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.16坪 · 1房 18,000 元1114 元/坪
2025-02-12臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 6,000 元519 元/坪
2025-01-21臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.89坪 · 1房 6,800 元625 元/坪
2025-01-17臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2025-01-14臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 1房 5,000 元542 元/坪
2024-12-11臺南市中西區康樂街268號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.23坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2024-11-29臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 30,000 元1008 元/坪
2024-11-26臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2024-11-15臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.8坪 · 2房 13,000 元625 元/坪
2024-10-23臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 9,000 元694 元/坪
2024-10-14臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 13,800 元1243 元/坪
2024-10-08臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 6,500 元400 元/坪
2024-09-27臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,200 元717 元/坪
2024-09-16臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 6,500 元860 元/坪
2024-09-09臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 4,200 元555 元/坪
2024-08-25臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.27坪 · 2房 12,000 元516 元/坪
2024-08-15臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.67坪 · 1房 10,000 元1302 元/坪
2024-08-09臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.75坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2024-07-18臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2024-06-30臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2024-06-26臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.5坪 · 1房 5,500 元734 元/坪
2024-06-24臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2024-06-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2024-06-17臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,000 元562 元/坪
2024-06-10臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.71坪 · 1房 9,700 元707 元/坪
2024-05-25臺南市中西區海安路二段270巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2024-05-22臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.92坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2024-05-08臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 5,000 元655 元/坪
2024-05-01臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 18,000 元612 元/坪
2024-04-20臺南市中西區民族路三段137號 透天厝 · 46.31坪 · 7房 26,000 元562 元/坪
2024-04-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.85坪 · 1房 8,500 元1084 元/坪
2024-04-01臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 4,500 元562 元/坪
2024-03-15臺南市中西區和平街26號 店面(店鋪) · 8.11坪 · 4房 23,000 元2836 元/坪
2024-03-08臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 1房 5,700 元764 元/坪
2024-03-04臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2024-01-18臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2024-01-07臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.74坪 · 2房 14,408 元635 元/坪
2023-12-27臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2023-12-25臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2023-12-22臺南市中西區神農街72號 店面(店鋪) · 78.01坪 · 4房 150,000 元1924 元/坪
2023-12-21臺南市中西區康樂街268號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.23坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2023-12-11臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 6,500 元721 元/坪
2023-11-24臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 30,000 元1008 元/坪
2023-11-20臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.8坪 · 2房 13,000 元625 元/坪
2023-11-14臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 6,500 元598 元/坪
2023-11-10臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 1房 5,700 元764 元/坪
2023-11-08臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 2房 14,230 元1098 元/坪
2023-10-24臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 9,000 元694 元/坪
2023-10-13臺南市中西區忠明街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 6,700 元879 元/坪
2023-10-10臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 12,000 元1124 元/坪
2023-09-13臺南市中西區民權路三段166號 店面(店鋪) · 26.78坪 · 0房 33,000 元1233 元/坪
2023-09-12臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 6,500 元860 元/坪
2023-08-25臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.27坪 · 2房 12,000 元516 元/坪
2023-07-06臺南市中西區民生路二段144巷11號 透天厝 · 11.38坪 · 1房 8,000 元704 元/坪
2023-06-16臺南市中西區民權路三段194號 套房(1房1廳1衛) · 9.75坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2023-04-27臺南市中西區民生路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 18,000 元612 元/坪
2023-04-07臺南市中西區神農街72號 透天厝 · 78.01坪 · 5房 200,000 元2562 元/坪
2023-04-07臺南市中西區神農街72號 透天厝 · 78.01坪 · 5房 200,000 元2562 元/坪
2023-02-07臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2023-01-19臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.74坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2022-11-03臺南市中西區忠明街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.47坪 · 1房 5,700 元764 元/坪
2022-10-25臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 8,300 元641 元/坪
2022-09-19臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 6,000 元793 元/坪
2022-07-13臺南市中西區民權路三段59號 店面(店鋪) · 22.91坪 · 0房 32,000 元1398 元/坪
2022-07-04臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.88坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2022-07-01臺南市中西區神農街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.15坪 · 2房 8,500 元383 元/坪
2022-06-16臺南市中西區民權路三段194號 套房(1房1廳1衛) · 9.75坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2022-04-01臺南市中西區民權路三段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.5坪 · 1房 7,000 元519 元/坪
2021-11-25臺南市中西區民權路三段182之3號 套房(1房1廳1衛) · 16.19坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2021-09-20臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 6,000 元793 元/坪
2021-08-28臺南市中西區康樂街302號 透天厝 · 18.73坪 · 4房 18,000 元962 元/坪
2021-03-04臺南市中西區神農街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.68坪 · 3房 6,800 元301 元/坪
2021-02-08臺南市中西區神農街119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.37坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2021-01-01臺南市中西區民權路三段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 0房 24,000 元711 元/坪
2020-09-21臺南市中西區康樂街302號 透天厝 · 18.73坪 · 4房 15,000 元800 元/坪
2019-11-20臺南市中西區康樂街283號 透天厝 · 18.39坪 · 2房 15,000 元817 元/坪
2019-05-24臺南市中西區民生路二段144巷11號 透天厝 · 22.77坪 · 2房 10,000 元440 元/坪
2018-12-20臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 5,000 元579 元/坪
2018-11-02臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 6,200 元569 元/坪
2018-09-27臺南市中西區忠明街49號 套房(1房1廳1衛) · 7.63坪 · 1房 6,525 元856 元/坪
2018-08-31臺南市中西區民族路三段150號 店面(店鋪) · 53.09坪 · 0房 20,000 元377 元/坪
2017-10-30臺南市中西區民權路三段196號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 5,000 元450 元/坪
2017-08-31臺南市中西區民權路三段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 6,000 元552 元/坪
2017-08-16臺南市中西區海安路二段401號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,035 元701 元/坪
2017-05-24臺南市中西區海安路二段115巷3號 店面(店鋪) · 59.11坪 · 4房 25,000 元423 元/坪
2016-12-17臺南市中西區海安路二段115巷3號 店面(店鋪) · 59.11坪 · 4房 25,000 元423 元/坪
2016-04-25臺南市中西區金華路四段132號 店面(店鋪) · 37.26坪 · 3房 30,000 元807 元/坪
2015-12-04臺南市中西區民權路三段201號 華廈(10層含以下有電梯) · 101.61坪 · 1房 39,900 元393 元/坪
2015-07-05臺南市中西區海安路二段401號 套房(1房1廳1衛) · 6.2坪 · 1房 6,500 元1048 元/坪
2015-02-28臺南市中西區民族路三段128號 透天厝 · 105.17坪 · 10房 30,000 元284 元/坪
2015-02-25臺南市中西區海安路二段115巷3號 透天厝 · 59.11坪 · 5房 25,000 元423 元/坪
2014-06-21臺南市中西區神農街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 3房 8,500 元446 元/坪
2014-04-20臺南市中西區和平街84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.83坪 · 3房 5,000 元208 元/坪
2013-10-02臺南市中西區和平街84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 2房 5,000 元208 元/坪
2013-07-15臺南市中西區民權路三段182之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.18坪 · 1房 5,000 元307 元/坪
2012-09-01臺南市中西區和平街84號 透天厝 · 24.2坪 · 2房 6,500 元268 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 神農街 vs 中西區
本址704 元/坪
神農街 全段407 元/坪
中西區 全區694 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市中西區神農街82號 所在的中西區治安概況
毒品165件
機車竊盜14件
住宅竊盜9件
強盜4件
強制性交1件
中西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市中西區神農街82號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市中西區神農街82號座標（北緯 22.9977°、東經 120.1965°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺南市中西區神農街82號 步行生活分數
臺南市中西區神農街82號步行生活分數 59 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 22.9977°、東經 120.1965°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 93 處設施。
59分
周遭生活機能
共享單車 118m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
超商 56m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
超市 244m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
銀行 135m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
學校 352m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
公園 426m · 步行約 5 分 範圍內 9 處
醫院 378m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
診所 422m · 步行約 5 分 範圍內 7 處
停車場 341m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
充電站 676m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 567m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.8km
市場 最近約 154m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市中西區神農街82號方圓 800 公尺內共 93 處：生活機能(綠)82 處、環境設施(橘)11 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven56 公尺
- 超商寶具熊94 公尺
- 共享單車YouBike2.0_海安民權118 公尺
- 銀行彰化商業銀行135 公尺
- 超商7-Eleven140 公尺
- 共享單車YouBike2.0_海安民族142 公尺
- 市場水仙宮市場154 公尺
- 市場永樂市場219 公尺
- 超市超市244 公尺
- 銀行玉山商業銀行269 公尺
- 銀行合作金庫商業銀行277 公尺
- 銀行華南商業銀行292 公尺
- 銀行凱基商業銀行311 公尺
- 市場華南市場325 公尺
臺南市中西區神農街82號日照與採光分析
依臺南市中西區神農街82號座標（北緯 22.9977°、東經 120.1965°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市中西區神農街82號經緯度（北緯 22.9977°、東經 120.1965°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市中西區神農街82號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市中西區神農街82號（北緯 22.9977°、東經 120.1965°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。