臺南市中西區觀亭街33號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 660 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
臺南市中西區觀亭街33號周邊最近 12 個月租出 64 筆，月租中位約 10,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，147 筆的中位月租 9,000 元。放到中西區整體（694 元/坪/月）來看，這裡便宜 4% 上下。換算年投報率約 4.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市中西區觀亭街33號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 660 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 664 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 14.5 坪）
10,000 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
489–992 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(489–992 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元147 筆2房 13,000 元21 筆3房 14,000 元23 筆
周遭租賃成交（660 筆）
2026-08-14臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2026-08-13臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 7,930 元698 元/坪
2026-08-10臺南市中西區民族路二段173巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.33坪 · 1房 7,200 元635 元/坪
2026-08-10臺南市中西區民族路二段173巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.33坪 · 1房 7,200 元635 元/坪
2026-08-10臺南市中西區民族路二段173巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.33坪 · 1房 7,200 元635 元/坪
2026-08-05臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2026-08-05臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2026-07-22臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 7,500 元691 元/坪
2026-07-22臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 7,500 元691 元/坪
2026-07-20臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2026-07-20臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2026-07-20臺南市中西區民族路二段173巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.31坪 · 1房 6,800 元731 元/坪
2026-07-20臺南市中西區民族路二段173巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.31坪 · 1房 6,800 元731 元/坪
2026-07-15臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.07坪 · 1房 13,660 元1131 元/坪
2026-07-15臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.07坪 · 1房 13,660 元1131 元/坪
2026-07-14臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.34坪 · 1房 6,500 元526 元/坪
2026-07-14臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.34坪 · 1房 6,500 元526 元/坪
2026-07-13臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 7,950 元731 元/坪
2026-07-13臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 7,950 元731 元/坪
2026-07-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2026-07-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2026-07-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2026-07-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2026-07-06臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2026-07-06臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.93坪 · 1房 12,000 元1005 元/坪
2026-07-06臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2026-07-06臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.93坪 · 1房 12,000 元1005 元/坪
2026-07-01臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 2房 9,617 元681 元/坪
2026-07-01臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 2房 9,617 元681 元/坪
2026-06-23臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.07坪 · 1房 11,000 元912 元/坪
2026-06-23臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.07坪 · 1房 11,000 元912 元/坪
2026-06-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 13,000 元988 元/坪
2026-06-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 13,000 元988 元/坪
2026-06-11臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 13,000 元519 元/坪
2026-06-11臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 13,000 元519 元/坪
2026-06-10臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 12,800 元896 元/坪
2026-06-10臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 12,800 元896 元/坪
2026-06-05臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 10,000 元919 元/坪
2026-06-05臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 10,000 元919 元/坪
2026-05-30臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 6,700 元737 元/坪
2026-05-29臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 6,000 元760 元/坪
2026-05-28臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 6,260 元793 元/坪
2026-05-21臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.37坪 · 1房 11,100 元605 元/坪
2026-04-30臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.01坪 · 1房 13,000 元565 元/坪
2026-04-21臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 10,000 元906 元/坪
2026-04-09臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.43坪 · 2房 12,300 元853 元/坪
2026-04-01臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.34坪 · 1房 15,000 元671 元/坪
2026-03-25臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.79坪 · 1房 15,000 元797 元/坪
2026-03-09臺南市中西區民族路二段173巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.76坪 · 1房 7,500 元856 元/坪
2026-02-07臺南市北區成功路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 12房 7,000 元1002 元/坪
2026-02-02臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 1房 18,000 元655 元/坪
2026-01-25臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 7,000 元489 元/坪
2026-01-16臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 2房 18,450 元671 元/坪
2026-01-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.84坪 · 1房 6,800 元529 元/坪
2026-01-10臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 10,000 元869 元/坪
2026-01-04臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.29坪 · 1房 11,000 元975 元/坪
2025-12-30臺南市中西區忠義路二段185號 店面(店鋪) · 8.68坪 · 1房 9,000 元1038 元/坪
2025-12-11臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 11,000 元836 元/坪
2025-12-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 12,000 元1045 元/坪
2025-11-20臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 1房 8,500 元724 元/坪
2025-11-14臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 9,000 元783 元/坪
2025-10-22臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.33坪 · 3房 14,000 元602 元/坪
2025-10-20臺南市中西區忠義路二段202巷5號 透天厝 · 8.18坪 · 1房 5,000 元612 元/坪
2025-10-09臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2025-09-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 12,500 元876 元/坪
2025-09-15臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.34坪 · 1房 6,500 元526 元/坪
2025-09-09臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.46坪 · 1房 11,660 元936 元/坪
2025-09-08臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.9坪 · 2房 13,000 元727 元/坪
2025-09-03臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.29坪 · 1房 8,000 元707 元/坪
2025-08-15臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 7,930 元698 元/坪
2025-08-15臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 7,500 元526 元/坪
2025-08-12臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 2房 10,617 元750 元/坪
2025-08-07臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2025-08-05臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 7,450 元684 元/坪
2025-07-27臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 19,000 元522 元/坪
2025-07-21臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2025-07-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 10,000 元982 元/坪
2025-07-11臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.2坪 · 1房 12,500 元688 元/坪
2025-07-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.37坪 · 1房 12,000 元655 元/坪
2025-07-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.29坪 · 1房 8,000 元707 元/坪
2025-07-02臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 10,000 元939 元/坪
2025-06-23臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2025-06-20臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2025-06-10臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.31坪 · 1房 10,000 元698 元/坪
2025-06-09臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 12,800 元896 元/坪
2025-06-02臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 1房 19,000 元843 元/坪
2025-05-23臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2025-05-21臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 9,500 元876 元/坪
2025-05-19臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.34坪 · 1房 6,500 元526 元/坪
2025-05-16臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 6,700 元737 元/坪
2025-05-14臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.15坪 · 1房 16,000 元836 元/坪
2025-04-28臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.01坪 · 1房 13,000 元565 元/坪
2025-04-01臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 10,000 元906 元/坪
2025-03-10臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.15坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2025-02-01臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.29坪 · 1房 9,000 元797 元/坪
2025-01-17臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.49坪 · 3房 7,000 元298 元/坪
2025-01-11臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.36坪 · 1房 14,100 元767 元/坪
2024-12-31臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 10,000 元869 元/坪
2024-12-10臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 11,000 元836 元/坪
2024-11-29臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2024-11-25臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 5,950 元549 元/坪
2024-11-18臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 1房 8,500 元724 元/坪
2024-11-14臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 8,500 元486 元/坪
2024-10-26臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.79坪 · 1房 15,000 元797 元/坪
2024-10-17臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.77坪 · 1房 7,000 元595 元/坪
2024-10-09臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2024-09-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 12,500 元876 元/坪
2024-09-13臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 2房 10,617 元750 元/坪
2024-09-04臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.9坪 · 2房 13,000 元727 元/坪
2024-08-28臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.46坪 · 1房 11,660 元936 元/坪
2024-08-20臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2024-08-14臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 10,000 元982 元/坪
2024-08-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.37坪 · 1房 12,000 元655 元/坪
2024-08-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.29坪 · 1房 8,000 元707 元/坪
2024-07-29臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.15坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2024-07-01臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 9,000 元790 元/坪
2024-06-19臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 10,000 元939 元/坪
2024-06-10臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.31坪 · 1房 9,500 元664 元/坪
2024-05-31臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 6,700 元737 元/坪
2024-04-30臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.01坪 · 1房 13,000 元565 元/坪
2024-04-15臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 13,300 元307 元/坪
2024-04-01臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 10,000 元906 元/坪
2024-03-25臺南市中西區民族路二段173巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.11坪 · 3房 11,000 元344 元/坪
2024-03-04臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2024-02-25臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 0房 9,000 元1038 元/坪
2024-01-09臺南市北區成功路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 3房 14,700 元625 元/坪
2023-12-26臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 8,500 元783 元/坪
2023-12-22臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 10,000 元760 元/坪
2023-12-19臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.77坪 · 1房 6,000 元509 元/坪
2023-11-27臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 5,950 元549 元/坪
2023-11-22臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2023-11-16臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 1房 10,000 元850 元/坪
2023-11-13臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 17,000 元374 元/坪
2023-11-08臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 2房 9,617 元681 元/坪
2023-09-24臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.46坪 · 1房 5,500 元440 元/坪
2023-09-18臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2023-09-15臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 10,000 元982 元/坪
2023-09-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2023-08-04臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.93坪 · 1房 12,000 元1005 元/坪
2023-08-01臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 13,000 元988 元/坪
2023-07-31臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.5坪 · 1房 8,200 元714 元/坪
2023-07-17臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.15坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2023-06-21臺南市北區公園路126號 透天厝 · 10坪 · 1房 10,000 元998 元/坪
2023-04-20臺南市中西區忠義路二段185號 套房(1房1廳1衛) · 14.27坪 · 1房 11,000 元770 元/坪
2023-03-28臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.01坪 · 1房 13,000 元565 元/坪
2023-03-13臺南市中西區忠義路二段185號 店面(店鋪) · 6.65坪 · 0房 5,000 元750 元/坪
2023-02-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 7,000 元645 元/坪
2023-02-03臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.15坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2023-01-16臺南市中西區觀亭街61號 套房(1房1廳1衛) · 8.36坪 · 1房 7,200 元863 元/坪
2023-01-11臺南市北區成功路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 3房 15,000 元638 元/坪
2023-01-09臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 1房 10,000 元850 元/坪
2022-12-22臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.29坪 · 1房 9,000 元797 元/坪
2022-12-20臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 11,000 元440 元/坪
2022-11-18臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.33坪 · 3房 14,000 元602 元/坪
2022-11-04臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.29坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2022-09-27臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 10,000 元939 元/坪
2022-09-14臺南市中西區忠義路二段185號 套房(1房1廳1衛) · 11.72坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2022-08-20臺南市中西區觀亭街10號 透天厝 · 9.98坪 · 1房 8,000 元800 元/坪
2022-08-02臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 8,500 元486 元/坪
2022-06-10臺南市北區成功路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6坪 · 1房 9,000 元1501 元/坪
2022-06-08臺南市中西區觀亭街10號 透天厝 · 6.61坪 · 1房 9,000 元1362 元/坪
2022-05-31臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.34坪 · 1房 6,500 元526 元/坪
2022-04-25臺南市中西區忠義路二段185號 套房(1房1廳1衛) · 11.77坪 · 1房 6,000 元509 元/坪
2022-04-20臺南市中西區觀亭街10號 透天厝 · 4.99坪 · 1房 4,000 元800 元/坪
2022-04-06臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 13,300 元307 元/坪
2022-04-01臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.01坪 · 1房 13,000 元565 元/坪
2022-03-27臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 5,000 元598 元/坪
2022-02-11臺南市中西區民族路二段211號 店面(店鋪) · 49.93坪 · 0房 60,000 元1203 元/坪
2022-01-20臺南市中西區觀亭街10號 透天厝 · 6.61坪 · 1房 9,000 元1362 元/坪
2022-01-17臺南市中西區觀亭街10號 透天厝 · 9.98坪 · 1房 8,000 元800 元/坪
2022-01-04臺南市中西區觀亭街10號 透天厝 · 3.03坪 · 1房 3,000 元992 元/坪
2021-12-31臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 11,000 元440 元/坪
2021-11-28臺南市中西區民權路二段64巷33號 透天厝 · 23.3坪 · 3房 26,000 元1117 元/坪
2021-11-25臺南市中西區忠義路二段158巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 8,300 元476 元/坪
2021-10-29臺南市北區成功路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 14,000 元1749 元/坪
2021-05-21臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.5坪 · 1房 8,200 元714 元/坪
2021-04-01臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.01坪 · 1房 13,000 元565 元/坪
2021-03-17臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 23,000 元502 元/坪
2020-11-07臺南市中西區民權路二段64巷33號 透天厝 · 23.3坪 · 3房 18,000 元774 元/坪
2020-04-25臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.36坪 · 1房 11,000 元598 元/坪
2019-09-13臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 1房 8,000 元681 元/坪
2019-09-13臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.53坪 · 1房 7,000 元516 元/坪
2018-06-07臺南市中西區忠義路二段185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 1房 7,000 元483 元/坪
2018-06-02臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 18,000 元413 元/坪
2016-07-09臺南市中西區赤崁東街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.58坪 · 2房 13,500 元691 元/坪
2016-04-20臺南市中西區中成路18號 套房(1房1廳1衛) · 7.7坪 · 1房 6,800 元883 元/坪
2016-04-10臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.82坪 · 1房 5,000 元390 元/坪
2016-03-02臺南市中西區赤崁東街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.74坪 · 0房 16,000 元393 元/坪
2015-11-26臺南市中西區公園路52號 店面(店鋪) · 61.73坪 · 0房 150,000 元2430 元/坪
2015-03-02臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 9,200 元846 元/坪
2015-02-10臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 3房 14,000 元519 元/坪
2014-09-01臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.69坪 · 1房 9,000 元1170 元/坪
2014-07-12臺南市中西區觀亭街61號 店面(店鋪) · 35.67坪 · 0房 12,000 元337 元/坪
2014-07-12臺南市中西區觀亭街61號 店面(店鋪) · 35.67坪 · 0房 12,000 元337 元/坪
2014-04-01臺南市中西區忠義路二段218號 透天厝 · 21.3坪 · 2房 12,000 元562 元/坪
2013-11-20臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.22坪 · 2房 14,500 元496 元/坪
2013-04-15臺南市中西區忠義路二段185號 店面(店鋪) · 6.65坪 · 0房 4,888 元734 元/坪
2013-02-06臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 13,800 元380 元/坪
2012-09-25臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.22坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2012-09-15臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 觀亭街 vs 中西區
本址664 元/坪
觀亭街 全段747 元/坪
中西區 全區694 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢低
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
中西區治安概況
毒品165件
機車竊盜14件
住宅竊盜9件
強盜4件
強制性交1件
中西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站 763m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
共享單車 83m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
超商 176m · 步行約 2 分 範圍內 20 處
超市 211m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
銀行 192m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
學校 289m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
公園 79m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
醫院 317m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
診所 416m · 步行約 5 分 範圍內 10 處
運動中心 461m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 48m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
充電站 398m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 981m
加油站 最近約 411m
殯葬設施 最近約 2.4km
墓地 最近約 2.8km
市場 最近約 238m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。