臺南市中西區青年路151號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 37,000 元（最近 2023-10-12）。單價 1788 元/坪/月，對比中西區全區中位 684 元高約 161%。以周邊房價推估，年投報率約 12.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區青年路151號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 37,000 元、單價中位 1788 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 12.4%(2023-10-12～2023-10-12)。

月租中位（約 20.7 坪）

37,000 元

單價中位

1788 元/坪

常見單價

1788–1788 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1788–1788 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

12.4 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 1788 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-10-12 店面(店鋪) · 20.69坪 · 0房 37,000 元1788 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1788 元/坪

青年路全段701 元/坪

中西區全區684 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 12.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。