中西區青年路 租金行情
臺南市中西區青年路・內政部租賃實價登錄 72 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 24.6 坪）
13,000 元
單價中位
707 元/坪
推估投報率（中西區）
4.9 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 707 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
中西區青年路 各門牌租金（30）
臺南市中西區青年路137巷65號13 筆 · 867元/坪臺南市中西區青年路49號10 筆 · 455元/坪臺南市中西區青年路226巷57之2號5 筆 · 611元/坪臺南市中西區青年路47巷12號4 筆 · 397元/坪臺南市中西區青年路226巷69號3 筆 · 512元/坪臺南市中西區青年路226巷41號3 筆 · 1051元/坪臺南市中西區青年路172巷6號3 筆 · 532元/坪臺南市中西區青年路147號3 筆 · 606元/坪臺南市中西區青年路104號3 筆 · 737元/坪臺南市中西區青年路7號2 筆 · 1480元/坪臺南市中西區青年路47巷6號2 筆 · 448元/坪臺南市中西區青年路36號2 筆 · 570元/坪臺南市中西區青年路115號2 筆 · 1160元/坪臺南市中西區青年路96號1 筆 · 304元/坪臺南市中西區青年路66號1 筆 · 2208元/坪臺南市中西區青年路53號1 筆 · 965元/坪臺南市中西區青年路51號1 筆 · 631元/坪臺南市中西區青年路40號1 筆 · 621元/坪臺南市中西區青年路211號1 筆 · 1431元/坪臺南市中西區青年路189號1 筆 · 2122元/坪臺南市中西區青年路165號1 筆 · 1769元/坪臺南市中西區青年路163號1 筆 · 1617元/坪臺南市中西區青年路15號1 筆 · 760元/坪臺南市中西區青年路151號1 筆 · 1788元/坪臺南市中西區青年路14巷3號1 筆 · 1008元/坪臺南市中西區青年路137巷51號1 筆 · 724元/坪臺南市中西區青年路132巷21號1 筆 · 284元/坪臺南市中西區青年路123號1 筆 · 106元/坪臺南市中西區青年路120號1 筆 · 790元/坪臺南市中西區青年路111號1 筆 · 294元/坪
青年路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 44 年， 屋齡有填的 65 筆、總樓層有填的 70 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 14,500 元 | 707 元 | 64 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,800 元 | 727 元 | 51 筆 |
| 6-12 層 | 11,000 元 | 407 元 | 19 筆 |
青年路一帶步行生活分數
68分
青年路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
青年路 周遭生活機能
車站745m · 步行約 9 分範圍內 1 處
共享單車205m · 步行約 3 分範圍內 21 處
超商67m · 步行約 1 分範圍內 22 處
超市336m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行255m · 步行約 3 分範圍內 16 處
學校325m · 步行約 4 分範圍內 3 處
公園371m · 步行約 5 分範圍內 6 處
醫院387m · 步行約 5 分範圍內 2 處
診所27m · 步行約 1 分範圍內 14 處
運動中心546m · 步行約 7 分範圍內 3 處
停車場52m · 步行約 1 分範圍內 9 處
充電站217m · 步行約 3 分範圍內 3 處
青年路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 690m
殯葬設施最近約 2.3km
墓地最近約 2.4km
市場最近約 155m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中西區青年路日照與採光分析
依中西區青年路座標（北緯 22.9919°、東經 120.2086°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中西區青年路經緯度（北緯 22.9919°、東經 120.2086°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中西區青年路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中西區青年路（北緯 22.9919°、東經 120.2086°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。