臺南市仁德區保華路120號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 292 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
臺南市仁德區保華路120號周邊最近 12 個月租出 70 筆，月租中位約 19,500 元，較前一年下跌約 3%。3房是這裡的主力房型，116 筆的中位月租 18,000 元。單價 542 元/坪/月，對比仁德區全區中位 628 元便宜 14% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市仁德區保華路120號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 292 筆租賃成交:月租中位 19,711 元、單價中位 542 元/坪/月，供周邊行情參考。
37分
月租中位（約 41.3 坪）
19,711 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
298–793 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(298–793 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 仁德區 買賣單價中位 17.7 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元4 筆2房 20,000 元50 筆3房 18,000 元116 筆4房+ 18,000 元18 筆
周遭租賃成交（292 筆）
2026-09-21臺南市仁德區崇聖路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 2房 19,500 元562 元/坪
2026-09-18臺南市東區崇德路948之2號 透天厝 · 78.13坪 · 4房 62,000 元793 元/坪
2026-09-17臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.06坪 · 2房 23,500 元668 元/坪
2026-09-11臺南市仁德區崇聖路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.54坪 · 3房 23,000 元483 元/坪
2026-09-08臺南市仁德區和愛街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 19,000 元360 元/坪
2026-09-07臺南市仁德區和愛街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 20,470 元400 元/坪
2026-09-04臺南市仁德區和愛街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 19,400 元380 元/坪
2026-09-04臺南市仁德區和愛街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 19,400 元380 元/坪
2026-08-31臺南市仁德區崇聖路一段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.45坪 · 2房 18,300 元413 元/坪
2026-08-31臺南市仁德區崇聖路一段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.45坪 · 2房 18,300 元413 元/坪
2026-08-06臺南市仁德區崇聖路一段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 27,000 元585 元/坪
2026-08-06臺南市仁德區崇聖路一段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 27,000 元585 元/坪
2026-07-27臺南市仁德區二空路100號 店面(店鋪) · 52.58坪 · 0房 67,000 元1273 元/坪
2026-07-27臺南市仁德區二空路100號 店面(店鋪) · 52.58坪 · 0房 67,000 元1273 元/坪
2026-07-17臺南市仁德區崇聖路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 19,500 元555 元/坪
2026-07-17臺南市仁德區崇聖路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 19,500 元555 元/坪
2026-07-14臺南市東區崇德三十街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.95坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2026-07-14臺南市東區崇德三十街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.95坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2026-06-27臺南市仁德區成功一街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.26坪 · 3房 16,000 元387 元/坪
2026-06-27臺南市仁德區成功一街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.26坪 · 3房 16,000 元387 元/坪
2026-06-15臺南市仁德區和愛街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2026-06-15臺南市仁德區和愛街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2026-06-12臺南市仁德區和愛街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.62坪 · 3房 19,900 元417 元/坪
2026-06-12臺南市仁德區和愛街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.62坪 · 3房 19,900 元417 元/坪
2026-06-12臺南市仁德區和愛街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.62坪 · 3房 19,900 元417 元/坪
2026-06-12臺南市仁德區和愛街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.62坪 · 3房 19,900 元417 元/坪
2026-06-04臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 28,000 元760 元/坪
2026-06-04臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 28,000 元760 元/坪
2026-06-02臺南市仁德區和愛街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 13,970 元274 元/坪
2026-06-02臺南市仁德區和愛街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 13,970 元274 元/坪
2026-05-25臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 21,000 元955 元/坪
2026-05-23臺南市仁德區和愛街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 20,700 元407 元/坪
2026-05-14臺南市仁德區崇聖路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 22,000 元628 元/坪
2026-05-08臺南市仁德區和愛街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 19,000 元360 元/坪
2026-05-07臺南市仁德區和愛街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.62坪 · 3房 16,400 元344 元/坪
2026-05-05臺南市仁德區和愛街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 16,000 元304 元/坪
2026-04-30臺南市仁德區成功一街131巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.6坪 · 2房 23,000 元704 元/坪
2026-04-30臺南市仁德區和愛街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 17,500 元344 元/坪
2026-04-30臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.94坪 · 2房 15,344 元734 元/坪
2026-04-27臺南市仁德區保生路123巷6弄2之1號 透天厝 · 39.27坪 · 4房 18,000 元460 元/坪
2026-04-23臺南市仁德區和愛街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 16,500 元324 元/坪
2026-04-23臺南市東區崇元一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.57坪 · 3房 33,000 元545 元/坪
2026-04-13臺南市仁德區崇聖路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 20,000 元569 元/坪
2026-04-11臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 21,500 元843 元/坪
2026-04-02臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.41坪 · 2房 20,300 元879 元/坪
2026-03-31臺南市仁德區和愛街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 19,000 元360 元/坪
2026-03-29臺南市仁德區和愛街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.62坪 · 3房 16,350 元344 元/坪
2026-03-20臺南市仁德區和愛街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 16,000 元314 元/坪
2026-03-13臺南市仁德區和愛街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 20,770 元407 元/坪
2026-03-11臺南市仁德區崇聖路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.24坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2026-03-09臺南市仁德區崇聖路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.54坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2026-03-06臺南市仁德區和愛街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2026-03-01臺南市東區崇德三十街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.44坪 · 5房 15,000 元423 元/坪
2026-02-12臺南市仁德區和愛街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.62坪 · 3房 15,800 元331 元/坪
2026-02-11臺南市仁德區崇聖路一段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 3房 22,000 元545 元/坪
2026-01-26臺南市仁德區成功一街2巷35弄2號 透天厝 · 14.93坪 · 2房 13,000 元869 元/坪
2026-01-13臺南市仁德區和愛街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2026-01-08臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.48坪 · 2房 19,711 元625 元/坪
2025-12-30臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.83坪 · 2房 26,667 元744 元/坪
2025-12-20臺南市東區崇德三十三街26號 透天厝 · 38.28坪 · 6房 25,000 元655 元/坪
2025-12-16臺南市仁德區和愛街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 22,000 元417 元/坪
2025-12-16臺南市仁德區和愛街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 17,000 元334 元/坪
2025-12-15臺南市仁德區和愛街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 15,000 元284 元/坪
2025-12-15臺南市仁德區保華路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.69坪 · 4房 16,000 元268 元/坪
2025-12-10臺南市仁德區和愛街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 20,470 元400 元/坪
2025-11-24臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.12坪 · 2房 18,000 元1372 元/坪
2025-11-20臺南市仁德區和愛街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.59坪 · 1房 13,000 元575 元/坪
2025-11-17臺南市仁德區成功一街2巷27號 透天厝 · 33.63坪 · 4房 25,000 元744 元/坪
2025-11-10臺南市仁德區和愛街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 18,000 元354 元/坪
2025-11-01臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 17,500 元694 元/坪
2025-09-24臺南市仁德區和愛街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 4房 18,000 元354 元/坪
2025-09-23臺南市仁德區和愛街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 18,900 元370 元/坪
2025-09-16臺南市仁德區保華路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.3坪 · 0房 33,000 元800 元/坪
2025-09-07臺南市仁德區和愛街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 18,970 元374 元/坪
2025-08-11臺南市仁德區崇聖路一段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 26,000 元562 元/坪
2025-08-04臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.27坪 · 3房 20,800 元502 元/坪
2025-07-16臺南市仁德區崇聖路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 2房 22,000 元631 元/坪
2025-07-04臺南市仁德區崇聖路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 22,000 元628 元/坪
2025-07-02臺南市仁德區和愛街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 18,000 元354 元/坪
2025-07-01臺南市仁德區和愛街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2025-06-28臺南市東區崇元一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.41坪 · 3房 30,000 元512 元/坪
2025-06-27臺南市仁德區和愛街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.66坪 · 3房 10,800 元218 元/坪
2025-06-26臺南市仁德區和愛街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 13,970 元274 元/坪
2025-06-25臺南市仁德區崇聖路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2025-06-24臺南市東區崇德路948之9號 店面(店鋪) · 78.17坪 · 4房 62,000 元793 元/坪
2025-06-22臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.41坪 · 2房 20,000 元787 元/坪
2025-06-17臺南市仁德區崇聖路一段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 26,000 元562 元/坪
2025-06-12臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.41坪 · 2房 20,300 元879 元/坪
2025-06-10臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 2房 21,000 元820 元/坪
2025-05-28臺南市仁德區和愛街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 19,900 元377 元/坪
2025-05-16臺南市仁德區和愛街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 17,000 元324 元/坪
2025-05-13臺南市仁德區崇聖路一段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 3房 26,000 元559 元/坪
2025-05-08臺南市仁德區成功一街131巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.6坪 · 3房 23,000 元704 元/坪
2025-05-07臺南市仁德區和愛街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 17,500 元344 元/坪
2025-04-29臺南市仁德區和愛街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 16,000 元304 元/坪
2025-04-29臺南市仁德區保生路123巷6弄2之1號 透天厝 · 39.27坪 · 4房 18,000 元460 元/坪
2025-04-10臺南市仁德區和愛街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 19,000 元360 元/坪
2025-04-10臺南市東區崇德路948之10號 店面(店鋪) · 100.97坪 · 5房 68,000 元674 元/坪
2025-04-10臺南市仁德區崇聖路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.6坪 · 3房 22,000 元473 元/坪
2025-03-31臺南市仁德區和愛街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 18,000 元354 元/坪
2025-03-31臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.11坪 · 2房 20,708 元572 元/坪
2025-03-31臺南市仁德區崇聖路一段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 22,000 元476 元/坪
2025-03-20臺南市仁德區崇聖路一段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 3房 22,000 元545 元/坪
2025-03-18臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.94坪 · 2房 15,344 元734 元/坪
2025-03-10臺南市仁德區成功一街67巷17號 透天厝 · 30.57坪 · 3房 19,000 元621 元/坪
2025-02-28臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.41坪 · 2房 18,300 元721 元/坪
2025-02-12臺南市仁德區和愛街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.62坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2025-02-08臺南市東區崇元一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.57坪 · 3房 35,000 元579 元/坪
2025-01-23臺南市仁德區崇聖路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.24坪 · 2房 19,000 元539 元/坪
2025-01-16臺南市仁德區和愛街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2025-01-10臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.11坪 · 2房 20,000 元555 元/坪
2025-01-09臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.48坪 · 2房 19,711 元625 元/坪
2024-12-25臺南市仁德區和愛街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 25,000 元476 元/坪
2024-12-19臺南市東區崇元一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.83坪 · 2房 30,000 元559 元/坪
2024-12-11臺南市仁德區和愛街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 17,000 元334 元/坪
2024-12-06臺南市仁德區和愛街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 20,470 元400 元/坪
2024-11-22臺南市仁德區成功一街67巷17號 透天厝 · 30.57坪 · 4房 19,800 元648 元/坪
2024-11-21臺南市仁德區成功一街2巷35弄2號 透天厝 · 14.93坪 · 2房 15,000 元1005 元/坪
2024-11-08臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.11坪 · 2房 20,708 元572 元/坪
2024-11-04臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.41坪 · 2房 20,000 元787 元/坪
2024-10-27臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 2房 21,800 元909 元/坪
2024-10-20臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 20,000 元783 元/坪
2024-09-21臺南市仁德區和愛街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 20,000 元380 元/坪
2024-09-05臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.27坪 · 3房 25,000 元605 元/坪
2024-08-09臺南市東區崇元一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.41坪 · 3房 30,000 元512 元/坪
2024-07-15臺南市仁德區和愛街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 23,000 元436 元/坪
2024-07-01臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 20,000 元783 元/坪
2024-06-27臺南市仁德區和愛街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2024-06-26臺南市仁德區和愛街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 13,970 元274 元/坪
2024-06-21臺南市仁德區和愛街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.66坪 · 3房 10,800 元218 元/坪
2024-06-07臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 2房 21,000 元820 元/坪
2024-06-04臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 19,345 元760 元/坪
2024-05-25臺南市仁德區和愛街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.66坪 · 3房 20,000 元403 元/坪
2024-05-23臺南市仁德區和愛街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 19,900 元377 元/坪
2024-04-25臺南市仁德區保生路123巷6弄2之1號 透天厝 · 39.27坪 · 4房 18,000 元460 元/坪
2024-04-11臺南市仁德區和愛街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.66坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2024-04-09臺南市東區崇德三十街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.18坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2024-03-29臺南市仁德區和愛街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 18,000 元354 元/坪
2024-03-21臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.83坪 · 2房 18,300 元879 元/坪
2024-02-12臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.41坪 · 2房 20,000 元787 元/坪
2024-01-17臺南市仁德區和愛街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.62坪 · 3房 15,800 元331 元/坪
2024-01-09臺南市仁德區和愛街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2024-01-07臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.48坪 · 2房 19,711 元625 元/坪
2023-12-26臺南市仁德區和愛街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 17,500 元344 元/坪
2023-12-15臺南市東區崇德三十三街26號 透天厝 · 35.04坪 · 6房 25,000 元714 元/坪
2023-12-13臺南市仁德區和愛街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 20,470 元400 元/坪
2023-12-09臺南市仁德區成功一街2巷35弄2號 透天厝 · 14.93坪 · 2房 13,000 元869 元/坪
2023-11-10臺南市仁德區和愛街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 17,000 元334 元/坪
2023-11-09臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 20,000 元783 元/坪
2023-10-24臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.41坪 · 2房 20,300 元800 元/坪
2023-10-17臺南市仁德區成功一街51號 透天厝 · 34.73坪 · 4房 28,000 元807 元/坪
2023-08-30臺南市仁德區和愛街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2023-08-17臺南市東區崇元一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.83坪 · 2房 23,000 元641 元/坪
2023-07-04臺南市仁德區和愛街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2023-06-26臺南市仁德區和愛街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 25,000 元476 元/坪
2023-06-12臺南市仁德區成功一街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.26坪 · 3房 16,000 元387 元/坪
2023-06-10臺南市仁德區保華路369號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 4房 20,000 元350 元/坪
2023-06-10臺南市仁德區保華路369號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.69坪 · 4房 20,000 元334 元/坪
2023-06-05臺南市仁德區成功一街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.28坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2023-05-27臺南市仁德區和愛街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.09坪 · 1房 10,000 元473 元/坪
2023-04-24臺南市仁德區保生路123巷6弄2之1號 透天厝 · 39.27坪 · 4房 18,000 元460 元/坪
2023-04-08臺南市仁德區和愛街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 16,000 元304 元/坪
2022-12-17臺南市仁德區和愛街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 0房 25,000 元542 元/坪
2022-10-27臺南市仁德區和愛街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 17,000 元334 元/坪
2022-10-14臺南市仁德區和愛街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2022-09-23臺南市仁德區和愛街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.62坪 · 3房 18,000 元377 元/坪
2022-09-13臺南市仁德區保生路123巷6弄2之1號 透天厝 · 39.27坪 · 4房 18,000 元460 元/坪
2022-05-09臺南市仁德區和愛街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 15,000 元284 元/坪
2022-02-16臺南市仁德區二空路231巷16號 透天厝 · 25.87坪 · 4房 15,500 元598 元/坪
2021-12-27臺南市仁德區成功一街131巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.6坪 · 2房 20,000 元615 元/坪
2021-12-23臺南市仁德區成功一街53號 透天厝 · 26.95坪 · 3房 8,000 元298 元/坪
2021-10-19臺南市仁德區保華路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.3坪 · 0房 25,000 元605 元/坪
2021-10-19臺南市東區崇德三十四街18號 透天厝 · 47.38坪 · 6房 25,000 元529 元/坪
2021-10-08臺南市仁德區和愛街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2021-10-05臺南市東區崇德路1021號 店面(店鋪) · 36.97坪 · 2房 21,000 元569 元/坪
2021-09-25臺南市仁德區二空路231巷16號 透天厝 · 25.87坪 · 4房 16,000 元618 元/坪
2021-07-01臺南市仁德區和愛街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.66坪 · 3房 10,800 元218 元/坪
2021-04-17臺南市仁德區保華路46巷11號 透天厝 · 21.05坪 · 3房 14,000 元664 元/坪
2021-04-11臺南市仁德區和愛街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.09坪 · 1房 8,500 元403 元/坪
2021-01-15臺南市仁德區和愛街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 16,000 元314 元/坪
2021-01-02臺南市仁德區和愛街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2020-09-14臺南市仁德區和愛街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 15,000 元284 元/坪
2020-05-20臺南市仁德區和愛街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 15,000 元284 元/坪
2020-03-10臺南市仁德區和愛街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 3房 12,000 元417 元/坪
2020-02-29臺南市仁德區和愛街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2020-02-27臺南市仁德區二空路231巷16號 透天厝 · 25.87坪 · 4房 14,000 元542 元/坪
2019-10-02臺南市仁德區成功一街1巷14弄24號 透天厝 · 16.48坪 · 3房 11,000 元668 元/坪
2019-09-23臺南市東區崇德路1021號 透天厝 · 36.97坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2019-03-31臺南市仁德區保華路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.69坪 · 4房 16,000 元268 元/坪
2019-03-30臺南市仁德區和愛街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.09坪 · 1房 8,500 元403 元/坪
2018-07-01臺南市仁德區和愛街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.66坪 · 3房 10,800 元218 元/坪
2018-03-13臺南市仁德區二空路88號 店面(店鋪) · 84.56坪 · 0房 110,000 元1299 元/坪
2018-03-13臺南市仁德區二空路100號 店面(店鋪) · 88.74坪 · 0房 111,000 元1250 元/坪
2017-11-04臺南市仁德區和愛街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 3房 13,500 元436 元/坪
2017-02-19臺南市仁德區和愛街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 13,000 元255 元/坪
2017-01-22臺南市仁德區和愛街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 12,000 元235 元/坪
2013-09-27臺南市仁德區保華路307號 其他 · 20.03坪 · 2房 6,000 元301 元/坪
2013-06-14臺南市仁德區和愛街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 10,000 元179 元/坪
2013-06-04臺南市仁德區和愛街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 11,000 元208 元/坪
2013-06-01臺南市仁德區和愛街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 3房 8,500 元274 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 保華路 vs 仁德區
本址542 元/坪
保華路 全段516 元/坪
仁德區 全區628 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市仁德區保華路120號 所在的仁德區治安概況
毒品133件
機車竊盜7件
強盜2件
汽車竊盜2件
搶奪1件
住宅竊盜1件
仁德區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市仁德區保華路120號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市仁德區保華路120號座標（北緯 22.9593°、東經 120.2245°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺南市仁德區保華路120號 步行生活分數
臺南市仁德區保華路120號步行生活分數 32 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 22.9593°、東經 120.2245°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 20 處設施。
32分
周遭生活機能
共享單車 170m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超商 78m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
學校 285m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 463m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 961m
殯葬設施 最近約 1.9km
墓地 最近約 3.0km
市場 最近約 1.6km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市仁德區保華路120號方圓 800 公尺內共 20 處：生活機能(綠)20 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 超商OK超商78 公尺
- 共享單車YouBike2.0_二空新城停二停車場170 公尺
- 共享單車YouBike2.0_二空眷村文化公園176 公尺
- 共享單車YouBike2.0_保華崇德241 公尺
- 學校仁和國小285 公尺
- 超商萊爾富306 公尺
- 共享單車YouBike2.0_崇吉一崇元二307 公尺
- 超商7-Eleven405 公尺
- 公園公園463 公尺
- 共享單車YouBike2.0_崇賢公園496 公尺
- 公園牛稠子車站公園594 公尺
- 公園公園598 公尺
- 超商全家便利商店601 公尺
- 公園大智公園638 公尺
臺南市仁德區保華路120號日照與採光分析
依臺南市仁德區保華路120號座標（北緯 22.9593°、東經 120.2245°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市仁德區保華路120號經緯度（北緯 22.9593°、東經 120.2245°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市仁德區保華路120號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市仁德區保華路120號（北緯 22.9593°、東經 120.2245°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.7 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。