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臺南市佳里區延平路61號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 2 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市佳里區延平路61號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 2 筆租賃成交:月租中位 35,000 元、單價中位 1993 元/坪/月，供周邊行情參考。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 35)、投報行情(16.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 69 坪）
35,000 元
單價中位
1993 元/坪
常見單價
509–1993 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(509–1993 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
16.7 % / 年
以 佳里區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 1993 元/坪/月估算，約 6 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 35,000 元2 筆

周遭租賃成交（2 筆）

2024-03-01臺南市善化區光復路32號 店面(店鋪) · 16.56坪 · 3房 33,000 元1993 元/坪
2019-09-17臺南市善化區光復路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.95坪 · 3房 35,000 元509 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 延平路 vs 佳里區

本址1993 元/坪
延平路 全段407 元/坪
佳里區 全區387 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 16.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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