臺南市六甲區中山路354號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 5,000 元（最近 2025-07-22）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 5,000 元。單價 572 元/坪/月，對比六甲區全區中位 331 元貴 73% 左右。換算年投報率約 5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市六甲區中山路354號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 5,000 元、單價中位 572 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2022-03-22～2025-07-22)。

月租中位（約 15.2 坪）

5,000 元

單價中位

572 元/坪

常見單價

327–625 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(327–625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5 % / 年

以六甲區買賣單價中位 13.8 萬/坪、本址租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,000 元3 筆4房+ 5,000 元1 筆

2025-07-22 透天厝 · 8.73坪 · 4房 5,000 元572 元/坪

2024-01-17 透天厝 · 15.24坪 · 1房 5,000 元327 元/坪

2022-07-18 套房(1房1廳1衛) · 15.24坪 · 1房 5,000 元327 元/坪

2022-03-22 套房(1房1廳1衛) · 8坪 · 1房 5,000 元625 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址572 元/坪

中山路全段331 元/坪

六甲區全區331 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.8 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。