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臺南市六甲區民權街232號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 8,000 元，年增率＋100%。出租以3房為大宗，中位月租約 4,000 元。放到六甲區整體（331 元/坪/月）來看，這裡低約 44%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.6%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市六甲區民權街232號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 4,000 元、單價中位 185 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2024-04-01～2026-03-21)。

25分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 28)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.4 坪）
4,000 元
單價中位
185 元/坪
常見單價
185–374 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(185–374 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 六甲區 買賣單價中位 13.8 萬/坪、本址租金單價中位 185 元/坪/月估算，約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 4,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-03-21 透天厝 · 21.44坪 · 3房 8,000 元374 元/坪
2025-03-01 透天厝 · 21.44坪 · 3房 4,000 元185 元/坪
2024-04-01 透天厝 · 21.44坪 · 3房 4,000 元185 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民權街 vs 六甲區

本址185 元/坪
民權街 全段374 元/坪
六甲區 全區331 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.8 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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