臺南市北區公園南路350號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 26,000 元，最後一筆在 2019-08-16。放到北區整體（615 元/坪/月）來看，這裡貴 163% 左右。換算年投報率約 10.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市北區公園南路350號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 1620 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.8%(2019-08-16～2019-08-16)。

月租中位（約 16 坪）

26,000 元

單價中位

1620 元/坪

常見單價

1620–1620 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1620–1620 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10.8 % / 年

以北區買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 1620 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-08-16 店面(店鋪) · 16.04坪 · 0房 26,000 元1620 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1620 元/坪

公園南路全段774 元/坪

北區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 10.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。