臺南市北區前鋒路307號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 297 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 51 筆租賃實價登錄，中位月租 10,500 元，租金比一年前低了約 5%。房型以3房最多（57 筆，中位 13,000 元）。放到北區整體（615 元/坪/月）來看，這裡高約 15%。以周邊房價推估，年投報率約 4.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區前鋒路307號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 297 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 707 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 16.3 坪）
11,000 元
單價中位
707 元/坪
常見單價
321–2268 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(321–2268 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 707 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,000 元9 筆2房 14,000 元17 筆3房 13,000 元57 筆4房+ 12,000 元11 筆
周遭租賃成交（297 筆）
2026-05-10臺南市北區開元路66巷5號 透天厝 · 47.55坪 · 5房 24,000 元506 元/坪
2026-05-08臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.17坪 · 48房 11,000 元2635 元/坪
2026-04-24臺南市北區前鋒路290巷6號 透天厝 · 16.32坪 · 2房 18,000 元1104 元/坪
2026-04-10臺南市北區開元路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 10,000 元1015 元/坪
2026-04-10臺南市北區北門路二段344巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 4房 15,000 元383 元/坪
2026-03-30臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 25,000 元843 元/坪
2026-03-26臺南市北區東豐路109號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.96坪 · 3房 13,500 元347 元/坪
2026-03-23臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.17坪 · 48房 10,800 元2588 元/坪
2026-03-18臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 11,000 元370 元/坪
2026-03-06臺南市北區東豐路133巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.1坪 · 2房 14,000 元664 元/坪
2026-03-04臺南市北區開元路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.4坪 · 1房 11,000 元820 元/坪
2026-02-28臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 3.99坪 · 48房 12,000 元3005 元/坪
2026-02-10臺南市北區北門路二段356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 2房 18,000 元387 元/坪
2026-01-31臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2026-01-12臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,500 元1699 元/坪
2025-12-31臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 14,500 元489 元/坪
2025-12-14臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 12,500 元420 元/坪
2025-12-10臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2025-11-28臺南市北區北門路二段237巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2025-11-26臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2025-11-25臺南市北區北門路二段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 19,500 元483 元/坪
2025-11-11臺南市北區開元路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 6,000 元473 元/坪
2025-10-27臺南市北區北門路二段344巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.14坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2025-10-09臺南市北區北門路二段344巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2025-10-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-09-11臺南市北區開元路66巷18號 透天厝 · 14.38坪 · 6房 30,000 元2086 元/坪
2025-09-02臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-08-28臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-08-25臺南市北區東豐路133巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.1坪 · 2房 8,000 元380 元/坪
2025-08-22臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-08-22臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,600 元1722 元/坪
2025-08-10臺南市北區北門路二段356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 2房 18,000 元387 元/坪
2025-08-08臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,500 元2380 元/坪
2025-08-08臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,500 元2380 元/坪
2025-08-08臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,500 元2380 元/坪
2025-08-08臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 12,000 元2721 元/坪
2025-08-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-08-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-30臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-30臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-30臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-30臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-19臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-17臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-12臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,600 元1722 元/坪
2025-07-10臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-09臺南市北區北門路二段344巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2025-06-30臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,500 元1699 元/坪
2025-06-29臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-06-29臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 8.82坪 · 48房 18,500 元2096 元/坪
2025-06-26臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,500 元2380 元/坪
2025-06-24臺南市北區前鋒路290巷12號 透天厝 · 5坪 · 4房 5,500 元1101 元/坪
2025-06-20臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-06-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-05-17臺南市北區開元路90巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.1坪 · 4房 10,000 元321 元/坪
2025-05-09臺南市北區北門路二段344巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.14坪 · 4房 17,000 元433 元/坪
2025-05-08臺南市北區開元路66巷5號 透天厝 · 47.55坪 · 5房 24,000 元506 元/坪
2025-04-25臺南市北區開元路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.4坪 · 1房 11,000 元820 元/坪
2025-04-23臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,500 元1699 元/坪
2025-04-23臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,500 元1699 元/坪
2025-04-19臺南市北區開元路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 2房 18,500 元526 元/坪
2025-04-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 12,000 元2721 元/坪
2025-03-28臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 11,000 元370 元/坪
2025-03-28臺南市北區北門路二段344巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 4房 15,000 元383 元/坪
2025-03-19臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 11,000 元370 元/坪
2025-03-12臺南市北區東豐路133巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.1坪 · 2房 13,000 元615 元/坪
2025-03-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 9,000 元2040 元/坪
2025-02-28臺南市北區北門路二段238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.27坪 · 1房 19,000 元387 元/坪
2025-02-11臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 12,000 元2721 元/坪
2025-01-18臺南市北區開元路90巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.1坪 · 4房 10,000 元321 元/坪
2025-01-03臺南市北區開元路90巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 16,500 元555 元/坪
2024-12-24臺南市北區開元路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 5,000 元393 元/坪
2024-12-24臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2024-12-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,000 元2268 元/坪
2024-12-14臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2024-12-09臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2024-11-29臺南市北區北門路二段237巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2024-11-25臺南市北區北門路二段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 19,500 元483 元/坪
2024-11-14臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2024-11-01臺南市北區東豐路85巷1弄11號 透天厝 · 4.54坪 · 20房 5,100 元1124 元/坪
2024-09-25臺南市北區北門路二段248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2024-09-15臺南市北區開元路90巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.59坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2024-08-09臺南市北區北門路二段191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 2房 7,000 元311 元/坪
2024-08-08臺南市北區北門路二段356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 2房 18,000 元387 元/坪
2024-08-04臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,000 元2268 元/坪
2024-07-22臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-07-21臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,500 元1699 元/坪
2024-07-15臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 17,500 元588 元/坪
2024-07-13臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-07-06臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 8,000 元1815 元/坪
2024-07-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,800 元1769 元/坪
2024-07-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 8,000 元1815 元/坪
2024-06-30臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-30臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,000 元2268 元/坪
2024-06-30臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 8,000 元1815 元/坪
2024-06-28臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-28臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,000 元2268 元/坪
2024-06-28臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-27臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-27臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2024-06-27臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-26臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 8,000 元1815 元/坪
2024-06-26臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,400 元1451 元/坪
2024-06-26臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-26臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-26臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-25臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-25臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-25臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 5,600 元1269 元/坪
2024-06-25臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-25臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-25臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-24臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-23臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-22臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-22臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-22臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,800 元1769 元/坪
2024-06-20臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2024-06-18臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,000 元2268 元/坪
2024-06-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 8,000 元1815 元/坪
2024-06-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,800 元1769 元/坪
2024-06-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2024-06-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2024-06-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2024-06-13臺南市北區北門路二段344巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2024-06-11臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2024-04-22臺南市北區開元路90巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.59坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2024-04-16臺南市北區北門路二段238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.62坪 · 5房 16,000 元393 元/坪
2024-04-08臺南市北區北門路二段344巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 4房 14,000 元357 元/坪
2024-03-13臺南市北區東豐路133巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.1坪 · 2房 13,000 元615 元/坪
2024-02-26臺南市北區北門路二段238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.27坪 · 1房 19,000 元387 元/坪
2024-01-28臺南市北區東豐路85巷1弄11號 透天厝 · 3.99坪 · 20房 4,800 元1203 元/坪
2024-01-21臺南市北區開元路68巷14號 透天厝 · 4.48坪 · 8房 5,100 元1140 元/坪
2023-12-11臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2023-12-08臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2023-12-01臺南市北區開元路90巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2023-12-01臺南市北區北門路二段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 20,150 元499 元/坪
2023-11-30臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2023-11-29臺南市北區前鋒路293號 辦公商業大樓 · 20.77坪 · 0房 15,000 元721 元/坪
2023-11-29臺南市北區北門路二段237巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2023-11-24臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 12,000 元2721 元/坪
2023-11-21臺南市北區開元路90巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 18,000 元608 元/坪
2023-11-20臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,400 元1451 元/坪
2023-11-10臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2023-11-08臺南市北區開元路90巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.1坪 · 4房 10,000 元321 元/坪
2023-11-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 11,500 元2608 元/坪
2023-11-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 11,500 元2608 元/坪
2023-10-30臺南市北區北門路二段344巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.14坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2023-10-26臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2023-09-26臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,000 元2268 元/坪
2023-09-25臺南市北區北門路二段191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 2房 7,000 元311 元/坪
2023-09-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,000 元2268 元/坪
2023-09-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 17.64坪 · 48房 36,600 元2076 元/坪
2023-08-11臺南市北區東豐路85巷29號 透天厝 · 33.4坪 · 5房 15,000 元450 元/坪
2023-08-10臺南市北區北門路二段356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 2房 18,000 元387 元/坪
2023-07-10臺南市北區北門路二段344巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2023-04-30臺南市北區開元路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 5房 24,000 元707 元/坪
2023-02-20臺南市北區開元路90巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 18,000 元608 元/坪
2023-02-20臺南市北區開元路137號 店面(店鋪) · 15.25坪 · 0房 23,000 元1507 元/坪
2022-12-05臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2022-11-24臺南市北區北門路二段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 19,500 元483 元/坪
2022-08-10臺南市北區北門路二段356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 2房 18,000 元387 元/坪
2022-08-09臺南市北區北門路二段191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 2房 7,000 元311 元/坪
2022-07-25臺南市北區北門路二段344巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 3房 11,000 元281 元/坪
2022-04-02臺南市北區開元路90巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.59坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2022-03-20臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.31坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2022-01-15臺南市北區開元路90巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.1坪 · 4房 10,000 元321 元/坪
2021-12-24臺南市北區開元路90巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.59坪 · 3房 11,000 元360 元/坪
2021-11-19臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2021-11-09臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2021-08-10臺南市北區北門路二段191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 2房 7,000 元311 元/坪
2021-07-25臺南市北區開元路90巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.59坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2021-06-30臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 9,000 元304 元/坪
2020-05-15臺南市北區北門路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.35坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2020-03-16臺南市北區開元路78號 透天厝 · 10.35坪 · 0房 17,000 元1643 元/坪
2020-03-10臺南市北區北門路二段191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 2房 6,600 元294 元/坪
2020-01-31臺南市北區開元路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 0房 11,000 元1117 元/坪
2019-03-06臺南市北區北門路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.35坪 · 3房 10,500 元261 元/坪
2018-10-14臺南市北區北門路二段237巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.21坪 · 3房 11,000 元403 元/坪
2018-06-02臺南市北區北門路二段266號 店面(店鋪) · 29.01坪 · 0房 9,300 元321 元/坪
2018-03-26臺南市北區前鋒路297巷3號 透天厝 · 26.72坪 · 6房 13,000 元486 元/坪
2017-02-12臺南市北區北門路二段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.14坪 · 1房 20,000 元407 元/坪
2016-09-16臺南市北區前鋒路293號 辦公商業大樓 · 39.97坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2016-06-30臺南市北區北門路二段344巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 4房 12,000 元307 元/坪
2015-11-26臺南市北區前鋒路293號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.65坪 · 0房 8,500 元671 元/坪
2015-11-15臺南市北區北門路二段344巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 4房 13,500 元344 元/坪
2015-04-17臺南市北區北門路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.35坪 · 5房 20,000 元496 元/坪
2014-11-23臺南市北區北門路二段344巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.14坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2014-08-04臺南市北區前鋒路293號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.65坪 · 0房 8,000 元631 元/坪
2014-04-12臺南市北區勝利路427號 透天厝 · 19坪 · 0房 19,000 元998 元/坪
2013-12-07臺南市北區開元路66巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.72坪 · 3房 7,000 元294 元/坪
2013-11-11臺南市北區北門路二段237巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.04坪 · 3房 9,000 元281 元/坪
2013-11-11臺南市北區北門路二段344巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.84坪 · 3房 15,000 元1266 元/坪
2013-07-02臺南市北區北門路二段360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.34坪 · 3房 11,500 元291 元/坪
2013-06-06臺南市北區開元路92號 套房(1房1廳1衛) · 6.96坪 · 1房 5,300 元760 元/坪
2013-03-01臺南市北區前鋒路293號 辦公商業大樓 · 16.42坪 · 0房 7,954 元486 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 前鋒路 vs 北區
本址707 元/坪
前鋒路 全段671 元/坪
北區 全區615 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品209件
機車竊盜32件
住宅竊盜6件
搶奪2件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
60分
周遭生活機能
車站 964m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
共享單車 59m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
超商 257m · 步行約 3 分 範圍內 16 處
超市 578m · 步行約 7 分 範圍內 5 處
銀行 273m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
學校 310m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
公園 97m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
醫院 889m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
診所 198m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
運動中心 364m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 410m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
充電站 121m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 553m
加油站 最近約 106m
殯葬設施 最近約 1.4km
墓地 最近約 2.4km
市場 最近約 323m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。