臺南市北區北園街128巷23弄18號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市北區北園街128巷23弄18號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 493 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2025-11-24～2026-04-28)。

月租中位（約 40.6 坪）

20,000 元

單價中位

493 元/坪

常見單價

493–493 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(493–493 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以北區買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 20,000 元2 筆

2026-04-28 透天厝 · 40.58坪 · 4房 20,000 元493 元/坪

2025-11-24 透天厝 · 40.58坪 · 4房 20,000 元493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址493 元/坪

北園街全段582 元/坪

北區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。