臺南市北區北園街32之1號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,058 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區北園街32之1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1058 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 585 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 26.2 坪）
16,000 元
單價中位
585 元/坪
常見單價
436–965 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(436–965 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元49 筆2房 14,000 元94 筆3房 16,500 元51 筆4房+ 25,000 元2 筆
周遭租賃成交（1,058 筆）
2026-05-01臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.6坪 · 2房 11,500 元585 元/坪
2026-04-30臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 10,000 元988 元/坪
2026-04-23臺南市北區北園街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2026-04-23臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 11,582 元360 元/坪
2026-04-23臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 10,000 元998 元/坪
2026-04-01臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 13,000 元545 元/坪
2026-03-31臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2026-03-20臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2026-03-17臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 3房 20,000 元737 元/坪
2026-03-13臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.23坪 · 3房 22,000 元602 元/坪
2026-03-10臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.24坪 · 3房 15,000 元740 元/坪
2026-03-02臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2026-02-25臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 10,000 元998 元/坪
2026-02-11臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 16,000 元671 元/坪
2026-01-30臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 14,500 元453 元/坪
2026-01-28臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.9坪 · 2房 17,000 元631 元/坪
2026-01-07臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 19,000 元539 元/坪
2026-01-01臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 2房 19,000 元664 元/坪
2025-12-26臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.96坪 · 2房 13,000 元542 元/坪
2025-12-24臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 16,000 元671 元/坪
2025-12-19臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 2房 20,000 元648 元/坪
2025-12-13臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 17,000 元618 元/坪
2025-12-12臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 14,000 元691 元/坪
2025-12-05臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2025-12-04臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.23坪 · 3房 21,000 元565 元/坪
2025-12-02臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 9,000 元899 元/坪
2025-12-01臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,500 元750 元/坪
2025-11-20臺南市北區北園街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2025-11-20臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.09坪 · 3房 18,000 元664 元/坪
2025-11-18臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 13,000 元529 元/坪
2025-11-11臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 14,000 元691 元/坪
2025-11-08臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 15,500 元562 元/坪
2025-11-01臺南市北區北園街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.72坪 · 3房 17,500 元489 元/坪
2025-10-09臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 3房 17,700 元536 元/坪
2025-09-16臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 18,200 元579 元/坪
2025-09-11臺南市北區北園街8巷70號 店面(店鋪) · 20.6坪 · 0房 22,000 元1068 元/坪
2025-09-06臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 2房 12,500 元403 元/坪
2025-08-20臺南市北區北園街8巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.91坪 · 2房 21,000 元1055 元/坪
2025-08-20臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 10,000 元988 元/坪
2025-08-20臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 8,000 元800 元/坪
2025-08-01臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2025-07-16臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 3房 17,500 元529 元/坪
2025-07-15臺南市北區北園街8巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.66坪 · 4房 23,000 元473 元/坪
2025-07-11臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 10,500 元1048 元/坪
2025-07-08臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 3房 18,000 元486 元/坪
2025-06-30臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.33坪 · 3房 19,000 元605 元/坪
2025-06-27臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,500 元883 元/坪
2025-06-25臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.94坪 · 3房 20,000 元836 元/坪
2025-06-23臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.9坪 · 2房 14,000 元519 元/坪
2025-06-20臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 17,500 元846 元/坪
2025-06-20臺南市北區北園街8巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.91坪 · 2房 21,000 元1055 元/坪
2025-06-12臺南市北區北園街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.6坪 · 2房 15,000 元767 元/坪
2025-06-10臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2025-05-02臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.6坪 · 2房 11,500 元585 元/坪
2025-04-30臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 12,100 元598 元/坪
2025-04-25臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 11,582 元360 元/坪
2025-04-25臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 10,000 元988 元/坪
2025-04-11臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 10,000 元998 元/坪
2025-04-03臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2025-03-23臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 3房 18,840 元565 元/坪
2025-03-19臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 13,000 元545 元/坪
2025-03-18臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2025-03-10臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.24坪 · 3房 15,000 元740 元/坪
2025-03-07臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 10,000 元393 元/坪
2025-02-27臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 10,000 元998 元/坪
2025-02-26臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 13,300 元542 元/坪
2025-02-24臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 16,000 元671 元/坪
2025-02-14臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 7,500 元724 元/坪
2025-01-21臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 14,500 元453 元/坪
2025-01-08臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2025-01-05臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2024-12-30臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 3房 20,000 元737 元/坪
2024-12-20臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.09坪 · 3房 18,000 元664 元/坪
2024-12-20臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.9坪 · 2房 17,000 元631 元/坪
2024-12-18臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 9,000 元899 元/坪
2024-12-17臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 14,000 元691 元/坪
2024-11-28臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,500 元750 元/坪
2024-11-19臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.3坪 · 1房 8,000 元965 元/坪
2024-11-09臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 15,500 元562 元/坪
2024-10-29臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 2房 16,500 元579 元/坪
2024-10-27臺南市北區北園街8巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.74坪 · 2房 10,000 元506 元/坪
2024-10-22臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 3房 17,700 元536 元/坪
2024-09-24臺南市北區北園街72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.94坪 · 3房 20,000 元836 元/坪
2024-09-20臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 12,500 元509 元/坪
2024-09-05臺南市北區北園街8巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.5坪 · 5房 7,000 元1078 元/坪
2024-08-30臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.33坪 · 3房 19,000 元605 元/坪
2024-07-29臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 10,000 元998 元/坪
2024-07-27臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 10,500 元1048 元/坪
2024-07-21臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 17,500 元846 元/坪
2024-07-17臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 3房 17,500 元529 元/坪
2024-06-30臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 9,500 元949 元/坪
2024-06-25臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.9坪 · 2房 14,000 元519 元/坪
2024-06-21臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.94坪 · 3房 20,000 元836 元/坪
2024-06-20臺南市北區北園街8巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.91坪 · 2房 21,000 元1055 元/坪
2024-06-15臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 2房 18,000 元582 元/坪
2024-05-20臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 13,500 元608 元/坪
2024-05-19臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2024-05-09臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 17,000 元820 元/坪
2024-05-02臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.6坪 · 2房 11,500 元585 元/坪
2024-05-01臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 10,000 元998 元/坪
2024-04-26臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2024-04-08臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 12,100 元598 元/坪
2024-04-04臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2024-03-28臺南市北區北園街8巷70號 辦公商業大樓 · 20.6坪 · 0房 22,000 元1068 元/坪
2024-03-26臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2024-03-19臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 13,000 元545 元/坪
2024-03-18臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 10,000 元393 元/坪
2024-03-15臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2024-03-10臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.24坪 · 3房 15,000 元740 元/坪
2024-02-29臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 16,000 元671 元/坪
2024-02-26臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 12,000 元592 元/坪
2024-02-22臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.44坪 · 3房 20,000 元635 元/坪
2024-02-13臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 7,500 元724 元/坪
2024-01-29臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 10,000 元998 元/坪
2024-01-25臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 17,500 元846 元/坪
2024-01-19臺南市北區開元路485巷41弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 16,500 元744 元/坪
2024-01-10臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2023-12-28臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.9坪 · 2房 17,000 元631 元/坪
2023-12-13臺南市北區北園街8巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 3房 13,440 元400 元/坪
2023-11-20臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.3坪 · 1房 8,000 元965 元/坪
2023-10-23臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 17,500 元846 元/坪
2023-09-28臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2023-09-20臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 12,500 元509 元/坪
2023-08-26臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 9,500 元939 元/坪
2023-08-25臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.9坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2023-08-13臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 20,000 元727 元/坪
2023-07-17臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 3房 17,500 元529 元/坪
2023-06-07臺南市北區北園街8巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.91坪 · 2房 20,000 元1005 元/坪
2023-05-27臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 12,000 元374 元/坪
2023-04-28臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.6坪 · 2房 11,500 元585 元/坪
2023-04-08臺南市北區北園街8巷12號 套房(1房1廳1衛) · 8.3坪 · 1房 7,500 元902 元/坪
2023-03-09臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 11,200 元440 元/坪
2023-02-25臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 15,500 元562 元/坪
2023-02-24臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 16,000 元774 元/坪
2023-02-21臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 19,000 元539 元/坪
2023-01-12臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2022-12-27臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 13,500 元549 元/坪
2022-12-07臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 9,000 元869 元/坪
2022-09-27臺南市北區北園街8巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.6坪 · 1房 6,000 元360 元/坪
2022-09-09臺南市北區北園街8巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.92坪 · 2房 19,800 元661 元/坪
2022-07-19臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 3房 16,500 元499 元/坪
2022-05-10臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 11,000 元532 元/坪
2022-05-01臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.24坪 · 3房 11,800 元582 元/坪
2022-03-20臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2022-03-12臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 21,000 元595 元/坪
2022-03-10臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 11,500 元469 元/坪
2022-03-01臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 16,000 元774 元/坪
2022-01-28臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2021-12-07臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.6坪 · 2房 15,000 元767 元/坪
2021-11-07臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 15,500 元562 元/坪
2021-10-01臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 14,000 元569 元/坪
2021-06-19臺南市北區北園街8巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.59坪 · 1房 5,000 元397 元/坪
2021-06-01臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 12,000 元374 元/坪
2021-06-01臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2021-04-10臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 11,000 元463 元/坪
2021-03-10臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 11,500 元469 元/坪
2021-02-01臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.24坪 · 3房 11,800 元582 元/坪
2021-01-10臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 12,000 元374 元/坪
2020-12-03臺南市北區北園街8巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.71坪 · 1房 6,500 元149 元/坪
2020-12-01臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 3房 16,200 元489 元/坪
2020-11-15臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.6坪 · 2房 14,000 元714 元/坪
2020-10-08臺南市北區北園街8巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2020-08-05臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 15,000 元628 元/坪
2020-06-01臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2020-05-10臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2020-05-01臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.6坪 · 2房 11,000 元562 元/坪
2020-03-01臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 11,500 元469 元/坪
2019-06-23臺南市北區開元路485巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.58坪 · 2房 13,000 元529 元/坪
2019-06-15臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.73坪 · 2房 13,000 元572 元/坪
2019-06-09臺南市北區北園街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2019-04-03臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,020 元694 元/坪
2019-04-01臺南市北區開元路485巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 3房 13,950 元443 元/坪
2019-01-10臺南市北區北園街8巷12號 套房(1房1廳1衛) · 10.35坪 · 1房 6,975 元674 元/坪
2018-06-28臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.31坪 · 2房 13,000 元536 元/坪
2018-06-07臺南市北區北園街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 13,000 元370 元/坪
2018-05-05臺南市北區北園街8巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.33坪 · 2房 10,000 元493 元/坪
2018-05-04臺南市北區北園街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.72坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2018-03-01臺南市北區北園街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 350坪 · 16房 30,000 元86 元/坪
2017-06-12臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.69坪 · 2房 12,000 元579 元/坪
2017-05-13臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 10,000 元770 元/坪
2017-03-15臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 5,700 元549 元/坪
2017-02-05臺南市北區北園街6之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 3房 11,000 元294 元/坪
2016-06-27臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2016-05-17臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.31坪 · 2房 13,000 元536 元/坪
2015-10-29臺南市北區北園街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.6坪 · 2房 13,000 元664 元/坪
2015-09-14臺南市北區北園街8巷82號 透天厝 · 53.8坪 · 4房 25,000 元466 元/坪
2015-05-04臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.54坪 · 1房 7,000 元820 元/坪
2014-05-09臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 11,500 元483 元/坪
2014-03-08臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.69坪 · 2房 9,000 元436 元/坪
2014-01-22臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.39坪 · 3房 6,000 元327 元/坪
2013-09-20臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 9,500 元450 元/坪
2013-03-22臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.85坪 · 1房 6,000 元764 元/坪
2013-03-22臺南市北區北園街8巷12號 套房(1房1廳1衛) · 10.34坪 · 1房 6,000 元579 元/坪
2013-03-01臺南市北區北園街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 11,000 元469 元/坪
2013-02-22臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.11坪 · 1房 6,500 元641 元/坪
2013-02-21臺南市北區北園街8巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.34坪 · 1房 6,000 元579 元/坪
2013-02-01臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.19坪 · 2房 7,000 元493 元/坪
2013-01-31臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.69坪 · 2房 10,000 元483 元/坪
2013-01-31臺南市北區北園街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 13,000 元545 元/坪
2013-01-07臺南市北區北園街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.47坪 · 2房 12,000 元473 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 北園街 vs 北區
本址585 元/坪
北園街 全段582 元/坪
北區 全區615 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品209件
機車竊盜32件
住宅竊盜6件
搶奪2件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
66分
周遭生活機能
車站 927m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
共享單車 244m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
超商 53m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超市 175m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
銀行 311m · 步行約 4 分 範圍內 9 處
學校 465m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
公園 197m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
醫院 90m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
診所 157m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
停車場 153m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
充電站 92m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.5km
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 最近約 1.2km
墓地 最近約 1.6km
市場 最近約 166m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。