臺南市北區北園街51之19號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 16,000 元（最近 2024-05-17）。出租以3房為大宗，中位月租約 16,000 元。單價 612 元/坪/月，對比北區全區中位 615 元差距不大。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市北區北園街51之19號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 612 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2024-05-17～2024-05-17)。

月租中位（約 26.2 坪）

16,000 元

單價中位

612 元/坪

常見單價

612–612 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(612–612 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.1 % / 年

以北區買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元1 筆

2024-05-17 透天厝 · 26.15坪 · 3房 16,000 元612 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址612 元/坪

北園街全段582 元/坪

北區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。