臺南市北區北園街87巷207號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 478 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺南市北區北園街87巷207號周邊最近 12 個月租出 58 筆，月租中位約 12,000 元，年增率−8%。房型以3房最多（64 筆，中位 15,000 元）。單價 598 元/坪/月，對比北區全區中位 615 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區北園街87巷207號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 478 筆租賃成交:月租中位 13,365 元、單價中位 598 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 23.8 坪）
13,365 元
單價中位
598 元/坪
常見單價
367–1316 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(367–1316 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元26 筆2房 12,000 元50 筆3房 15,000 元64 筆4房+ 19,500 元12 筆
周遭租賃成交（478 筆）
2026-05-10臺南市北區北門路三段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2026-04-23臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 11,582 元360 元/坪
2026-04-23臺南市北區開元路485巷41弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 8,500 元969 元/坪
2026-04-22臺南市北區大武街599號 透天厝 · 8坪 · 2房 9,000 元1124 元/坪
2026-04-15臺南市北區長榮路五段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 21,000 元486 元/坪
2026-04-15臺南市北區開元路485巷41弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 12,000 元542 元/坪
2026-04-08臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 5.38坪 · 11房 6,800 元1266 元/坪
2026-04-02臺南市北區長榮路五段151巷1號 透天厝 · 32.42坪 · 4房 23,000 元711 元/坪
2026-04-01臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 13,000 元545 元/坪
2026-03-27臺南市北區開元路485巷41弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 9,000 元631 元/坪
2026-03-25臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 4.2坪 · 11房 6,500 元1547 元/坪
2026-03-20臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 5.38坪 · 11房 7,500 元1395 元/坪
2026-03-19臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 5.38坪 · 11房 6,500 元1210 元/坪
2026-03-18臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 6.3坪 · 11房 6,000 元952 元/坪
2026-03-17臺南市北區北園街80巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.38坪 · 2房 12,000 元691 元/坪
2026-03-16臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 5.38坪 · 11房 6,500 元1210 元/坪
2026-03-10臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.24坪 · 3房 15,000 元740 元/坪
2026-02-23臺南市北區長榮路五段151巷8號 透天厝 · 27.17坪 · 2房 13,000 元479 元/坪
2026-02-11臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 5.38坪 · 11房 6,500 元1210 元/坪
2026-02-05臺南市北區開元路485巷41弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,300 元605 元/坪
2026-01-14臺南市北區北園街87巷171弄1號 透天厝 · 5.64坪 · 5房 13,000 元2304 元/坪
2026-01-07臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 19,000 元539 元/坪
2025-12-30臺南市北區大武街599號 店面(店鋪) · 13.67坪 · 2房 18,800 元1375 元/坪
2025-12-26臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.96坪 · 2房 13,000 元542 元/坪
2025-12-12臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 5.38坪 · 11房 6,800 元1266 元/坪
2025-12-12臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 14,000 元691 元/坪
2025-12-05臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2025-11-24臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.38坪 · 3房 18,000 元737 元/坪
2025-11-20臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.09坪 · 3房 18,000 元664 元/坪
2025-11-11臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 14,000 元691 元/坪
2025-11-03臺南市北區開元路485巷41弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 8,500 元850 元/坪
2025-10-31臺南市北區開元路485巷41弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 13,000 元912 元/坪
2025-10-25臺南市北區開元路485巷41弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2025-10-17臺南市北區實踐街71巷120弄5號 透天厝 · 26.61坪 · 7房 18,000 元678 元/坪
2025-10-08臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.38坪 · 3房 6,000 元245 元/坪
2025-09-30臺南市北區北園街80巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.29坪 · 2房 10,500 元608 元/坪
2025-09-26臺南市北區開元路485巷41弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 6,500 元740 元/坪
2025-09-23臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 5.38坪 · 11房 6,500 元1210 元/坪
2025-09-22臺南市北區實踐街103巷39弄19號 透天厝 · 28.6坪 · 3房 20,000 元701 元/坪
2025-09-15臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.64坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2025-08-27臺南市北區開元路485巷41弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 9,000 元1025 元/坪
2025-08-25臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 6.3坪 · 11房 6,000 元952 元/坪
2025-08-25臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 4.2坪 · 11房 6,000 元1428 元/坪
2025-08-25臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 4.2坪 · 11房 7,000 元1666 元/坪
2025-08-20臺南市北區開元路485巷41弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2025-08-19臺南市北區北門路三段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.6坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2025-08-19臺南市北區開元路485巷41弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2025-08-14臺南市北區開元路485巷41弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 9,000 元631 元/坪
2025-08-01臺南市北區長榮路五段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2025-07-24臺南市北區開元路485巷41弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 3房 22,000 元810 元/坪
2025-07-22臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 4.2坪 · 11房 6,500 元1547 元/坪
2025-07-22臺南市北區開元路485巷41弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 7,440 元846 元/坪
2025-07-20臺南市北區北門路三段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2025-07-14臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 5.38坪 · 11房 7,500 元1395 元/坪
2025-07-09臺南市北區開元路485巷41弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 8,800 元879 元/坪
2025-07-07臺南市北區北園街87巷141弄12號 透天厝 · 19.43坪 · 2房 11,000 元565 元/坪
2025-07-01臺南市北區實踐街103巷23弄8號 透天厝 · 25.86坪 · 5房 16,000 元618 元/坪
2025-07-01臺南市北區實踐街85巷11弄8號 透天厝 · 51.76坪 · 5房 21,000 元407 元/坪
2025-06-30臺南市北區北園街80巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.24坪 · 1房 5,500 元417 元/坪
2025-06-25臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.94坪 · 3房 20,000 元836 元/坪
2025-06-24臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 4.2坪 · 11房 6,500 元1547 元/坪
2025-06-18臺南市北區大武街599號 透天厝 · 6.84坪 · 2房 9,000 元1316 元/坪
2025-06-15臺南市北區實踐街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.22坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2025-06-13臺南市北區實踐街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2025-06-06臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 6.3坪 · 11房 5,800 元922 元/坪
2025-06-01臺南市北區大武街599號 透天厝 · 8坪 · 4房 9,000 元1124 元/坪
2025-05-29臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 4.98坪 · 11房 6,600 元1326 元/坪
2025-05-16臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.78坪 · 3房 14,500 元562 元/坪
2025-04-30臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 12,100 元598 元/坪
2025-04-25臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 11,582 元360 元/坪
2025-04-15臺南市北區長榮路五段151巷1號 透天厝 · 32.42坪 · 4房 23,000 元711 元/坪
2025-03-21臺南市北區長榮路五段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2025-03-19臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 13,000 元545 元/坪
2025-03-10臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.24坪 · 3房 15,000 元740 元/坪
2025-03-07臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 10,000 元393 元/坪
2025-03-01臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.38坪 · 3房 17,000 元698 元/坪
2025-02-14臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 4.98坪 · 11房 7,000 元1405 元/坪
2025-02-10臺南市北區長榮路五段151巷8號 透天厝 · 27.17坪 · 2房 13,000 元479 元/坪
2025-01-08臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2025-01-01臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.64坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2024-12-28臺南市北區實踐街103巷29號 透天厝 · 28.51坪 · 3房 25,000 元876 元/坪
2024-12-20臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.09坪 · 3房 18,000 元664 元/坪
2024-12-17臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 14,000 元691 元/坪
2024-12-11臺南市北區大武街599號 店面(店鋪) · 13.67坪 · 2房 18,800 元1375 元/坪
2024-12-11臺南市北區大武街599號 透天厝 · 8坪 · 2房 9,000 元1124 元/坪
2024-12-05臺南市北區實踐街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.22坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2024-11-19臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.38坪 · 3房 6,000 元245 元/坪
2024-10-25臺南市北區長榮路五段223號 透天厝 · 24.94坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2024-10-08臺南市北區實踐街103巷39弄19號 透天厝 · 28.6坪 · 3房 20,000 元701 元/坪
2024-09-25臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 4.98坪 · 11房 7,500 元1504 元/坪
2024-09-25臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 4.98坪 · 11房 6,500 元1306 元/坪
2024-09-25臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 4.98坪 · 11房 6,000 元1203 元/坪
2024-09-25臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 4.98坪 · 11房 6,500 元1306 元/坪
2024-09-25臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 4.98坪 · 11房 6,500 元1306 元/坪
2024-09-25臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 6.3坪 · 11房 6,500 元1031 元/坪
2024-09-25臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 6.3坪 · 11房 5,500 元873 元/坪
2024-09-25臺南市北區實踐街103巷19弄10號 透天厝 · 4.98坪 · 11房 6,500 元1306 元/坪
2024-09-24臺南市北區北園街72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.94坪 · 3房 20,000 元836 元/坪
2024-09-18臺南市北區實踐街39巷31弄51號 透天厝 · 9.26坪 · 3房 9,000 元972 元/坪
2024-09-02臺南市北區北門路三段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2024-08-09臺南市永康區大橋一街11號 透天厝 · 29.18坪 · 4房 23,000 元787 元/坪
2024-08-01臺南市北區長榮路五段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2024-07-01臺南市北區實踐街85巷11弄8號 透天厝 · 51.76坪 · 5房 19,000 元367 元/坪
2024-07-01臺南市北區北園街87巷141弄12號 透天厝 · 19.43坪 · 2房 9,000 元463 元/坪
2024-06-27臺南市北區實踐街103巷23弄8號 透天厝 · 25.86坪 · 5房 16,000 元618 元/坪
2024-06-26臺南市北區大武街599號 透天厝 · 6.84坪 · 2房 9,000 元1316 元/坪
2024-06-25臺南市北區北園街80巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.24坪 · 1房 5,500 元417 元/坪
2024-06-23臺南市北區北園街114巷7號 透天厝 · 22.05坪 · 5房 20,000 元906 元/坪
2024-06-21臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.94坪 · 3房 20,000 元836 元/坪
2024-05-19臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2024-04-11臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.78坪 · 3房 14,500 元562 元/坪
2024-04-08臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 12,100 元598 元/坪
2024-03-19臺南市北區大武街599號 透天厝 · 8坪 · 2房 9,000 元1124 元/坪
2024-03-19臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 13,000 元545 元/坪
2024-03-18臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 10,000 元393 元/坪
2024-03-10臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.24坪 · 3房 15,000 元740 元/坪
2024-02-26臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 12,000 元592 元/坪
2024-01-18臺南市北區實踐街39巷90號 透天厝 · 27.47坪 · 4房 15,000 元545 元/坪
2024-01-16臺南市北區實踐街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2024-01-10臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2023-12-28臺南市北區大武街599號 店面(店鋪) · 13.67坪 · 0房 18,800 元1375 元/坪
2023-12-17臺南市北區長榮路五段223號 透天厝 · 24.94坪 · 2房 12,000 元483 元/坪
2023-12-09臺南市北區大武街599號 透天厝 · 8坪 · 2房 9,000 元1124 元/坪
2023-08-18臺南市北區北園街80巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.24坪 · 1房 5,500 元417 元/坪
2023-08-01臺南市北區長榮路五段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2023-07-24臺南市北區北園街128巷22弄6號 透天厝 · 41.5坪 · 4房 19,500 元469 元/坪
2023-07-15臺南市北區實踐街39巷31弄51號 透天厝 · 9.27坪 · 1房 10,200 元1101 元/坪
2023-07-07臺南市北區北園街87巷141弄12號 透天厝 · 19.43坪 · 2房 9,000 元463 元/坪
2023-06-21臺南市北區實踐街103巷23弄8號 透天厝 · 25.86坪 · 5房 16,000 元618 元/坪
2023-06-20臺南市北區實踐街85巷11弄8號 透天厝 · 51.76坪 · 5房 19,000 元367 元/坪
2023-05-27臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 12,000 元374 元/坪
2023-04-10臺南市北區北門路三段40號 店面(店鋪) · 49.14坪 · 1房 23,000 元469 元/坪
2023-03-21臺南市北區北園街80巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.38坪 · 2房 11,500 元661 元/坪
2023-03-09臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 11,200 元440 元/坪
2023-03-01臺南市北區大武街599號 透天厝 · 6.83坪 · 1房 9,000 元1319 元/坪
2023-02-21臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 19,000 元539 元/坪
2023-02-04臺南市北區長榮路五段151巷8號 透天厝 · 27.17坪 · 2房 13,000 元479 元/坪
2022-12-25臺南市北區實踐街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.22坪 · 3房 20,000 元621 元/坪
2022-12-06臺南市北區大武街599號 店面(店鋪) · 13.67坪 · 0房 18,800 元1375 元/坪
2022-11-18臺南市北區大武街599號 透天厝 · 8坪 · 1房 9,000 元1124 元/坪
2022-09-16臺南市北區北園街80巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.29坪 · 2房 10,000 元579 元/坪
2022-08-19臺南市北區北園街80巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.24坪 · 1房 5,500 元417 元/坪
2022-07-31臺南市北區實踐街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 25,500 元790 元/坪
2022-07-07臺南市北區北園街87巷141弄12號 透天厝 · 19.43坪 · 2房 9,000 元463 元/坪
2022-07-01臺南市北區實踐街85巷11弄8號 透天厝 · 51.76坪 · 5房 19,000 元367 元/坪
2022-06-29臺南市北區實踐街103巷23弄8號 透天厝 · 25.86坪 · 5房 16,000 元618 元/坪
2022-05-21臺南市北區實踐街39巷31弄51號 透天厝 · 8.25坪 · 1房 10,800 元1309 元/坪
2022-05-10臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 11,000 元532 元/坪
2022-05-01臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.24坪 · 3房 11,800 元582 元/坪
2021-12-07臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.6坪 · 2房 15,000 元767 元/坪
2021-11-20臺南市北區實踐街39巷31弄51號 透天厝 · 8.25坪 · 1房 14,000 元1699 元/坪
2021-11-15臺南市北區大武街599號 透天厝 · 6.84坪 · 1房 9,000 元1316 元/坪
2021-11-12臺南市北區大武街599號 透天厝 · 6.84坪 · 1房 9,000 元1316 元/坪
2021-11-11臺南市北區大武街599號 透天厝 · 13.67坪 · 0房 18,800 元1375 元/坪
2021-09-26臺南市北區實踐街39巷31弄51號 透天厝 · 7坪 · 1房 8,000 元1144 元/坪
2021-08-14臺南市北區長榮路五段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2021-07-30臺南市北區北園街80巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.24坪 · 1房 5,000 元377 元/坪
2021-07-17臺南市北區長榮路五段185號 透天厝 · 32.29坪 · 4房 17,000 元526 元/坪
2021-07-01臺南市北區實踐街103巷23弄8號 透天厝 · 25.86坪 · 5房 16,000 元618 元/坪
2021-07-01臺南市北區實踐街85巷11弄8號 透天厝 · 51.76坪 · 5房 18,000 元347 元/坪
2021-06-24臺南市北區實踐街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 17,500 元400 元/坪
2021-06-01臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 12,000 元374 元/坪
2021-04-10臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 11,000 元463 元/坪
2021-02-05臺南市北區長榮路五段151巷8號 透天厝 · 27.17坪 · 3房 13,000 元479 元/坪
2021-02-01臺南市北區實踐街103巷23弄8號 透天厝 · 25.86坪 · 5房 16,000 元618 元/坪
2021-02-01臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.24坪 · 3房 11,800 元582 元/坪
2021-01-10臺南市北區北園街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 12,000 元374 元/坪
2020-12-13臺南市北區實踐街71巷109號 透天厝 · 25.57坪 · 3房 14,500 元569 元/坪
2020-11-15臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.6坪 · 2房 14,000 元714 元/坪
2020-11-12臺南市北區長榮路五段163巷12號 透天厝 · 30.69坪 · 4房 26,500 元863 元/坪
2020-08-10臺南市北區北園街80巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.38坪 · 2房 10,000 元575 元/坪
2020-06-27臺南市北區實踐街71巷109號 透天厝 · 25.57坪 · 3房 15,000 元585 元/坪
2020-05-26臺南市北區北園街99巷21弄12號 透天厝 · 34.13坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2020-05-11臺南市北區北園街80巷68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.35坪 · 2房 9,000 元519 元/坪
2020-04-20臺南市北區實踐街85巷11弄8號 透天厝 · 51.76坪 · 5房 19,000 元367 元/坪
2020-03-29臺南市北區長榮路五段185號 透天厝 · 32.29坪 · 4房 18,000 元559 元/坪
2020-03-01臺南市北區實踐街103巷23弄8號 透天厝 · 25.86坪 · 5房 14,000 元542 元/坪
2019-11-06臺南市北區北園街80巷21號 透天厝 · 11.74坪 · 0房 9,000 元767 元/坪
2019-09-02臺南市北區長榮路五段244號 透天厝 · 28.38坪 · 4房 15,000 元529 元/坪
2019-06-15臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.73坪 · 2房 13,000 元572 元/坪
2019-05-18臺南市北區實踐街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2019-04-29臺南市北區實踐街50號 透天厝 · 21.69坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2019-01-01臺南市北區實踐街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.22坪 · 3房 13,000 元301 元/坪
2018-12-28臺南市北區北門路三段12號 店面(店鋪) · 49.87坪 · 1房 16,800 元337 元/坪
2018-09-21臺南市北區北園街80巷21號 透天厝 · 11.74坪 · 0房 10,000 元853 元/坪
2018-07-19臺南市北區長榮路五段145號 店面(店鋪) · 16.08坪 · 2房 12,500 元777 元/坪
2018-07-05臺南市北區實踐街71巷109號 透天厝 · 25.57坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2018-01-08臺南市北區長榮路五段145號 店面(店鋪) · 8.04坪 · 0房 11,500 元1431 元/坪
2016-07-31臺南市北區實踐街50號 透天厝 · 21.69坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2015-10-29臺南市北區北園街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.6坪 · 2房 13,000 元664 元/坪
2015-09-14臺南市北區北園街8巷82號 透天厝 · 53.8坪 · 4房 25,000 元466 元/坪
2014-12-20臺南市北區長榮路五段185號 透天厝 · 32.29坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2014-05-09臺南市北區北園街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 11,500 元483 元/坪
2014-03-10臺南市北區長榮路五段276巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.75坪 · 3房 8,300 元324 元/坪
2014-01-22臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.39坪 · 3房 6,000 元327 元/坪
2013-09-20臺南市北區北園街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 9,500 元450 元/坪
2013-04-16臺南市北區實踐街39巷31弄51號 店面(店鋪) · 40.47坪 · 4房 15,000 元370 元/坪
2012-09-11臺南市北區長榮路五段253巷15弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.51坪 · 3房 7,000 元324 元/坪
2012-08-21臺南市北區北園街87巷56號 店面(店鋪) · 26.02坪 · 3房 7,000 元268 元/坪
2012-08-21臺南市北區北園街87巷56號 透天厝 · 26.02坪 · 3房 7,000 元268 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 北園街 vs 北區
本址598 元/坪
北園街 全段582 元/坪
北區 全區615 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品209件
機車竊盜32件
住宅竊盜6件
搶奪2件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
65分
周遭生活機能
車站 649m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
共享單車 158m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
超商 309m · 步行約 4 分 範圍內 22 處
超市 214m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
銀行 659m · 步行約 8 分 範圍內 9 處
學校 245m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公園 136m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
醫院 435m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
診所 478m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
停車場 435m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
充電站 354m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 3.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 725m
殯葬設施 最近約 1.6km
墓地 最近約 1.9km
市場 最近約 319m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。