附近

首頁 › 臺南市 › 北區 › 北成路 › 337號

臺南市北區北成路337號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 22,907 元（最近 2025-07-05）。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 22,907 元。放到北區整體（631 元/坪/月）來看，這裡便宜 14% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市北區北成路337號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 22,907 元、單價中位 542 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2024-03-31～2025-07-05)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 42.2 坪）
22,907 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
499–542 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(499–542 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,907 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-07-05 華廈(10層含以下有電梯) · 42.19坪 · 3房 21,000 元499 元/坪
2024-03-31 華廈(10層含以下有電梯) · 42.19坪 · 3房 22,907 元542 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 北成路 vs 北區

本址542 元/坪
北成路 全段579 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

北區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 二房東合法嗎？租到二房東怎麼查證與自保二房東不一定違法，但租到沒權出租的二 租金投報率多少算好？毛投報、淨投報與房東收租必看租金投報率怎麼算、台灣多少算好、為什 第一次租屋懶人包：從抓預算、找房到入住全流程第一次在外租屋不知道從何下手？這篇按