臺南市北區南園街81號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,537 筆租賃 · 截至 2026-08-31
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 92 筆出租成交，月租中位 8,500 元。3房是這裡的主力房型，37 筆的中位月租 21,900 元。單價 664 元/坪/月，對比北區全區中位 631 元高約 5%。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區南園街81號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1537 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 664 元/坪/月，供周邊行情參考。
50分
月租中位（約 24.3 坪）
15,000 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
456–1293 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(456–1293 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,000 元13 筆2房 18,000 元32 筆3房 21,900 元37 筆4房+ 22,000 元7 筆
周遭租賃成交（1,537 筆）
2026-08-21臺南市北區南園街127巷121弄5號 透天厝 · 6.02坪 · 5房 5,000 元830 元/坪
2026-08-21臺南市北區南園街127巷121弄5號 透天厝 · 6.02坪 · 5房 5,000 元830 元/坪
2026-08-19臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.19坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2026-08-19臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.19坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2026-08-01臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 9,000 元1293 元/坪
2026-08-01臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,500 元1223 元/坪
2026-08-01臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 9,000 元1293 元/坪
2026-08-01臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,500 元1223 元/坪
2026-07-28臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 9,000 元1293 元/坪
2026-07-28臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,500 元1223 元/坪
2026-07-28臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,500 元1223 元/坪
2026-07-28臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 9,000 元1293 元/坪
2026-07-28臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,500 元1223 元/坪
2026-07-28臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,500 元1223 元/坪
2026-07-24臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 19,000 元397 元/坪
2026-07-24臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 19,000 元397 元/坪
2026-07-17臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,950 元628 元/坪
2026-07-17臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,950 元628 元/坪
2026-07-09臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,500 元1243 元/坪
2026-07-09臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,500 元1243 元/坪
2026-07-04臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,000 元1150 元/坪
2026-07-04臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,000 元1150 元/坪
2026-06-30臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,500 元1018 元/坪
2026-06-30臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 8.94坪 · 16房 7,500 元840 元/坪
2026-06-30臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,000 元1131 元/坪
2026-06-30臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,500 元1018 元/坪
2026-06-30臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 8.94坪 · 16房 7,500 元840 元/坪
2026-06-30臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,000 元1131 元/坪
2026-06-30臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 9,000 元1293 元/坪
2026-06-30臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 9,000 元1293 元/坪
2026-06-26臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,000 元1131 元/坪
2026-06-26臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,000 元1131 元/坪
2026-06-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,000 元906 元/坪
2026-06-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 8.94坪 · 16房 6,200 元694 元/坪
2026-06-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,000 元906 元/坪
2026-06-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 8.94坪 · 16房 6,200 元694 元/坪
2026-06-16臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,500 元1018 元/坪
2026-06-16臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,500 元1018 元/坪
2026-06-15臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.73坪 · 3房 27,000 元579 元/坪
2026-06-15臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.32坪 · 2房 19,000 元780 元/坪
2026-06-15臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.73坪 · 3房 27,000 元579 元/坪
2026-06-15臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.32坪 · 2房 19,000 元780 元/坪
2026-06-11臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,000 元1131 元/坪
2026-06-11臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,000 元1131 元/坪
2026-06-01臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 9,000 元1293 元/坪
2026-06-01臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 21,900 元456 元/坪
2026-06-01臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 21,900 元456 元/坪
2026-05-26臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,000 元1131 元/坪
2026-05-25臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,200 元651 元/坪
2026-05-25臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.85坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2026-05-23臺南市北區開元路442巷51弄4號 透天厝 · 71.84坪 · 4房 31,500 元440 元/坪
2026-05-23臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 24,000 元496 元/坪
2026-05-21臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,000 元1131 元/坪
2026-05-12臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,000 元1131 元/坪
2026-05-05臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 20,000 元569 元/坪
2026-04-16臺南市北區南園街127巷121弄5號 透天厝 · 6.02坪 · 5房 5,000 元830 元/坪
2026-04-14臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2026-04-11臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.59坪 · 3房 23,000 元612 元/坪
2026-04-10臺南市北區南園街127巷159號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.69坪 · 2房 23,000 元774 元/坪
2026-04-02臺南市北區南園街101巷34弄95號 透天厝 · 22.32坪 · 5房 13,000 元582 元/坪
2026-04-01臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,800 元1088 元/坪
2026-03-30臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2026-03-23臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 8.94坪 · 16房 7,500 元840 元/坪
2026-03-21臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 8.94坪 · 16房 6,200 元694 元/坪
2026-03-20臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 3,500 元793 元/坪
2026-03-19臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,500 元1243 元/坪
2026-03-18臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,000 元906 元/坪
2026-03-17臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,000 元906 元/坪
2026-03-15臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 21,000 元436 元/坪
2026-03-11臺南市北區力行街17號 透天厝 · 63.7坪 · 6房 35,000 元549 元/坪
2026-03-07臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.81坪 · 1房 13,000 元410 元/坪
2026-02-17臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,500 元1223 元/坪
2026-02-16臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,000 元1150 元/坪
2026-02-15臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,000 元1150 元/坪
2026-02-11臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,500 元1243 元/坪
2026-02-10臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 18,500 元744 元/坪
2026-02-06臺南市北區開元路368號 店面(店鋪) · 33.57坪 · 0房 46,000 元1372 元/坪
2026-01-30臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.72坪 · 2房 24,000 元536 元/坪
2026-01-28臺南市北區南園街101巷34弄95號 透天厝 · 22.32坪 · 0房 15,000 元671 元/坪
2026-01-22臺南市北區南園街39號 透天厝 · 19.36坪 · 4房 11,500 元595 元/坪
2026-01-02臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,000 元906 元/坪
2025-12-27臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.74坪 · 2房 21,000 元731 元/坪
2025-12-20臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 9,000 元1293 元/坪
2025-12-11臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 3,500 元793 元/坪
2025-12-11臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2025-11-29臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 21,500 元727 元/坪
2025-11-22臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2025-10-31臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2025-10-20臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2025-10-13臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,500 元1223 元/坪
2025-10-08臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,500 元1223 元/坪
2025-10-01臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 20,000 元787 元/坪
2025-09-26臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,800 元1088 元/坪
2025-09-26臺南市北區開元路368號 店面(店鋪) · 38.52坪 · 0房 45,000 元1167 元/坪
2025-09-23臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,000 元906 元/坪
2025-09-19臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,500 元1223 元/坪
2025-09-08臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 18,000 元671 元/坪
2025-09-08臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2025-09-01臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,729 元658 元/坪
2025-08-24臺南市北區南園街132號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,500 元1223 元/坪
2025-08-20臺南市北區南園街127巷159號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.93坪 · 2房 23,000 元767 元/坪
2025-08-16臺南市北區南園街132號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,500 元1223 元/坪
2025-08-08臺南市北區開元路511號 店面(店鋪) · 46.42坪 · 0房 75,000 元1617 元/坪
2025-08-01臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 19,000 元397 元/坪
2025-07-31臺南市北區南園街127巷121弄5號 透天厝 · 10.63坪 · 5房 5,300 元499 元/坪
2025-07-31臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,500 元1243 元/坪
2025-07-20臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 19,000 元747 元/坪
2025-07-04臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,000 元1150 元/坪
2025-06-28臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 9,000 元1293 元/坪
2025-06-23臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,950 元628 元/坪
2025-06-20臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 26,000 元539 元/坪
2025-06-17臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 20,500 元826 元/坪
2025-06-10臺南市北區南園街127巷89弄6號 透天厝 · 7坪 · 3房 5,000 元714 元/坪
2025-06-09臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,000 元1131 元/坪
2025-05-27臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 8.94坪 · 16房 7,500 元840 元/坪
2025-05-25臺南市北區南園街109巷48號 透天厝 · 5.57坪 · 8房 7,000 元1256 元/坪
2025-05-23臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,200 元651 元/坪
2025-05-16臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,000 元1131 元/坪
2025-05-15臺南市北區南園街109巷48號 透天厝 · 5.57坪 · 8房 7,500 元1349 元/坪
2025-05-12臺南市北區南園街109巷48號 透天厝 · 5.57坪 · 8房 7,000 元1256 元/坪
2025-05-08臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 8.94坪 · 16房 6,200 元694 元/坪
2025-05-05臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 9,000 元1293 元/坪
2025-04-30臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 9,500 元1365 元/坪
2025-04-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,000 元906 元/坪
2025-04-23臺南市北區南園街127巷121弄5號 透天厝 · 6.02坪 · 5房 5,000 元830 元/坪
2025-04-14臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2025-04-11臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2025-04-11臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2025-03-20臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 6.43坪 · 16房 4,000 元621 元/坪
2025-03-13臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 19,900 元519 元/坪
2025-02-26臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,500 元1243 元/坪
2025-02-16臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,300 元1200 元/坪
2025-02-07臺南市北區力行一街40巷1號 透天厝 · 20.81坪 · 3房 20,000 元962 元/坪
2025-01-16臺南市北區南園街39號 透天厝 · 34.42坪 · 4房 11,500 元334 元/坪
2024-12-25臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2024-12-04臺南市北區南園街109巷48號 透天厝 · 5.71坪 · 6房 7,000 元1226 元/坪
2024-11-01臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,500 元1018 元/坪
2024-11-01臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,500 元1018 元/坪
2024-10-31臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2024-10-01臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,500 元1018 元/坪
2024-09-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 8.94坪 · 16房 5,700 元638 元/坪
2024-09-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,000 元1131 元/坪
2024-09-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,500 元1018 元/坪
2024-09-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 8.94坪 · 16房 7,000 元783 元/坪
2024-09-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,444 元1005 元/坪
2024-09-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,800 元1088 元/坪
2024-09-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,000 元1131 元/坪
2024-09-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,545 元1028 元/坪
2024-09-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,500 元1018 元/坪
2024-09-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 5,000 元1131 元/坪
2024-09-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,000 元906 元/坪
2024-09-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 4.42坪 · 16房 4,091 元926 元/坪
2024-09-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 6.43坪 · 16房 6,500 元1012 元/坪
2024-09-25臺南市北區力行三街5號 透天厝 · 6.43坪 · 16房 6,500 元1012 元/坪
2024-08-16臺南市北區南園街127巷121弄5號 透天厝 · 10.63坪 · 3房 5,000 元469 元/坪
2024-08-16臺南市北區南園街127巷121弄5號 透天厝 · 6.02坪 · 3房 5,500 元916 元/坪
2024-08-14臺南市北區南園街127巷121弄5號 透天厝 · 6.02坪 · 5房 5,500 元916 元/坪
2024-06-27臺南市北區南園街56號 透天厝 · 37.95坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2024-06-06臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 24,000 元496 元/坪
2024-05-30臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,200 元651 元/坪
2024-05-25臺南市北區開元路442巷51弄4號 透天厝 · 71.84坪 · 4房 30,000 元417 元/坪
2024-05-23臺南市北區開元路442巷26弄49號 透天厝 · 41.38坪 · 3房 25,000 元605 元/坪
2024-05-20臺南市北區南園街127巷89弄6號 透天厝 · 5坪 · 3房 4,500 元899 元/坪
2024-04-15臺南市北區力行街17號 透天厝 · 63.7坪 · 6房 30,000 元469 元/坪
2024-04-15臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2024-03-14臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 19,900 元519 元/坪
2023-12-12臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2023-09-08臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2023-09-01臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,600 元615 元/坪
2023-08-07臺南市北區開元路436號 店面(店鋪) · 67.44坪 · 0房 80,000 元1187 元/坪
2023-06-21臺南市北區南園街56號 透天厝 · 37.95坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2023-05-25臺南市北區開元路436號 店面(店鋪) · 34.23坪 · 0房 80,000 元2337 元/坪
2023-05-17臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 8,000 元1600 元/坪
2023-05-05臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 7,500 元1501 元/坪
2023-03-20臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 8,000 元1600 元/坪
2023-03-14臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 4房 22,000 元585 元/坪
2023-03-04臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 7,000 元1402 元/坪
2023-02-18臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 6,000 元1200 元/坪
2023-02-16臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 7,000 元1402 元/坪
2023-02-15臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 6,000 元1200 元/坪
2022-08-15臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2022-07-29臺南市北區南園街127巷89弄6號 透天厝 · 5坪 · 1房 4,500 元899 元/坪
2022-06-26臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.14坪 · 3房 22,000 元423 元/坪
2022-06-14臺南市北區南園街56號 透天厝 · 37.95坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2022-04-27臺南市北區開元路386號 透天厝 · 33.34坪 · 0房 45,511 元1365 元/坪
2022-02-15臺南市北區開元路442巷51弄4號 透天厝 · 71.84坪 · 4房 30,000 元417 元/坪
2021-08-13臺南市北區南園街127巷17弄47號 透天厝 · 24.98坪 · 5房 20,000 元800 元/坪
2021-07-04臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2021-06-23臺南市北區南園街127巷17弄14號 透天厝 · 6坪 · 1房 6,000 元1002 元/坪
2021-04-19臺南市北區力行街17號 透天厝 · 63.7坪 · 6房 30,000 元469 元/坪
2021-03-25臺南市北區南園街127巷89弄6號 套房(1房1廳1衛) · 7坪 · 1房 4,500 元641 元/坪
2020-02-16臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,000 元645 元/坪
2019-03-20臺南市北區南園街127巷89弄6號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 4,500 元899 元/坪
2018-09-05臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2017-10-17臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 15,500 元625 元/坪
2017-10-10臺南市北區開元路509號 店面(店鋪) · 29.8坪 · 0房 68,000 元2281 元/坪
2016-07-24臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 2房 14,500 元602 元/坪
2013-12-14臺南市北區開元路386號 店面(店鋪) · 28.5坪 · 0房 35,000 元1230 元/坪
2013-05-16臺南市北區開元路442巷51弄2號 透天厝 · 13.49坪 · 1房 5,000 元370 元/坪
2013-02-01臺南市北區開元路394巷40號 透天厝 · 33.01坪 · 4房 6,500 元198 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 南園街 vs 北區
本址664 元/坪
南園街 全段711 元/坪
北區 全區631 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品209件
機車竊盜32件
住宅竊盜6件
搶奪2件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
59分
周遭生活機能
共享單車 271m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
超商 191m · 步行約 2 分 範圍內 22 處
超市 284m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
銀行 332m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
學校 189m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
公園 293m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
醫院 502m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
診所 299m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
停車場 319m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
充電站 307m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 最近約 841m
墓地 最近約 1.3km
市場 最近約 263m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。