臺南市北區文賢路1004號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市北區文賢路1004號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,999 元、單價中位 2046 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13.6%(2024-05-14～2024-05-14)。

月租中位（約 9.8 坪）

19,999 元

單價中位

2046 元/坪

常見單價

2046–2046 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2046–2046 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

13.6 % / 年

以北區買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 2046 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-05-14 店面(店鋪) · 9.77坪 · 0房 19,999 元2046 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2046 元/坪

文賢路全段506 元/坪

北區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 13.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。