臺南市北區文賢路258號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 639 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 55 筆租賃實價登錄，中位月租 9,300 元，年增率＋16%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,000 元。單價 724 元/坪/月，對比北區全區中位 631 元貴 15% 左右。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區文賢路258號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 639 筆租賃成交:月租中位 9,500 元、單價中位 724 元/坪/月，供周邊行情參考。
45分
月租中位（約 9.1 坪）
9,500 元
單價中位
724 元/坪
常見單價
436–1055 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(436–1055 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 724 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元116 筆2房 16,000 元18 筆3房 17,000 元38 筆4房+ 23,000 元8 筆
周遭租賃成交（639 筆）
2026-09-09臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2026-09-09臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2026-08-25臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.79坪 · 1房 9,300 元863 元/坪
2026-08-25臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.79坪 · 1房 9,300 元863 元/坪
2026-08-19臺南市北區文賢路242巷9弄62號 透天厝 · 30.68坪 · 3房 33,000 元1074 元/坪
2026-08-12臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 6,200 元529 元/坪
2026-07-24臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 6,000 元585 元/坪
2026-07-24臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 6,500 元585 元/坪
2026-07-24臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 6,000 元585 元/坪
2026-07-24臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 6,500 元585 元/坪
2026-07-17臺南市北區文賢路520巷4號 透天厝 · 45.77坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2026-07-17臺南市北區文賢路520巷4號 透天厝 · 45.77坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2026-07-15臺南市北區武聖路88號 透天厝 · 79.09坪 · 5房 40,000 元506 元/坪
2026-07-15臺南市北區武聖路88號 透天厝 · 79.09坪 · 5房 40,000 元506 元/坪
2026-07-15臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.76坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2026-07-15臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.76坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2026-07-13臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.58坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2026-07-13臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.58坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2026-07-03臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.79坪 · 1房 6,200 元575 元/坪
2026-07-03臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.79坪 · 1房 6,200 元575 元/坪
2026-06-23臺南市北區文賢路520巷21號 透天厝 · 37.92坪 · 5房 30,000 元790 元/坪
2026-06-23臺南市北區文賢路520巷21號 透天厝 · 37.92坪 · 5房 30,000 元790 元/坪
2026-06-22臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 1房 7,000 元846 元/坪
2026-06-22臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 9,400 元919 元/坪
2026-06-22臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 1房 7,000 元846 元/坪
2026-06-22臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 9,400 元919 元/坪
2026-06-15臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2026-06-15臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2026-06-02臺南市北區臨安路二段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 18,000 元840 元/坪
2026-06-02臺南市北區臨安路二段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 18,000 元840 元/坪
2026-05-11臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,500 元810 元/坪
2026-05-10臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 2房 16,000 元436 元/坪
2026-04-28臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 18,500 元506 元/坪
2026-04-27臺南市中西區武聖路27巷23號 透天厝 · 4.54坪 · 7房 6,000 元1322 元/坪
2026-04-17臺南市北區和緯路四段95巷65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.91坪 · 3房 12,800 元377 元/坪
2026-04-10臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.58坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2026-04-09臺南市北區成功路600巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 8,800 元1055 元/坪
2026-04-01臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2026-03-27臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 7,500 元823 元/坪
2026-03-27臺南市中西區武聖路69巷101號 透天厝 · 34.41坪 · 3房 25,000 元727 元/坪
2026-03-18臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 4房 12,000 元331 元/坪
2026-02-25臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.17坪 · 2房 14,500 元532 元/坪
2026-01-28臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,000 元502 元/坪
2026-01-28臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 17,500 元479 元/坪
2026-01-18臺南市北區成功路600巷39弄12號 透天厝 · 23.48坪 · 3房 15,000 元638 元/坪
2026-01-15臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2026-01-07臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.77坪 · 3房 11,520 元314 元/坪
2025-12-26臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.38坪 · 1房 11,000 元823 元/坪
2025-12-23臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 12,000 元1008 元/坪
2025-12-20臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.38坪 · 1房 11,000 元823 元/坪
2025-12-19臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2025-12-16臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 1房 5,998 元724 元/坪
2025-11-21臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 6,000 元658 元/坪
2025-11-15臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,500 元545 元/坪
2025-11-10臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 4,800 元529 元/坪
2025-10-30臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,000 元502 元/坪
2025-10-16臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 6,500 元714 元/坪
2025-09-20臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 6,500 元714 元/坪
2025-09-13臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.76坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2025-09-01臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.79坪 · 1房 9,300 元863 元/坪
2025-09-01臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 7,700 元846 元/坪
2025-08-27臺南市北區成功路600巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.25坪 · 1房 8,000 元969 元/坪
2025-08-19臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 6,000 元585 元/坪
2025-08-10臺南市北區文賢路313巷59號 透天厝 · 10坪 · 4房 20,000 元2000 元/坪
2025-08-07臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 12,000 元1008 元/坪
2025-08-01臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 6,500 元585 元/坪
2025-08-01臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2025-07-18臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.58坪 · 1房 9,095 元860 元/坪
2025-07-18臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 7,200 元648 元/坪
2025-07-16臺南市北區文賢路520巷4號 透天厝 · 45.77坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2025-07-03臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.79坪 · 1房 6,200 元575 元/坪
2025-06-25臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2025-06-23臺南市北區臨安路二段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 17,000 元793 元/坪
2025-06-02臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.13坪 · 1房 12,000 元542 元/坪
2025-05-30臺南市北區武聖路36巷32號 透天厝 · 3.63坪 · 5房 7,500 元2066 元/坪
2025-05-20臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 18,500 元506 元/坪
2025-05-10臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 2房 16,000 元436 元/坪
2025-05-08臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.38坪 · 1房 11,000 元823 元/坪
2025-04-10臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.58坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2025-04-07臺南市中西區武聖路69巷101號 透天厝 · 34.41坪 · 3房 25,000 元727 元/坪
2025-04-01臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2025-04-01臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 1房 6,000 元724 元/坪
2025-02-27臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,500 元545 元/坪
2025-02-26臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.17坪 · 2房 14,500 元532 元/坪
2025-02-25臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 7,500 元823 元/坪
2025-02-17臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2025-02-16臺南市北區成功路600巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.17坪 · 1房 7,500 元919 元/坪
2025-02-16臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,500 元810 元/坪
2025-02-11臺南市中西區武聖路69巷30弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.78坪 · 2房 8,000 元1382 元/坪
2025-01-16臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.77坪 · 3房 11,520 元314 元/坪
2025-01-13臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 12,000 元1008 元/坪
2024-12-20臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2024-12-17臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.52坪 · 1房 15,000 元1107 元/坪
2024-12-16臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 1房 7,000 元846 元/坪
2024-12-01臺南市北區文賢路520巷4號 透天厝 · 45.77坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2024-11-27臺南市北區文賢路242巷25號 透天厝 · 10坪 · 12房 13,500 元1349 元/坪
2024-11-15臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 7,500 元628 元/坪
2024-11-11臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 6,500 元714 元/坪
2024-11-10臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 5,800 元638 元/坪
2024-11-01臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,000 元502 元/坪
2024-10-16臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,500 元810 元/坪
2024-10-01臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 6,200 元681 元/坪
2024-09-27臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 17,500 元479 元/坪
2024-09-10臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 7,800 元856 元/坪
2024-08-23臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 6,500 元585 元/坪
2024-08-14臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.24坪 · 1房 6,000 元585 元/坪
2024-08-09臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.58坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2024-07-09臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2024-07-03臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.79坪 · 1房 6,200 元575 元/坪
2024-06-27臺南市北區文賢路520巷55弄8號 透天厝 · 17.61坪 · 4房 18,000 元1021 元/坪
2024-06-20臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2024-06-12臺南市北區臨安路二段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 16,000 元747 元/坪
2024-05-23臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 9,000 元988 元/坪
2024-05-22臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 18,500 元506 元/坪
2024-05-06臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.52坪 · 1房 6,500 元479 元/坪
2024-05-06臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 17,500 元479 元/坪
2024-05-01臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.78坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2024-04-16臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 6,000 元549 元/坪
2024-04-12臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.38坪 · 1房 11,000 元823 元/坪
2024-03-28臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 1房 6,000 元724 元/坪
2024-03-20臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.76坪 · 3房 15,900 元516 元/坪
2024-03-20臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2024-02-29臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,000 元502 元/坪
2024-02-28臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.17坪 · 2房 14,500 元532 元/坪
2023-12-28臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.77坪 · 3房 11,520 元314 元/坪
2023-12-15臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 4,200 元463 元/坪
2023-12-13臺南市北區成功路600巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.25坪 · 1房 9,300 元1127 元/坪
2023-12-04臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 3房 13,500 元403 元/坪
2023-12-01臺南市北區文賢路520巷4號 透天厝 · 45.77坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2023-11-20臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.13坪 · 1房 13,000 元588 元/坪
2023-11-20臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 6,500 元714 元/坪
2023-11-07臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 5,700 元625 元/坪
2023-11-07臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 5,600 元615 元/坪
2023-10-26臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,000 元502 元/坪
2023-10-16臺南市北區文賢路520巷4號 透天厝 · 45.77坪 · 2房 25,000 元545 元/坪
2023-09-30臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.52坪 · 1房 15,000 元1107 元/坪
2023-09-27臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 7,800 元856 元/坪
2023-08-11臺南市中西區武聖路7號 透天厝 · 26.09坪 · 0房 35,000 元1342 元/坪
2023-08-03臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.38坪 · 1房 11,000 元823 元/坪
2023-07-26臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 套房(1房1廳1衛) · 10.79坪 · 1房 6,500 元602 元/坪
2023-07-20臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.58坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2023-06-28臺南市北區成功路584號 套房(1房1廳1衛) · 9.1坪 · 1房 12,500 元1375 元/坪
2023-06-24臺南市北區武聖路36巷32號 透天厝 · 7坪 · 1房 8,500 元1213 元/坪
2023-06-17臺南市北區文賢路292巷63號 透天厝 · 59.65坪 · 7房 36,000 元605 元/坪
2023-06-14臺南市北區成功路584號 套房(1房1廳1衛) · 11.73坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2023-06-12臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 8,500 元714 元/坪
2023-06-02臺南市北區武聖路36巷32號 店面(店鋪) · 20.53坪 · 0房 16,000 元780 元/坪
2023-04-25臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 2房 17,000 元466 元/坪
2023-03-20臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.76坪 · 3房 15,900 元516 元/坪
2023-03-04臺南市北區成功路600巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.64坪 · 3房 25,000 元975 元/坪
2023-02-21臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.17坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2023-02-10臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.52坪 · 1房 7,000 元519 元/坪
2022-09-26臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 2房 16,000 元436 元/坪
2022-09-21臺南市中西區文和街118號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.18坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2022-09-07臺南市中西區文和街118號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.78坪 · 3房 7,500 元251 元/坪
2022-08-29臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.75坪 · 3房 17,000 元426 元/坪
2022-06-20臺南市北區成功路584號 套房(1房1廳1衛) · 11.73坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2022-06-19臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.38坪 · 1房 10,000 元747 元/坪
2022-06-14臺南市北區文賢路292巷63號 透天厝 · 59.65坪 · 7房 40,000 元671 元/坪
2022-05-31臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 10,000 元853 元/坪
2022-05-05臺南市北區成功路600巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.25坪 · 1房 9,300 元1127 元/坪
2022-05-01臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 2房 15,000 元410 元/坪
2022-03-31臺南市北區成功路584號 套房(1房1廳1衛) · 9.1坪 · 1房 6,200 元681 元/坪
2022-03-20臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.76坪 · 3房 15,900 元516 元/坪
2022-01-05臺南市北區臨安路二段17號 華廈(10層含以下有電梯) · 130.05坪 · 10房 80,000 元615 元/坪
2021-12-21臺南市中西區武聖路27巷23號 透天厝 · 5.5坪 · 1房 5,500 元1002 元/坪
2021-12-07臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.1坪 · 1房 5,500 元605 元/坪
2021-12-03臺南市中西區文和街126號 辦公商業大樓 · 23.93坪 · 0房 20,000 元836 元/坪
2021-11-10臺南市中西區臨安路一段242號 透天厝 · 31.89坪 · 5房 22,000 元691 元/坪
2021-10-28臺南市北區文賢路550號 店面(店鋪) · 22.41坪 · 2房 26,000 元1160 元/坪
2021-10-20臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.86坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2021-10-14臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.38坪 · 1房 9,700 元724 元/坪
2021-10-01臺南市北區文賢路520巷4號 透天厝 · 45.77坪 · 4房 25,000 元545 元/坪
2021-09-30臺南市北區文賢路520巷4號 透天厝 · 45.77坪 · 4房 25,000 元545 元/坪
2021-09-11臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 2房 15,000 元410 元/坪
2021-08-24臺南市北區文賢路242巷60號 店面(店鋪) · 103.22坪 · 8房 24,000 元231 元/坪
2021-07-06臺南市中西區武聖路7號 店面(店鋪) · 50.87坪 · 4房 33,000 元648 元/坪
2021-06-18臺南市北區臨安路二段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.43坪 · 1房 9,000 元516 元/坪
2021-04-15臺南市北區文賢一路39號 店面(店鋪) · 70.59坪 · 5房 42,000 元595 元/坪
2021-03-20臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 19,900 元545 元/坪
2020-10-10臺南市中西區臨安路一段242號 店面(店鋪) · 31.89坪 · 5房 25,000 元783 元/坪
2020-04-05臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2020-03-20臺南市北區文賢路363號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 19,900 元545 元/坪
2019-10-25臺南市北區臨安路二段53號 辦公商業大樓 · 17.91坪 · 1房 8,000 元446 元/坪
2019-07-19臺南市中西區武聖路5號 透天厝 · 28.85坪 · 1房 28,000 元972 元/坪
2017-09-10臺南市北區文賢路339號 店面(店鋪) · 20.59坪 · 5房 25,000 元1213 元/坪
2017-04-21臺南市中西區文和街24號 透天厝 · 40.5坪 · 6房 18,000 元443 元/坪
2017-04-17臺南市北區文賢路218巷41號 透天厝 · 58.51坪 · 4房 16,000 元274 元/坪
2016-05-11臺南市北區成功路584號 套房(1房1廳1衛) · 6.8坪 · 1房 7,500 元1104 元/坪
2016-05-10臺南市北區成功路584號 套房(1房1廳1衛) · 7.65坪 · 1房 8,500 元1111 元/坪
2015-09-13臺南市北區文賢路313巷12弄26號 透天厝 · 61.75坪 · 4房 23,000 元374 元/坪
2015-08-10臺南市北區成功路584號 套房(1房1廳1衛) · 6.8坪 · 1房 7,500 元1104 元/坪
2015-07-08臺南市北區文賢路516號 店面(店鋪) · 26.16坪 · 0房 28,000 元1071 元/坪
2014-12-15臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.65坪 · 1房 4,700 元615 元/坪
2014-09-01臺南市中西區文和街21號 透天厝 · 37.09坪 · 2房 10,000 元271 元/坪
2014-06-29臺南市中西區武聖路69巷40弄30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 3房 8,000 元334 元/坪
2014-04-17臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.65坪 · 1房 5,000 元655 元/坪
2013-07-15臺南市北區文賢路516號 透天厝 · 74.29坪 · 3房 32,000 元430 元/坪
2012-12-17臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 5,000 元426 元/坪
2012-11-12臺南市北區成功路584號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 文賢路 vs 北區
本址724 元/坪
文賢路 全段522 元/坪
北區 全區631 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市北區文賢路258號 所在的北區治安概況
毒品215件
機車竊盜31件
住宅竊盜5件
汽車竊盜2件
強制性交1件
搶奪1件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市北區文賢路258號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市北區文賢路258號座標（北緯 23.0047°、東經 120.1938°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺南市北區文賢路258號 步行生活分數
臺南市北區文賢路258號步行生活分數 58 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 23.0047°、東經 120.1938°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 66 處設施。
58分
周遭生活機能
共享單車 279m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
超商 101m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
超市 315m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
銀行 450m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
學校 338m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 216m · 步行約 3 分 範圍內 12 處
診所 232m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
運動中心 332m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
停車場 395m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
充電站 765m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 725m
加油站 最近約 54m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 147m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市北區文賢路258號方圓 800 公尺內共 66 處：生活機能(綠)59 處、環境設施(橘)7 處。點標記看名稱與距離。
- 加油站文賢路站 加油站54 公尺
- 加油站文賢路站 加油站54 公尺
- 超商蝦皮店到店101 公尺
- 超商7-Eleven134 公尺
- 市場市場147 公尺
- 市場第一小康市場148 公尺
- 公園裕民綠邑公園216 公尺
- 超商7-Eleven230 公尺
- 診所芳德診所232 公尺
- 共享單車YouBike2.0_武聖路69巷40弄口279 公尺
- 超商全家便利商店293 公尺
- 超市美廉社315 公尺
- 運動中心長渼游泳池SPA文賢館332 公尺
- 共享單車YouBike2.0_文賢國中335 公尺
臺南市北區文賢路258號日照與採光分析
依臺南市北區文賢路258號座標（北緯 23.0047°、東經 120.1938°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市北區文賢路258號經緯度（北緯 23.0047°、東經 120.1938°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市北區文賢路258號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市北區文賢路258號（北緯 23.0047°、東經 120.1938°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。