臺南市北區文賢路618巷5號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市北區文賢路618巷5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 466 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2025-10-31～2025-10-31)。

月租中位（約 25.8 坪）

12,000 元

單價中位

466 元/坪

常見單價

466–466 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(466–466 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以北區買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 12,000 元1 筆

2025-10-31 透天厝 · 25.82坪 · 4房 12,000 元466 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址466 元/坪

文賢路全段506 元/坪

北區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。