臺南市北區文賢路776之1號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市北區文賢路776之1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 2711 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 18.1%(2013-06-10～2013-06-10)。

月租中位（約 11.1 坪）

30,000 元

單價中位

2711 元/坪

常見單價

2711–2711 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2711–2711 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

18.1 % / 年

以北區買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 2711 元/坪/月估算，約 6 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2013-06-10 店面(店鋪) · 11.07坪 · 0房 30,000 元2711 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2711 元/坪

文賢路全段506 元/坪

北區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 18.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。