臺南市北區東豐路219號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 48,000 元,最後一筆在 2021-04-13。4房+是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 48,000 元。單價 423 元/坪/月,對比北區全區中位 631 元低約 33%,相對划算。換算年投報率約 2.8%(以本區買價中位推估)。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺南市北區東豐路219號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 48,000 元、單價中位 423 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2021-04-13~2021-04-13)。
月租中位(約 113.7 坪)
48,000 元
單價中位
423 元/坪
常見單價
423–423 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(423–423 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 423 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
4房+ 48,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2021-04-13 店面(店鋪) · 113.73坪 · 4房 48,000 元423 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 東豐路 vs 北區
本址423 元/坪
東豐路 全段936 元/坪
北區 全區631 元/坪
臺南市北區東豐路219號 所在的北區治安概況
毒品215件
機車竊盜31件
住宅竊盜5件
汽車竊盜2件
強制性交1件
搶奪1件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。