臺南市北區武聖路116號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 23,000 元（最近 2021-11-09）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 23,000 元）。單價 721 元/坪/月，對比北區全區中位 631 元高約 14%。以周邊房價推估，年投報率約 4.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市北區武聖路116號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 721 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2021-11-09～2021-11-09)。

月租中位（約 31.9 坪）

23,000 元

單價中位

721 元/坪

常見單價

721–721 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(721–721 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.7 % / 年

以北區買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 721 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 23,000 元1 筆

2021-11-09 透天厝 · 31.87坪 · 1房 23,000 元721 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址721 元/坪

武聖路全段721 元/坪

北區全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。