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臺南市北區育德路121號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 9,000 元,最後一筆在 2015-03-17。房型以3房最多(1 筆,中位 9,000 元)。單價 264 元/坪/月,對比北區全區中位 631 元低約 58%,相對划算。換算年投報率約 1.7%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市北區育德路121號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 9,000 元、單價中位 264 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2015-03-17~2015-03-17)。

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月租中位(約 34.2 坪)
9,000 元
單價中位
264 元/坪
常見單價
264–264 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(264–264 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 264 元/坪/月估算,約 58 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 9,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2015-03-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.15坪 · 3房 9,000 元264 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 育德路 vs 北區

本址264 元/坪
育德路 全段565 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識