臺南市北區臨安路二段259號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 23,000 元（最近 2014-04-09）。放到北區整體（618 元/坪/月）來看，這裡低約 48%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市北區臨安路二段259號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 321 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2014-04-09～2014-04-09)。

月租中位（約 71.9 坪）

23,000 元

單價中位

321 元/坪

常見單價

321–321 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(321–321 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以北區買賣單價中位 18.1 萬/坪、本址租金單價中位 321 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2014-04-09 店面(店鋪) · 71.86坪 · 6房 23,000 元321 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址321 元/坪

臨安路二段全段592 元/坪

北區全區618 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.1 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。