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臺南市北區裕民街41號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 985 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 56 筆租賃實價登錄，中位月租 11,000 元，租金比一年前高了約 10%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 9,000 元。單價 731 元/坪/月，對比北區全區中位 631 元高約 16%。換算年投報率約 4.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市北區裕民街41號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 985 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 731 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(4.8%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 15.4 坪）
12,000 元
單價中位
731 元/坪
常見單價
479–1064 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(479–1064 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元121 筆2房 15,800 元28 筆3房 16,000 元36 筆4房+ 12,000 元1 筆

周遭租賃成交（985 筆）

2026-09-08臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2026-08-14臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2026-08-05臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2026-08-05臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2026-07-24臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.12坪 · 1房 8,000 元985 元/坪
2026-07-24臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.12坪 · 1房 8,000 元985 元/坪
2026-07-20臺南市北區佑民街42巷25號 透天厝 · 12.48坪 · 2房 15,800 元1266 元/坪
2026-07-20臺南市北區佑民街42巷25號 透天厝 · 12.48坪 · 2房 15,800 元1266 元/坪
2026-07-17臺南市北區裕民街104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.17坪 · 1房 8,000 元526 元/坪
2026-07-17臺南市北區裕民街104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.17坪 · 1房 8,000 元526 元/坪
2026-07-15臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 3房 19,800 元664 元/坪
2026-07-15臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 3房 19,800 元664 元/坪
2026-07-15臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.07坪 · 1房 13,660 元1131 元/坪
2026-07-15臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.07坪 · 1房 13,660 元1131 元/坪
2026-07-06臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.92坪 · 1房 11,000 元1107 元/坪
2026-07-06臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.92坪 · 1房 11,000 元1107 元/坪
2026-07-06臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2026-07-06臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.93坪 · 1房 12,000 元1005 元/坪
2026-07-06臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2026-07-06臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.93坪 · 1房 12,000 元1005 元/坪
2026-07-03臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 15,000 元572 元/坪
2026-07-03臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 15,000 元572 元/坪
2026-06-23臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.07坪 · 1房 11,000 元912 元/坪
2026-06-23臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.07坪 · 1房 11,000 元912 元/坪
2026-06-22臺南市北區福德街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.24坪 · 3房 16,800 元450 元/坪
2026-06-22臺南市北區福德街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.24坪 · 3房 16,800 元450 元/坪
2026-06-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 13,000 元988 元/坪
2026-06-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 13,000 元988 元/坪
2026-06-10臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 12,800 元896 元/坪
2026-06-10臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 12,800 元896 元/坪
2026-06-04臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.21坪 · 1房 8,500 元1180 元/坪
2026-06-04臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.21坪 · 1房 8,500 元1180 元/坪
2026-05-29臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 6,000 元760 元/坪
2026-05-28臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 6,260 元793 元/坪
2026-05-18臺南市北區北華街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.38坪 · 1房 5,800 元509 元/坪
2026-05-13臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2026-04-21臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 10,000 元906 元/坪
2026-04-17臺南市北區公園路171號 店面(店鋪) · 57.02坪 · 0房 23,000 元403 元/坪
2026-04-14臺南市中西區赤嵌街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.2坪 · 1房 6,700 元1081 元/坪
2026-04-13臺南市北區北華街91號 透天厝 · 18.39坪 · 2房 13,000 元707 元/坪
2026-04-09臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.43坪 · 2房 12,300 元853 元/坪
2026-04-01臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 11,000 元955 元/坪
2026-03-20臺南市北區裕民街69巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.96坪 · 1房 7,300 元916 元/坪
2026-03-02臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2026-02-13臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.55坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2026-02-07臺南市北區成功路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 12房 7,000 元1002 元/坪
2026-01-25臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 7,000 元489 元/坪
2026-01-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.84坪 · 1房 6,800 元529 元/坪
2025-12-30臺南市中西區忠義路二段185號 店面(店鋪) · 8.68坪 · 1房 9,000 元1038 元/坪
2025-12-11臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 11,000 元836 元/坪
2025-12-10臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 5,000 元760 元/坪
2025-12-09臺南市北區裕民街69巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.78坪 · 1房 9,000 元572 元/坪
2025-11-19臺南市北區西門路三段134號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.68坪 · 3房 16,000 元522 元/坪
2025-11-17臺南市北區裕民街102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.99坪 · 1房 6,700 元446 元/坪
2025-11-14臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.19坪 · 2房 19,500 元605 元/坪
2025-11-01臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.46坪 · 1房 10,000 元744 元/坪
2025-10-28臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.55坪 · 1房 4,000 元529 元/坪
2025-10-22臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.33坪 · 3房 14,000 元602 元/坪
2025-10-20臺南市中西區忠義路二段202巷5號 透天厝 · 8.18坪 · 1房 5,000 元612 元/坪
2025-10-09臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2025-09-24臺南市北區裕民街69巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 1房 7,000 元879 元/坪
2025-09-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 12,500 元876 元/坪
2025-09-09臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.46坪 · 1房 11,660 元936 元/坪
2025-08-18臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.12坪 · 1房 8,000 元985 元/坪
2025-08-15臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 7,500 元526 元/坪
2025-07-16臺南市北區佑民街42巷25號 透天厝 · 12.48坪 · 2房 15,800 元1266 元/坪
2025-07-16臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 14,000 元532 元/坪
2025-07-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 10,000 元982 元/坪
2025-07-08臺南市北區裕民街104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.17坪 · 1房 8,000 元526 元/坪
2025-06-17臺南市北區北華街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.38坪 · 1房 5,800 元509 元/坪
2025-06-13臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2025-06-10臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.31坪 · 1房 10,000 元698 元/坪
2025-06-09臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 12,800 元896 元/坪
2025-05-28臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.55坪 · 1房 4,000 元529 元/坪
2025-05-03臺南市中西區赤嵌街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.13坪 · 1房 8,800 元621 元/坪
2025-05-01臺南市北區長北街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.3坪 · 1房 24,000 元912 元/坪
2025-04-15臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 3房 19,800 元664 元/坪
2025-04-07臺南市中西區赤嵌街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.2坪 · 1房 6,700 元1081 元/坪
2025-04-04臺南市北區北華街91號 透天厝 · 18.39坪 · 2房 13,000 元707 元/坪
2025-04-01臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 10,000 元906 元/坪
2025-03-31臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 11,000 元955 元/坪
2025-03-22臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 10,449 元906 元/坪
2025-03-20臺南市北區裕民街69巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 5,000 元684 元/坪
2025-02-28臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2025-02-13臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.55坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2025-01-17臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.49坪 · 3房 7,000 元298 元/坪
2024-12-10臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 11,000 元836 元/坪
2024-12-09臺南市北區裕民街69巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.78坪 · 1房 8,500 元539 元/坪
2024-11-18臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.43坪 · 1房 13,000 元532 元/坪
2024-11-15臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 4,700 元714 元/坪
2024-11-06臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.55坪 · 1房 4,000 元529 元/坪
2024-11-01臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.46坪 · 1房 10,000 元744 元/坪
2024-10-25臺南市北區裕民街102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.99坪 · 1房 6,700 元446 元/坪
2024-10-17臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.77坪 · 1房 7,000 元595 元/坪
2024-10-09臺南市北區長北街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.3坪 · 1房 27,000 元1028 元/坪
2024-10-09臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2024-09-16臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 12,500 元876 元/坪
2024-08-28臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.46坪 · 1房 11,660 元936 元/坪
2024-08-14臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 10,000 元982 元/坪
2024-08-07臺南市北區佑民街42巷25號 透天厝 · 12.48坪 · 2房 15,800 元1266 元/坪
2024-07-31臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 11,000 元955 元/坪
2024-07-23臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2024-07-19臺南市北區裕民街104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.17坪 · 1房 8,000 元526 元/坪
2024-07-16臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 13,100 元499 元/坪
2024-06-25臺南市北區西門路三段134號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.68坪 · 3房 16,000 元522 元/坪
2024-06-20臺南市北區福德街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.24坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2024-06-19臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.12坪 · 1房 8,100 元998 元/坪
2024-06-10臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.31坪 · 1房 9,500 元664 元/坪
2024-05-29臺南市北區北華街180號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.38坪 · 1房 5,800 元509 元/坪
2024-05-24臺南市北區長北街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.99坪 · 2房 33,407 元879 元/坪
2024-04-19臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.55坪 · 1房 5,500 元575 元/坪
2024-04-10臺南市北區北華街91號 透天厝 · 18.39坪 · 2房 13,000 元707 元/坪
2024-04-01臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 10,000 元906 元/坪
2024-03-04臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2024-02-28臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2024-02-25臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 0房 9,000 元1038 元/坪
2024-01-09臺南市北區成功路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 3房 14,700 元625 元/坪
2023-12-22臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 5,000 元760 元/坪
2023-12-22臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 10,000 元760 元/坪
2023-12-19臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.77坪 · 1房 6,000 元509 元/坪
2023-12-08臺南市北區裕民街69巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.78坪 · 1房 8,500 元539 元/坪
2023-11-13臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 17,000 元374 元/坪
2023-11-03臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2023-11-01臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.46坪 · 1房 10,000 元744 元/坪
2023-09-24臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.46坪 · 1房 5,500 元440 元/坪
2023-09-18臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.27坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2023-09-15臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.2坪 · 1房 10,000 元982 元/坪
2023-08-12臺南市北區西門路三段134號 套房(1房1廳1衛) · 13.84坪 · 1房 9,000 元651 元/坪
2023-08-07臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 3房 19,800 元664 元/坪
2023-08-04臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.93坪 · 1房 12,000 元1005 元/坪
2023-08-01臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.17坪 · 1房 13,000 元988 元/坪
2023-07-26臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 11,000 元955 元/坪
2023-07-19臺南市北區裕民街104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.17坪 · 1房 8,000 元526 元/坪
2023-07-17臺南市北區公園南路233巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.09坪 · 1房 20,000 元797 元/坪
2023-07-15臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 13,100 元499 元/坪
2023-05-09臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.04坪 · 1房 7,500 元1064 元/坪
2023-04-27臺南市北區福德街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.24坪 · 3房 16,500 元443 元/坪
2023-04-25臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.21坪 · 1房 7,500 元1041 元/坪
2023-04-20臺南市中西區忠義路二段185號 套房(1房1廳1衛) · 14.27坪 · 1房 11,000 元770 元/坪
2023-04-15臺南市北區北華街91號 透天厝 · 18.39坪 · 2房 13,000 元707 元/坪
2023-04-01臺南市北區忠義路三段76號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.82坪 · 2房 32,000 元1289 元/坪
2023-03-13臺南市中西區忠義路二段185號 店面(店鋪) · 6.65坪 · 0房 5,000 元750 元/坪
2023-01-16臺南市中西區觀亭街61號 套房(1房1廳1衛) · 8.36坪 · 1房 7,200 元863 元/坪
2023-01-13臺南市北區公園南路233巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.08坪 · 2房 20,000 元797 元/坪
2023-01-11臺南市北區成功路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 3房 15,000 元638 元/坪
2022-12-15臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 4,800 元731 元/坪
2022-12-07臺南市北區裕民街69巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.78坪 · 1房 8,500 元539 元/坪
2022-11-18臺南市中西區忠義路二段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.33坪 · 3房 14,000 元602 元/坪
2022-10-25臺南市北區裕民街102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.99坪 · 1房 8,000 元532 元/坪
2022-10-07臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2022-08-01臺南市北區忠義路三段22號 套房(1房1廳1衛) · 11.52坪 · 1房 10,500 元912 元/坪
2022-06-18臺南市北區西門路三段134號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.84坪 · 1房 9,000 元651 元/坪
2022-05-25臺南市北區公園南路233巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.09坪 · 1房 18,500 元737 元/坪
2022-05-20臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 13,100 元499 元/坪
2022-04-07臺南市中西區成功路237號 店面(店鋪) · 18.63坪 · 0房 22,000 元1180 元/坪
2022-03-27臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 5,000 元598 元/坪
2022-03-26臺南市中西區成功路237號 透天厝 · 41.66坪 · 9房 45,000 元1081 元/坪
2021-12-10臺南市北區裕民街69巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.78坪 · 1房 8,500 元539 元/坪
2021-10-29臺南市北區成功路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 14,000 元1749 元/坪
2021-10-22臺南市北區裕民街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.95坪 · 3房 9,500 元340 元/坪
2021-10-01臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 4,800 元731 元/坪
2021-03-20臺南市中西區赤嵌街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.89坪 · 1房 6,100 元512 元/坪
2021-03-17臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 23,000 元502 元/坪
2021-03-10臺南市北區公園南路233巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.09坪 · 1房 19,900 元793 元/坪
2020-12-11臺南市北區忠義路三段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 11,500 元998 元/坪
2020-12-10臺南市北區裕民街69巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.78坪 · 1房 8,500 元539 元/坪
2020-10-08臺南市中西區成功路247號 店面(店鋪) · 34.11坪 · 0房 28,000 元820 元/坪
2020-09-19臺南市北區忠義路三段76號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.79坪 · 2房 20,000 元807 元/坪
2020-03-26臺南市北區忠義路三段30號 透天厝 · 99.69坪 · 5房 36,000 元360 元/坪
2020-03-20臺南市中西區赤嵌街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.89坪 · 1房 6,100 元512 元/坪
2020-02-25臺南市北區成功路68巷61號 套房(1房1廳1衛) · 6.57坪 · 1房 4,000 元608 元/坪
2020-02-22臺南市北區裕民街71號 透天厝 · 24.86坪 · 2房 15,000 元605 元/坪
2019-12-10臺南市北區裕民街69巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.78坪 · 1房 8,500 元539 元/坪
2019-12-05臺南市北區裕民街71號 透天厝 · 24.86坪 · 2房 15,000 元605 元/坪
2019-09-14臺南市北區忠義路三段76號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 16,500 元717 元/坪
2019-08-29臺南市北區忠義路三段39巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.89坪 · 4房 12,000 元241 元/坪
2019-06-15臺南市北區成功路68巷61號 套房(1房1廳1衛) · 6.57坪 · 1房 4,200 元638 元/坪
2018-12-17臺南市北區公園南路233巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.1坪 · 2房 28,000 元1035 元/坪
2018-11-07臺南市北區忠義路三段30號 店面(店鋪) · 39.17坪 · 0房 20,000 元509 元/坪
2018-08-30臺南市北區公園南路233巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.08坪 · 2房 12,000 元479 元/坪
2018-08-21臺南市北區福德街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.24坪 · 3房 9,000 元241 元/坪
2018-07-13臺南市北區公園南路233巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.09坪 · 1房 19,900 元793 元/坪
2018-03-22臺南市北區公園南路233巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 2房 27,000 元2595 元/坪
2018-03-08臺南市北區忠義路三段85號 店面(店鋪) · 108.21坪 · 0房 250,000 元2311 元/坪
2018-01-15臺南市北區公園南路233巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.1坪 · 2房 28,000 元1035 元/坪
2018-01-05臺南市北區忠義路三段30號 透天厝 · 33.28坪 · 0房 22,000 元661 元/坪
2017-12-25臺南市北區自強街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.81坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2017-08-11臺南市北區裕民街71號 透天厝 · 14.17坪 · 2房 15,000 元1058 元/坪
2016-07-09臺南市中西區赤崁東街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.58坪 · 2房 13,500 元691 元/坪
2016-05-03臺南市北區裕民街69巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.69坪 · 1房 9,000 元929 元/坪
2016-03-02臺南市中西區赤崁東街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.74坪 · 0房 16,000 元393 元/坪
2015-10-01臺南市北區公園南路233巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.52坪 · 2房 29,000 元1484 元/坪
2015-07-22臺南市北區裕民街71號 透天厝 · 24.86坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2014-07-12臺南市中西區觀亭街61號 店面(店鋪) · 35.67坪 · 0房 12,000 元337 元/坪
2014-07-12臺南市中西區觀亭街61號 店面(店鋪) · 35.67坪 · 0房 12,000 元337 元/坪
2014-04-01臺南市中西區忠義路二段218號 透天厝 · 21.3坪 · 2房 12,000 元562 元/坪
2013-11-20臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.22坪 · 2房 14,500 元496 元/坪
2013-05-26臺南市北區北華街180號 套房(1房1廳1衛) · 16.64坪 · 1房 5,500 元331 元/坪
2012-09-25臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.22坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2012-08-25臺南市北區西門路三段134號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 3房 9,000 元264 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 裕民街 vs 北區

本址731 元/坪
裕民街 全段539 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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